Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1053/2013 ~ М-859/2013 от 11.06.2013

Дело №2-1053/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2013г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Водолей» к К. *** Зотовой ***, ГБУ ПНИ № Департаменту социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного ***), ГБУ ПНИ № Департаменту социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного Зотова ***), ГБУ ПНИ № Департаменту социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного Зотова ***) о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи.

Установил:

ТСЖ «Водолей» указывает, что ответчики Зотова *** зарегистрированы по адресу: <адрес>, с +++.

Ответчик Зотов *** зарегистрирован по месту нахождения интерната на стационарном социальном обеспечении в ГБУ ПНИ № по адресу: <адрес>

Ответчик Зотов *** зарегистрирован по месту нахождения интерната на стационарном социальном обеспечении в ГБУ ПНИ № по адресу: <адрес>.

Ответчик Зотов *** зарегистрирован по месту нахождения интерната на стационарном социальном обеспечении в ГБУ ПНИ № по адресу: <адрес>

Согласно свидетельство о государственной регистрации права собственности, собственниками вышеуказанного жилого помещения являются К. Бакер ***, Зотов *** Зотов ***., Зотов ***. по 1\4доли каждый.

Право собственности на жилое помещение предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами.

Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (ранее, до 01.09.2012г. Постановление Правительства от 23.06.2006г. № 307) и постановлениями Главы Павлово-Посадского района. Так же оплата жилищно- коммунальных услуг, отражённая в справке о движении денежных средств, подтверждает заключённый публичный договор между ответчиком и Управляющими компаниями (жилищно-эксплуатационными организациями) на поставку услуг в соответствии со ст.ст. 434-438 ГК РФ.

Открытое акционерное общество "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр" в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 25.12.2008г. № 2934 и является правопреемником муниципального унитарного предприятия
Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр".

Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад», в соответствии с Уставом, является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг ТСЖ «Водолей». Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведет работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах вышеуказанных предприятий на основании выданных ими доверенностей, оплачивает судебные издержки и возмещает за счет предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг взаимозачетом пропорционально выставленной сумме иска.

ТСЖ «Водолей» просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги и гос пошлину в пользу ОАО «Жилсервис-Посад».

Представитель ОАО «Жилсервис-Посад» Саенкова ***., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ ПНИ № Департамента социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного Зотова ***), Мальцева *** в судебном заседании исковые требования не признала, считает что расчеты представлены без учета льготы, однако в суде подтвердила, что с заявлением по оформлению льгот на дееспособного Зотова ***. не обращались.

В судебное заседание представители ГБУ ПНИ № Департамента социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного Зотова ***), представитель ГБУ ПНИ № Департамента социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного Зотова ***) не явились, и о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по делу не представили, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Требования истца также основаны на пп.14.35.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307).

Судом установлено, что ответчики ответчики Зотова ***., К. *** зарегистрированы по адресу: <адрес>, с +++.

Ответчик Зотов *** зарегистрирован по месту нахождения интерната на стационарном социальном обеспечении в ГБУ ПНИ № по адресу: <адрес>.

Ответчик Зотов *** зарегистрирован по месту нахождения интерната на стационарном социальном обеспечении в ГБУ ПНИ № по адресу: <адрес>.

Ответчик Зотов *** зарегистрирован по месту нахождения интерната на стационарном социальном обеспечении в ГБУ ПНИ № по адресу: <адрес>

Согласно свидетельство о государственной регистрации права собственности, собственниками вышеуказанного жилого помещения являются К. Бакер ***, Зотов *** Зотов *** Зотов ***. по 1\4доли каждый.

Право собственности на жилое помещение предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами.

Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (ранее, до 01.09.2012г. Постановление Правительства от 23.06.2006г. № 307) и постановлениями Главы Павлово-Посадского района. Так же оплата жилищно- коммунальных услуг, отражённая в справке о движении денежных средств, подтверждает заключённый публичный договор между ответчиком и Управляющими компаниями (жилищно-эксплуатационными организациями) на поставку услуг в соответствии со ст.ст. 434-438 ГК РФ.

Открытое акционерное общество "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр" в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 25.12.2008г. № 2934 и является правопреемником муниципального унитарного предприятия
Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр".

Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад», в соответствии с Уставом, является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг ТСЖ «Водолей». Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведет работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах вышеуказанных предприятий на основании выданных ими доверенностей, оплачивает судебные издержки и возмещает за счет предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг взаимозачетом пропорционально выставленной сумме иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в ее системной взаимосвязи с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Основываясь на указанных нормах жилищного права, положениях ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме и взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, принимая во внимание, что задолженность ответчиков, в лице опекунов по оплате данных услуг в полном объеме, за спорный период времени, оплачена не была, каких-либо иных доказательств, позволяющих более снизить размер подлежащей взысканию с ответчиков, в материалах дела не имеется, с заявлением в отдел соцзащиты по оформлению льгот на дееспособных ответчиков опекуны не обращались.

При разрешении спора в данной части, судом был исследован представленный стороной истца расчет, согласно которому с ответчиков в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» подлежит взысканию денежная сумма солидарно с Зотовой ***, К. Бакер *** в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., расходы по государственной пошлине в равных долях в сумме <данные изъяты>., с ГБУ ПНИ № Департамента социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного Зотова ***), на основании 1\4доли жилого помещения в сумме <данные изъяты>., с ГБУ ПНИ № Департамента социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного Зотова Андрея Евгеньевича) на основании 1\4доли жилого помещения в сумме <данные изъяты> с ГБУ ПНИ №3 Департамента социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного Зотова ***) на основании 1\4доли жилого помещения в сумме <данные изъяты>.

Представленный стороной истца расчет по правилам ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, ответчиками в лице законных представителей, опекунов не оспорен. Не доверять представленным документам у суда нет оснований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Зотовой ***, К. Бакер *** в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Зотовой ***, К. Бакер *** в пользу ТСЖ «Водолей» расходы по государственной пошлине в равных долях в сумме <данные изъяты> с каждого.

Взыскать с ГБУ ПНИ № Департамента социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного Зотова ***) в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в соответствии 1\4доли жилого помещения в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ГБУ ПНИ № Департамента социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного Зотова ***) в пользу ТСЖ «Водолей» расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ГБУ ПНИ № Департамента социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного Зотова ***) в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в соответствии 1\4доли жилого помещения в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ГБУ ПНИ № Департамента социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного Зотова ***) в пользу ТСЖ «Водолей» расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ГБУ ПНИ № Департамента социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного Зотова ***) в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в соответствии 1\4доли жилого помещения в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ГБУ ПНИ № Департамента социальной защиты населения г. Москвы (законного представителя и опекуна недееспособного Зотова ***) в пользу ТСЖ «Водолей» расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 20.08.2013года.

Председательствующий: В.А.Лихачев