Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2014 (2-1712/2013;) ~ М-1724/2013 от 23.12.2013

                                                                                                                                          Дело № 2 - 134/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2014 года                                                                                                    г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

     председательствующего судьи                 Зайцева В.В.,

     при секретаре                                              Захаровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоненковой <данные изъяты> и Потапова <данные изъяты> к Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Антоненкова <данные изъяты> и Потапов <данные изъяты> обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли каждому. В обосновании требований указали, что согласно договора социального найма жилого помещения № от <данные изъяты>, Администрацией муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <адрес> истцам передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>. При неоднократных обращениях к ответчику о безвозмездной передаче в порядке приватизации занимаемого жилого помещения были получены устные отказы, с которыми истцы не согласны. В связи с данными обстоятельствами просят в судебном порядке признать за ними право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Истцы Антоненкова <данные изъяты> и Потапов <данные изъяты> поддержали заявленные требования, дали пояснения, аналогичные содержащиеся в иске, просили его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных истцами требований.

Представитель третьего лица колхоза «<данные изъяты>» - Борисов В.И. просил рассмотреть дело без его участия, полагал возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. (справка <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «<данные изъяты> - л.д. 12, кадастровый паспорт - л.д. 15, 16).

Согласно справке № от<данные изъяты>, выданной Главой Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <адрес>, спорная <адрес>, расположенного в дер. <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 24).

В спорном жилом помещении зарегистрирована Антоненкова <данные изъяты> и ее сын Потапов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (справка главы муниципального образования <данные изъяты> сельского поселения <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма спорная <данные изъяты> передана в бессрочное владение и пользование Антоненковой <данные изъяты> и членам ее семьи (л.д. 6-9, справка - л.д. 10).

Правопритязания на спорный объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Истцы ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается справкой № Р, выданной <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «<данные изъяты>» (л.д. 13).

На основании ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Кроме того, согласно закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003г. года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов Антоненковой <данные изъяты> и Потапова <данные изъяты> о признании за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли каждому, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд         

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоненковой <данные изъяты> и Потапова <данные изъяты> к Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Антоненковой <данные изъяты> и Потаповым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли каждому.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес>.

Судья:                                                                                                                В.В. Зайцев