Решение по делу № 2-623/2013 ~ М-523/2013 от 24.05.2013

Дело № 2-623/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка. 25 июня 2013 года.

Пермский край.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда с участием:

Представителя истца ОАО «<данные изъяты>» ФИО9 Ответчика ФИО2

Представителей соответчиков Администрации <адрес> и МБУ «Служба Заказчика <адрес>» ФИО10 и ФИО12 При секретаре Вакиловой Е.С.

Гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3, Администрации <адрес>, МБУ «Служба Заказчика <адрес>» о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, обращению взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ОАО «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации <адрес>, МБУ «Служба Заказчика <адрес>» о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, обращению взыскания на заложенное имущество.

Уточненные исковые требования мотивировал следующим. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» и ИП ФИО2 был заключен кредитный договор № Согласно кредитного договора, кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме <данные изъяты> рублей под 13% годовых. По кредитному договору устанавливается график погашения. Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. Графиком предусмотрено погашение кредита ежемесячно 05 числа. Пунктом 6 кредитного договора установлена плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 2 % годовых от свободного остатка лимита. В соответствии с п.7 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором. Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в два раза процентной ставки по кредитному договору, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности, по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Кредитор исполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей на основании распоряжений и платежных поручений заемщика, в соответствии с условиями п.2.4 кредитного договора, на расчетный счет заемщика № в <адрес> отделении № ОАО «<данные изъяты>»: в размере <данные изъяты> рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), в размере <данные изъяты> рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), в размере <данные изъяты> рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), в размере <данные изъяты> рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), в размере <данные изъяты> рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заключены следующие договоры:

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 В соответствии с договором поручительства ФИО3 отвечает перед банком за исполнение ИП ФИО2 всех обязательств по кредитному договору полностью. Согласно п.1.1. Приложения № к заключенному договору поручительства поручитель обязуется отвечать перед банком (кредитором) солидарно с заемщиком за исполнение всех его обязательств по кредитному договору. Поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от банка о просрочке заемщиком платежей по кредитному договору уплатить банку просроченную заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по кредитному договору, а также судебные иные расходы банка (п.З договора поручительства). Поручитель согласен на право банка потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по кредитному договору в случае ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по кредитному договору.

Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, предметом ипотеки является залог объекта недвижимости, принадлежащего ФИО2 - 1-этажное металлическое сооружение арочного склада, общая площадь 357,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в соответствии с поэтажным планом и экспликацией, являющимся неотъемлемой частью договора, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей. В договоре залога предусмотрено, что предметом залога обеспечивается исполнение обязательств заемщика, возникших на основании кредитного договора.

Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, предметом залога является легковой автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, цвет серый, VIN №, паспорт транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей. В договоре залога предусмотрено, что предметом залога обеспечивается исполнение обязательств заемщика, возникших на основании кредитного договора.

Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, предметом залога является оборудование: <данные изъяты>, по начальной продажной цене <данные изъяты> руб. Путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену его реализации в размере <данные изъяты> руб. В договоре залога предусмотрено, что предметом залога обеспечивается исполнение обязательств заемщика, возникших на основании кредитного договора.

Заемщик ИП ФИО2 неоднократно нарушал обязательства по кредитному договору, что подтверждается Выпиской по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ допущено 12 нарушений условий кредитного договора по оплате основного долга и процентов. С марта 2013 года исполнение обязательств по кредитному договору не производится. В соответствии с пунктом 3.6 Приложения № к кредитному договору кредитор имеет право прекратить выдачу кредита или потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплатить причитающиеся проценты и других платежей, предусмотренных условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору по погашению кредита или иных платежей по договору. Кредитор неоднократно уведомлял ответчиков о необходимости погашения задолженности. Однако ответчиками требование истца не удовлетворено в добровольном порядке. Сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> в том числе: задолженность по неустойке - <данные изъяты> руб., неустойка за неисполнение условий по страхованию залогового имущества - <данные изъяты> руб., просроченная задолженность по процентам - <данные изъяты> руб., просроченная ссудная задолженность - <данные изъяты> руб. При подготовке дела к судебному разбирательству было выяснено, что часть имущества по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: <данные изъяты>, инвентарные номера №, №, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ выбыла из собственности ИП ФИО2 по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение п.2 ст.346, пп.З п.2 ст.351 ГК РФ, ст.353 ГК РФ и условий договора залога ответчик ИП ФИО2 не имел права отчуждать заложенное имущество. Из указанных правовых норм следует, что переход права собственности не прекращает право залога: правопреемник залогодателя становится на его место. При этом, каких-либо исключений освободить лицо приобретшее заложенное имущество, от перешедших к нему обязанностей залогодателя на основании того, что при заключении договора купли-продажи оно не знало о наложенных на него обременениях, не предусмотрено. На основании вышеизложенных условий заключенного между кредитором и заемщиком кредитного договора, и обеспечивающих его договоров, учитывая нормы гражданского законодательства, в связи с неисполнением заемщиком обязательств по договору у кредитора возникло право требовать досрочно возврата всей суммы по кредитному договору, предъявить аналогичные требования к поручителю и обратить взыскание на заложенное имущество. ОАО «<данные изъяты>» неоднократно предлагало заемщику и поручителю добровольно уплатить сумму задолженности по кредитному договору, до настоящего времени требование кредитора не удовлетворено. На основании изложенного, руководствуясь ст.309,310,330,331,348,349,350,361, 363, 399, 809,810,811,819 ГКРФ просит суд:

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «<данные изъяты>» с ответчиков индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3, солидарно сумму ссудной задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №-НЩМ) от ДД.ММ.ГГГГ в размере ДД.ММ.ГГГГ., в т. ч. : задолженность по неустойке : <данные изъяты> руб., неустойка за неисполнение условий по страхованию залогового имущества <данные изъяты> руб., просроченная задолженность по процентам <данные изъяты> руб., просроченная ссудная задолженность <данные изъяты> руб. Так же взыскать расходы по уплате государственной пошлине в сумме <данные изъяты> руб. Итого взыскать <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание в пользу ОАО «<данные изъяты>» на следующее имущество, принадлежащее ИП ФИО2 по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнения обязательств ИП ФИО2 по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №-НЩМ) от ДД.ММ.ГГГГ.

1-этажное металлическое сооружение арочного склада, общая площадь 357,4 кв. м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный номер) №, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., путем его продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену его реализации в размере <данные изъяты> руб.

Заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнения обязательств ИП ФИО8 по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №-НЩМ) от ДД.ММ.ГГГГ : легковой автомобиль <данные изъяты>, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, цвет серый, VIN №, паспорт транспортного средства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену его реализации в размере <данные изъяты> руб.

Заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнение обязательств ИП ФИО2 по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №-НКЛ(М) от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>, по начальной продажной цене <данные изъяты> руб..

<данные изъяты>, по начальной продажной цене <данные изъяты> руб.

Путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену его реализации в размере <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание в пользу ОАО «<данные изъяты>» на следующее имущество, принадлежащее МБУ «Служба Заказчика <адрес>» на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнение обязательств ИП ФИО2 по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №-НКЛ(М) от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>, по начальной продажной цене <данные изъяты> руб. Путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену его реализации в размере <данные изъяты> руб., установив сумму, подлежащую уплате в пользу ОАО «<данные изъяты>» из стоимости заложенного имущества, указанного в договоре ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ, договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца ОАО «<данные изъяты>» ФИО9 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, исковое заявление просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ОАО «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по кредитному договору на сумму <данные изъяты> рублей и об обращении взыскания на заложенное имущество признал полностью, суду пояснил, что иск признает добровольно, без какого-либо принуждения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. После оформления договора на предоставление невозобновляемой кредитной линии, между ним и ОАО «<данные изъяты>» были заключены договоры залога в т. ч. залога 6 водогрейных котлов, расположенных в котельных <адрес>. Котлы имели регистрационные номера, указанные в их паспортах 0014, 0016, 18, 20, 0022, 0023, котлы под регистрационными номерами 0014, 0016 он по договору купли-продажи продал Администрации <адрес> в лице МБУ «Служба заказчика <адрес>». По какой причине данные котлы числятся в <адрес> под инвентарными номерами 40,41, он точно пояснить не может, но предполагает, что из-за отсутствия в его ИП бухгалтера, были указаны другие инвентарные номера. Он подтверждает, что водогрейные котлы, проданные им Администрации <адрес> в лице МБУ «Служба Заказчика <адрес>» с регистрационными номерами 0014, 0016 и котлы с инвентарными номерами 40,41 это одни и те же котлы.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление в котором исковые требования ОАО «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по кредитному договору на общую сумму 505 225,71 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество признала полностью. (л.д. 131)

Представитель соответчика администрации <адрес> ФИО10 исковые требования в части обращения взыскания в пользу ОАО «Сбербанк России» на два водогрейных котла, проданных ФИО2 МБУ «Служба заказчика <адрес>» не признал. Считает, что поскольку инвентарные номера под которыми числятся котлы на балансе ФИО5 сельского поселения отличаются от регистрационных номеров, указанных в технических паспортах, то на них не может быть обращено взыскание, поскольку это собственность поселения.

Представитель соответчика МБУ «Служба Заказчика <адрес>» ФИО11 с исковыми требованиями ОАО «<данные изъяты>» не согласилась частично, поддержала письменные возражения на иск, согласно которых ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Служба Заказчика <адрес>» и ИП ФИО2 заключен договор купли-продажи имущества: <данные изъяты>. Передача имущества подтверждена, заключенным сторонами договором, актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому МБУ «Служба Заказчика «<адрес>» приняло в собственность у ИП ФИО2 <данные изъяты>. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СПС-Энергетические системы» и ИП ФИО2 заключен договор о переводе долга, согласно которому за исполнение обязательств по мировому соглашению в части уплаты суммы долга ИП ФИО2 передано в собственность имущество, в том числе <данные изъяты>. Данное имущество МБУ «Служба Заказчика «<адрес> у ИП ФИО2 в собственность по договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, МБУ «Служба Заказчика «<адрес>» не согласно с исковыми требованиями <данные изъяты> в части обращения взыскания на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнение обязательств ИП ФИО2 по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №-НКЛ(М) от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства пришел к слеующему выводу:

По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» предоставил ответчику ФИО2 кредит в сумме <данные изъяты> рублей, под 13 % годовых. Ответчик взял на себя обязательство возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и в срок, указанных в условиях договора.

Свои обязательства ОАО «<данные изъяты>» перед ответчиком ФИО2 по кредитному договору исполнил в полном объеме, что подтверждается распоряжениями и платежными поручениями, согласно которым на расчетный счет заемщика № в Чернушинском отделении № ОАО «<данные изъяты>»: перечислены кредитные средства в размере <данные изъяты> рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), в размере <данные изъяты> рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), в размере <данные изъяты> рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), в размере <данные изъяты> рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), в размере <данные изъяты> рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.14-23).

Согласно п. 1 Договора, кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме <данные изъяты> рублей под 13% годовых. По кредитному договору устанавливается график погашения. Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере и в сроки, предусмотренные условиями договора.

Согласно п.4 Договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 13 % годовых. Графиком платежей предусмотрено погашение кредита ежемесячно 05 числа каждого месяца.

Согласно п. 6 Договора установлена плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 2 % годовых от свободного остатка лимита.

Согласно п. 7 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в два раза процентной ставки по кредитному договору, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору залог легкового автомобиля, залог оборудования (котлы водогрейные), объект ипотеки - 1-этажное металлическое сооружение арочного склада, поручительство физического лица ФИО3

По договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставила ОАО «<данные изъяты>» свое поручительство по обязательствам ИП ФИО2 по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и обязалась отвечать перед кредитором за исполнение ИП ФИО2 всех обязательств по кредитному договору, на сумму <данные изъяты> рублей, под 13 % годовых.

Согласно п. 2 Договора поручительства, поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств, в том числе с суммой кредита <данные изъяты> рублей, процентной ставкой 13 % годовых, порядком погашения кредита в соответствии с графиком платежей; порядком уплаты процентов за пользование кредитом: ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком погашений; неустойкой в размере увеличенной в два раза процентной ставки по кредитному договору, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно п. 1 Договора поручительства, поручитель отвечает перед кредитором за исполнение заемщиком условий договора в том же объеме, как и заемщик ИП ФИО2, включая погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки.

Согласно п.1.1. Приложения № к заключенному Договору поручительства поручитель обязуется отвечать перед банком (кредитором) солидарно с заемщиком за исполнение всех его обязательств по кредитному договору.

Согласно п.З Договора поручительства, поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от банка о просрочке заемщиком платежей по кредитному договору уплатить банку просроченную заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по кредитному договору, а также судебные иные расходы банка. Поручитель согласен на право банка потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по кредитному договору в случае ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по кредитному договору.

Согласно п. 4 Договора поручительства, договор вступает в силу с даты его подписания сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 обратился в ОАО «<данные изъяты>» с заявлением о перечислении на его счет кредита в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 49)

Сумма кредита зачислена на расчетный счет заемщика ФИО2 № в Чернушинском отделении № ОАО «Сбербанк России в размере <данные изъяты> рублей платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-23).

По договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом ипотеки является залог объекта недвижимости, принадлежащего ФИО2 - 1-этажное металлическое сооружение арочного склада, общая площадь 357,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в соответствии с поэтажным планом и экспликацией, являющимся неотъемлемой частью договора, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

По договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, предметом залога является легковой автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, цвет серый, VIN №, паспорт транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

По договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, предметом залога является оборудование: <данные изъяты>, по начальной продажной цене <данные изъяты> руб. Путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену его реализации в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Служба Заказчика <адрес>» и ИП ФИО2 заключен договор купли-продажи имущества: котел водогрейный КВТ-0,63-95 (конструкция «Теплогаз») (2 ед) с инвентарным номерами 40 и 41, 2006 года выпуска в комплекте с котельным оборудованием. Передача имущества подтверждена, заключенным сторонами договором, актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому МБУ «Служба Заказчика «<адрес>» приняло в собственность у ИП ФИО2 котел водогрейный КВТ-0,63-95 (конструкция «Теплогаз») (2 ед) с инвентарным номерами 40 и 41, 2006 года выпуска в комплекте с котельным оборудованием (л.д. 127-130).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СПС-Энергетические системы» и ИП ФИО2 заключен договор о переводе долга, согласно которому за исполнение обязательств по мировому соглашению в части уплаты суммы долга ИП ФИО2 передано в собственность имущество, в том числе котел КВТ-Т-0,63 (2 ед.) с инвентарными номерами 40 и 41, в комплекте с котельным оборудованием. Данное имущество МБУ «Служба Заказчика «<адрес>» приобрело у ИП ФИО2 в собственность по договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.145-146).

Согласно справке, выданной ОАО «<данные изъяты>», на ДД.ММ.ГГГГ, на расчетном счете ИП ФИО2 имеется картотека не оплаченных в срок платежных документов на сумму <данные изъяты> рублей, ограничение по счету на сумму <данные изъяты> рублей (л.д. 10).

Согласно выписке по счету заемщика ИП ФИО2 вынос задолженности по кредиту ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, последнее гашение кредита зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-8)

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований ¦ в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ

1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (по договору займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 820 Гражданского кодекса РФ, Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Согласно ст. 807 Гражданского кодекса РФ

1. По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ

1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

2. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ

1. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия заимодавца.

3. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст. 811 Гражданского кодекса РФ

1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 330 ГК РФ

1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме, независимо от формы основного обязательства.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что ОАО «<данные изъяты>» и заемщик ИП ФИО2 заключили письменный договор № условия которого приведены выше.

Заемщик ИП ФИО2 с условиями кредитного договора был ознакомлен в полном объеме, договор заключил и подписал добровольно, денежные средства по кредитному договору получил.

Поручитель ФИО3 заключила договор поручительства, с условиями договора поручительства и условиями кредитного договора ознакомлена, договор подписала добровольно.

Согласно ст. 323 ГК РФ

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст. 362 ГК РФ договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства. Согласно ст. 363 ГК РФ

1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Ответчик ИП ФИО2 в нарушение условий кредитного договора допустили просрочку возврата кредита свыше 5 месяцев, будучи обязанным ежемесячно погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом, не исполнил обязанность по ежемесячному погашению кредита с ДД.ММ.ГГГГ года в течении длительного времени.

Ответчик ФИО3, согласно условиям договора поручительства, приняла на себя обязанность по обеспечению надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору заемщиком.

Нарушение заемщиком ИП ФИО2 и поручителем ФИО3 обязанностей по договору в виде несвоевременного погашения кредита и процентов по нему подтверждается кредитной историей, выписками из лицевого счета, из которых видно, что последнее погашение кредита производилось заемщиками ДД.ММ.ГГГГ.

С указанной даты произведено исчисление задолженности, после этого платежей в счет погашение кредита и уплаты процентов не поступало. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается, с иском они согласны и признают его в полном объеме.

С учетом изложенного, предъявление исковых требований к заемщику и поручителю основано на положениях приведенных выше ст.ст. 309, 819, 810, 811 Гражданского кодекса РФ, и на условиях письменного кредитного договора.

Произведенный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с условиями заключенного договора и ответчиками не оспаривается, (л.д. 17).

Таким образом на основании положений, предусмотренных ст. 309, 819, 810, 330, 361, 363 ГК РФ, заявленный иск о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке суммы задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

Кроме того, ОАО ««<данные изъяты>» заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество - по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ - 1-этажное металлическое сооружение арочного склада, общая площадь 357,4 кв. м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный номер) №; заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнения обязательств ИП ФИО2 по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №) от ДД.ММ.ГГГГ: легковой автомобиль <данные изъяты>, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, цвет серый, VIN №, паспорт транспортного средства № ДД.ММ.ГГГГ; заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнение обязательств ИП ФИО2 по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №) от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>, по начальной продажной цене <данные изъяты> руб., <данные изъяты>; на имущество, принадлежащее МБУ «Служба Заказчика <адрес>» на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнение обязательств ИП ФИО2 по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №) от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>. Согласно ст. 334 Гражданского кодекса РФ

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

1. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. 2. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Согласно ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» 1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 2 ст.346 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ

1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

2. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

3. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

4. Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами установлено, что часть имущества по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, выбыла из собственности ИП ФИО2 по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 и МБУ «Службой заказчика <адрес>».

Согласно п. 1 ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

Таким образом, применительно к толкованию положений, предусмотренных п. 1 ст. 353 ГК РФ, переход права собственности не прекращает право залога: правопреемник залогодателя становится на его место. При этом, каких-либо исключений освободить лицо приобретшее заложенное имущество, от перешедших к нему обязанностей залогодателя на основании того, что при заключении договора купли-продажи оно не знало о наложенных на него обременениях, не предусмотрено.

Суд учитывает, что залог транспортного средства, залог оборудования (котлы водогрейные), определены условиями договоров залога, залог недвижимого имущества -1-этажное металлическое сооружение арочного склада определен условиями договора ипотеки и положениями ст. 77, 64.1 Закона об ипотеке, период просрочки исполнения обеспеченного залогом обязательства превышает 5 месяцев, сумма неисполненного обязательства составляет % стоимости предмета залога, на основании ст. 348, 349,350,351,353 ГК РФ, ст. 50 Закона об ипотеке суд удовлетворяет требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество, установив сумму, подлежащую уплате в пользу ОАО «<данные изъяты>» из стоимости заложенного имущества, указанного в договоре ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ, договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Доводы представителей Администрации <адрес> и МБУ «Службы заказчика <адрес>» по которым они оспаривают иск в части обращения взыскания на 2 водогрейных котла, проданных МБУ «Служба заказчика <адрес>», поскольку ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердил, что он продал ответчику именно те котлы, которые находились в залоге у банка, а переход права собственности на заложенное имущество к другому собственнику в силу положений, предусмотренных п. 1 ст. 353 ГК РФ сохраняет силу залога, не могут быть приняты во внимание.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом ОАО «<данные изъяты>» была уплачена сумма государственной пошлины в размере 12130 рублей 95 копеек, которая так же подлежит солидарному взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 (л.д. 13).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить. Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» с ответчиков индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3, солидарно сумму ссудной задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в т. ч. : задолженность по неустойке : <данные изъяты>, неустойка за неисполнение условий по страхованию залогового имущества <данные изъяты> руб., просроченная задолженность по процентам <данные изъяты> руб., просроченная ссудная задолженность <данные изъяты> руб. Так же взыскать расходы по уплате государственной пошлине в сумме <данные изъяты> руб. Итого взыскать <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание в пользу ОАО «<данные изъяты>» на следующее имущество, принадлежащее ИП ФИО2 по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнения обязательств ИП ФИО2 по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №-НЩМ) от ДД.ММ.ГГГГ.

1-этажное металлическое сооружение арочного склада, общая площадь 357,4 кв. м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный номер) №, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., путем его продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену его реализации в размере <данные изъяты> руб.

Заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнения обязательств ИП ФИО2 по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №) от ДД.ММ.ГГГГ : легковой автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <данные изъяты>, цвет серый, VIN №, паспорт транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену его реализации в размере <данные изъяты> руб.

Заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнение обязательств ИП ФИО2 по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №-НЩМ) от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>, по начальной продажной цене <данные изъяты> руб.

<данные изъяты>, по начальной продажной цене <данные изъяты> руб.

Путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену его реализации в размере <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание в пользу ОАО «<данные изъяты>» на следующее имущество, принадлежащее МБУ «Служба Заказчика <адрес>» на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнение обязательств ИП ФИО2 по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №) от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>, по начальной продажной цене <данные изъяты> руб. Путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену его реализации в размере <данные изъяты> руб.

Установив сумму, подлежащую уплате в пользу ОАО «<данные изъяты>» из стоимости заложенного имущества, указанного в договоре ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ, договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Чернушинский районный суд.

Судья                                         О.С. Лупенских