Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2353/2015 ~ М-614/2015 от 04.02.2015

Подлинник                                                                                   Дело № 2-2353/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года                                                                                                      г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Максимовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомцентр» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., суммы пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> руб. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ФИО2, ФИО1, ФИО3 В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Долг за период с ноября 2013 по июль 2014 составил <данные изъяты> руб.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком в полном объеме не погашена.

В судебное заседание представитель истца ФИО5 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ г.) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 явилась в зал судебного заседания, пояснила, что долг не оспаривает, не имеет возможности оплатить в связи с тяжелым материальным положением.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений в доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, ежемесячно должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в эту организацию до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, состоит в указанной квартире на регистрационном учете и проживает совместно с ФИО1, ФИО3

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам задолженность ответчиков по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с ноября 2013 по июль 2014 года составила сумму в размере <данные изъяты> рубля.

Учитывая, что ФИО2 является собственником жилого помещения, зарегистрирован и проживает в данной квартире совместно с ФИО1, ФИО6, следовательно, обязаны ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие нарушений по исполнению данной обязанности, требование истца о взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованным подлежащими удовлетворению.

С ответчиков в пользу ООО «Жилкомцентр» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. за период с ноября 2013 по июль 2014 года.

Ответчиками в нарушение ст. 68 ГПК РФ не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, представленный истцом расчет задолженности ответчиков не оспорен, в связи, с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Так же истцом заявлены требования по взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Согласно ст. 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. На основании п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законная неустойка), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

Исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в размере 8,25% с ДД.ММ.ГГГГ г., пени за один день просрочки платежа = (начисление в месяц х (8,25% : 300)): 100%. Полученная сумма умножается на количество дней просрочки, и составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб., и пени в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкомцентр» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается соответствующими документами предоставленными истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомцентр» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с ноября 2013 по июль 2014 года в <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                           Ф.Г. Авходиева