Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-731/2017 ~ М-662/2017 от 17.05.2017

Дело №2-731/2017

Определение

г.Саранск 23 мая 2017 г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Пахомовой А.Г.,

с участием представителя истца Дадаева А.Д. – Грищук И.А., действующей на основании доверенности 13 АА 0752264 от 28 апреля 2017 г., сроком действия на один год,

представителя ответчика публичного акционерного общества «Саранский домостроительный комбинат» Долговой А.В., действующей на основании доверенности от 05 апреля 2017 г., сроком действия по 31 декабря 2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дадаева А.Д. к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» о признании пунктов договора участия в долевом строительстве недействительными, о возмещении расходов на устранение недостатков, о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Дадаев А.Д. обратился в суд с иском к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» (далее по тексту ПАО «Саранский ДСК») о признании пунктов договора участия в долевом строительстве недействительными, о возмещении расходов на устранение недостатков, о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование требований указывает на то, что .._.._.. между Дадаевым А.Д. и ПАО «Саранский ДСК» был заключен договор № участия в долевом строительстве.

Объектом долевого строительства является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

22 марта 2017 г. квартира передана Дадаеву А.Д. на праве собственности по передаточному акту. В квартире выявились недостатки вновь. В связи с чем, Дадаев А.Д. обратился к ООО «Каплан» для проверки качества выполненных строительно-монтажных работ в квартире. По результатам проверки, согласно акту экспертного исследования №274/17 от 18 апреля 2017 г. стоимость восстановительного ремонта по устранению выявленных строительных недостатков в квартире <адрес> составляет 107033 рубля. За услуги эксперта оплачено 26000 рублей. В добровольном порядке ответчиком расходы на устранение недостатков в квартире не возмещены.

На основании изложенного, просит признать недействительными пункты 9.2., 9.3. и 9.4. Договора № участия в долевом строительстве от .._.._.. г. заключенного между Дадаевым А.Д. и ПАО «Саранский ДСК»;

взыскать с ПАО «Саранский ДСК» в пользу истца стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения выявленных дефектов и недостатков в квартире - 107 033 рубля;

взыскать с ПАО «Саранский ДСК» в пользу Дадаева А.Д. неустойку за период с 05 мая 2017 г. по 16 мая 2017 г. в размере 11773 руб. 63 коп.;

компенсацию в счет возмещения морального вреда – 30000 рублей;

штраф в размере 50% от присужденной судом суммы;

расходы по оплате экспертного исследования – 26000 рублей;

расходы по оплате юридических услуг – 15000 рублей;

расходы по оплате услуг нотариуса – 1060 рублей.

В судебное заседание истец Дадаев А.Д., его представитель Клёмина Ж.В., действующая по доверенности 13 АА 0752264 от 28 апреля 2017 г. не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и заблаговременно по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлены письменные заявления от 23 мая 2017 г., приобщенные к материалам дела.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представителем истца Дадаева А.Д. – Грищук И.А. и представителем ответчика ПАО «Саранский ДСК» – Долговой А.В., представлено мировое соглашение на следующих условиях:

1.            Ответчик ПАО«Саранский ДСК» обязуется в течении пятнадцати дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения выплатить Истцу денежные средства в размере 116033 рубля, из которых: 87033 рубля на устранение недостатков квартиры №, расположенной по адресу г<адрес>; 26000 рублей в счет возмещения стоимости экспертного исследования; 3000 рублей в счет возмещения расходов на опалу юридических услуг, на представленные реквизиты:

Получатель: Дадаев А.Д.

Расчетный счет: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2.            Ответчик обязуется оплатить государственную пошлину в размере 2 810 рублей 99 копеек в бюджет городского округа Саранск.

3.            Истец и Ответчик признают, что настоящее Мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между Сторонами в отношении спора.

4.            Истец не имеет претензий к ответчику о признании недействительными пунктов 9.2., 9.3., 9.4. Договора № участия в долевом строительстве от .._.._.. г., заключенного между Дадаевым А.Д. и ПАО «Саранский ДСК», о взыскании неустойки за период с 05 мая 2017 г. по 16 мая 2017 г. в размере 11773 руб. 63 коп., компенсации морального вреда в размере 30000 рублей, штрафа, расходов по оплате услуг нотариуса в размере 1060 рублей, по оплате услуг представителя, по оплате расходов за проведение экспертизы по настоящему спору.

5.            Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

6.            Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 39,173,220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

7. Истец имеет право обратиться в Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия с заявлением о выдаче исполнительного листа в случае нарушения ответчиком ПАО «Саранский ДСК», условий указанных в пункте 1. настоящего мирового соглашения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению на основании части 1 и части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое представителями сторон, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что следует утвердить представленное мировое соглашение и, дальнейшее производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключённое представителем истца Дадаева А.Д. – Грищук И.А. и представителем публичного акционерного общества «Саранский домостроительный комбинат» - Долговой А.В., на следующих условиях:

ПАО «Саранский ДСК» обязуется в течении пятнадцати дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения выплатить истцу Дадаеву А.Д. денежные средства в размере 116033 (сто шестнадцать тысяч тридцать три) рубля, из которых:

87033 (восемьдесят семь тысяч тридцать три) рубля в счет возмещения стоимости ремонтно-восстановительных работ и стоимости строительных материалов, необходимых для ремонта квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>;

26 000 (двадцать шесть тысяч) рублей в счет возмещения стоимости экспертного исследования квартиры;

3 000 (три тысячи) рублей в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг, на представленные реквизиты:

Получатель: Дадаев А.Д.

Расчетный счет: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Ответчик ПАО «Саранский ДСК» обязуется оплатить государственную пошлину в размере 2 810 (две тысячи восемьсот десять) рублей 99 копеек в бюджет городского округа Саранск.

Истец Дадаев А.Д. и ответчик ПАО «Саранский ДСК» признают, что настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении спора.

Истец Дадаев А.Д. не имеет претензий к ответчику ПАО «Саранский ДСК» о признании недействительными пунктов 9.2., 9.3. и 9.4. Договора № участия в долевом строительстве от .._.._.. г., о взыскании неустойки за период с 05 мая 2017 г. по 16 мая 2017 г. в размере 11773 (одиннадцать тысяч семьсот семьдесят три) руб. 63 коп., компенсации морального вреда 30000 (тридцать тысяч) рублей, штрафа, расходов по оплате услуг нотариуса в размере 1060 (одна тысяча шестьдесят) рублей по настоящему спору.

Истец Дадаев А.Д. имеет право обратиться в Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия с заявлением о выдаче исполнительного листа в случае нарушения ответчиком ПАО «Саранский ДСК» условий, указанных в пункте 1. указанного мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску Дадаева А.Д. к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» о признании пунктов договора участия в долевом строительстве недействительными, о возмещении расходов на устранение недостатков, о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в пятнадцатидневный срок с момента вынесения через Пролетарский районный суд города Саранска Республики Мордовия.

Судья