Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2234/2014 ~ М-2277/2014 от 26.11.2014

№ 2-2234-2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2014 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.,
С участием представителя истца Беляевой С.Е.,

При секретаре Бохановой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к

Гарнаге С.А., Гарнага Н.В., Гарнага П.С., Широковой С.Н.

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., пени *** руб. *** коп.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что ответчики Гарнага С.А., Гарнага А.С., Гарнага П.С. являются собственниками квартиры № по <адрес> В жилом помещении зарегистрированы: с *** Гарнага С.А., Гарнага А.С., *** Гарнага Н.В., Гарнага П.С., Широкова С.Н. – с ***., Гарнага В.А., *** г. Ответчики производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном размере. За период с *** г. по *** г. за жилое помещение и коммунальные услуги начислено *** руб. *** коп. За указанный период произведена оплата в сумме *** руб. *** коп. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** г. по *** г. составляет в размере *** руб. *** коп. Поскольку собственниками спорного жилого помещения неоднократно нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, начислены пени в сумме *** руб. *** коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходы по уплате госпошлины.

Ответчики, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 79-82), в суд не явились, о причинах неявки не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по своевременному и в полном размере внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Гарнага С.А., Гарнага А.С., Гарнага П.С. являются собственниками четырехкомнатной квартиры № по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *** (л.д.7-9).

Согласно справке ЖУ № (л.д. 5) в жилом помещении зарегистрированы: с *** Гарнага С.А., *** Гарнага А.С., Гарнага Н.В., Гарнага П.С.; Широкова С.Н. – с ***; *** Гарнага В.А. с ***

Выпиской из лицевого счета за *** г.г. (л.д.10-13) подтверждается то обстоятельство, что ответчики вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном размере.

Согласно расчету (л.д. 14-15), правильность которого ответчиками не оспорена, за период с *** по *** задолженность по плате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги составляет *** руб. *** коп.

Указанная сумма подлежит взысканию в полном размере с ответчиков.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пеней за нарушение сроков уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период в сумме *** руб. *** коп.

С ответчиков подлежат взысканию в полном размере пени за несвоевременные платежи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп. (л.д. 73), которые распределяются между ответчиками в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Гарнаге С.А., Гарнага Н.В., Гарнага П.С., Широковой С.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Гарнаги С.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с *** г. по *** г. в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

Взыскать с Гарнага Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с *** г. по *** г. в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

Взыскать с Гарнага П.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с *** г. по *** г. в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

Взыскать солидарно с Гарнаги С.А., Гарнага Н.В., Гарнага П.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги, пени за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

Взыскать солидарно с Гарнаги С.А., Гарнага Н.В., Гарнага П.С., Широковой С.Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги, пени за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: