Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2023 ~ М-311/2023 от 15.02.2023

УИД: 63RS0№-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2023 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-837/2023 по иску Управления Росгвардии по Самарской области к Братковскому М.М., Братковской Д.М., Братковской Т.А. о выселении из служебного помещения без предоставления иного жилого помещения, о снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за найм специализированного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском, в котором просит выселить ответчиков из служебного помещения без предоставления иного жилого помещения, снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчиков задолженность за найм специализированного жилого помещения.

В обоснование требований указав, что Братковский М.М. проходил службу в воинской части №. В соответствии с приказом командующего войсками Приволжского регионального командования внутренних войск МВД России от <дата>г. № л/с в соответствии с подпунктом «б» пунктом 1 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службы» и пунктом 3 статьи 34 положения о порядке прохождения военной службы исключен из списков воинской части 7452 и уволен с военной службы.

В период прохождения службы в воинской части № между истцом и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения №. В соответствии с вышеназванным договором ответчику за плату за найм было предоставлено служебное жилое помещение общей площадью 49 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно договора найма жилого помещения совместно с ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают: жена Братковская Т.А., дочь Братковская Д.М..

Брак между Братковским М.М. и Братковской Т.А. согласно свидетельства о расторжении брака от <дата>г. серия № №, выданного отделом ЗАГС <адрес> был расторгнут.

Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> по делу № от <дата>г. место жительства несовершеннолетнего ребенка Братковской Д.М. было определено с матерью Братковской Т.А.. Данное решение <дата> вступило в законную силу.

Согласно выписке из протокола жилищной комиссии от 28.12.2016г. № воинской части № подполковник ФИО3 признан нуждающимся в постановке на жилищный учет для обеспечения жилым помещением по своему выбору в <адрес> в составе семьи из одного человека.

Согласно выписке из протокола жилищной комиссии от 30.10.2021г. № Управления Росгвардии по <адрес> Братковскому М.М. предоставлена квартира в собственность общей площадью 36,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно акта приема-передачи от 07.09.2022г. ответчик Братковский М.М. встпил в право собственности на указанную выше квартиру.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем на вышеуказанное жилое помещение является Управление Федеральной службы войск национальной гвардии по <адрес>. По праву оперативного управления. № от 17.01.2023г.

В соответствии с приказом командующего <адрес>ом войск национальной гвардии Российской Федерации от 31.07.2019г. № л/с по основаниям предусмотренным подпунктом «б» пункта 1 статьи 51 Федерального закона от 28.03.1998г. №53-ФЗ «О воинской обязанности и воинской службе» и подпункту «б» пункта 3 статьи 34 Положения (по истечению срока военной службы по контракту) подполковник Братковский М.М. уволен с военной службы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения № от 01.09.2013г., заключенный между Войсковой частью 5599 и Братковским М.М.; выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения и снять с регистрационного учета Братковского М.М., Братковскую Д.М. и Братковскую Т.А.; возложить обязанность сдать жилое помещение в установленном порядке; взыскать с Братковского М.М. сумму задолженности за найм жилья в сумме 5706 руб.

Истец в лице представителя ФИО5, действующего на основании доверенности №Д/5 от 11.01.2021г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Братковский М.М., Братковская Д.М., Братковская Т.А. в судебное заседание не явились, извещались судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчиков. Каких-либо возражений от ответчиков в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221 и статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из изложенного следует, что служебные жилые помещения предоставляются не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.). При этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде (ч.2 ст. 92 ЖК РФ).

Ч. 1 ст.99 ЖК РФ установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим служебное жилое помещение, служить основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Сидерации с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу 4.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности хилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно пункта «д» ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В силу п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996г. № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований, и органов находится у них на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

Спорное жилое помещение, находится на праве оперативного управления Управления Федеральной службы войск национальной гвардии по <адрес>.

Согласно ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом.

Из материалов дела следует, что в настоящее время Братковский М.М., Братковская Д.М., Братковская Т.А. продолжают занимать спорное жилое помещение. расположенное по адресу: <адрес>, и зарегистрированы по месту нахождения Управления Росгвардии по <адрес> по адресу: <адрес>.

Братковский М.М. проходил службу в воинской части №.

В соответствии с приказом командующего войсками Приволжского регионального командования внутренних войск МВД России от <дата>г. № л/с в соответствии с подпунктом «б» пунктом 1 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службы» и пунктом 3 статьи 34 положения о порядке прохождения военной службы исключен из списков воинской части 7452 и уволен с военной службы.

В период прохождения службы в воинской части № между истцом и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения №.

В соответствии с вышеназванным договором ответчику за плату за найм было предоставлено служебное жилое помещение общей площадью 49 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно договора найма жилого помещения совместно с Братковским М.М. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают: жена Братковская Т.А., дочь Братковская Д.М..

Брак между Братковским М.М. и Братковской Т.А. согласно свидетельства о расторжении брака от <дата>г. серия № №, выданного отделом ЗАГС <адрес>, был расторгнут.

Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> по делу № от <дата>г. место жительства несовершеннолетнего ребенка Братковской Д.М. было определено с матерью Братковской Т.А.. Данное решение <дата> вступило в законную силу.

Согласно выписке из протокола жилищной комиссии от 28.12.2016г. № воинской части 7452 подполковник Братковский М.М. признан нуждающимся в постановке на жилищный учет для обеспечения жилым помещением по своему выбору в <адрес> в составе семьи из одного человека.

Согласно выписке из протокола жилищной комиссии от 30.10.2021г. № Управления Росгвардии по <адрес> Братковскому М.М. предоставлена квартира в собственность общей площадью 36,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно акта приема-передачи от 07.09.2022г. ответчик Братковский М.М. вступил в право собственности на указанную выше квартиру.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем на вышеуказанное жилое помещение является Управление Федеральной службы войск национальной гвардии по <адрес>. По праву оперативного управления. № от 17.01.2023г.

В соответствии с приказом командующего <адрес>ом войск национальной гвардии Российской Федерации от 31.07.2019г. № л/с по основаниям предусмотренным подпунктом «б» пункта 1 статьи 51 Федерального закона от 28.03.1998г. №53-ФЗ «О воинской обязанности и воинской службе» и подпункту «б» пункта 3 статьи 34 Положения (по истечению срока военной службы по контракту) подполковник Братковский М.М. уволен с военной службы.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчиков не имеется, поскольку Братковский М.М. связь с Управлением Росгвардии по <адрес> утратил, уволен с военной службы, права на обеспечение постоянным жилым помещением по линии Министерства обороны Российской Федерации не имеет.

В этой связи, имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, их выселения и снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Кроме того, отказ от освобождения данного жилого помещения препятствует реализации действующими военнослужащими права на обеспечение служебным жилым помещением на период прохождения военной службы, учитывая степень нуждаемости в жилищном обеспечении в данном населенном пункте.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, решения уполномоченного органа о предоставлении Братковскому М.М. спорного жилого помещения не принималось.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между сторонами по делу какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось.

Таким образом, по изложенным выше основаниям заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, с ответчика Братковского М.М. подлежит взысканию задолженность за найм жилья в размере 5706 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Росгвардии по Самарской области к Братковскому М.М., Братковской Д.М., Братковской Т.А. о выселении из служебного помещения без предоставления иного жилого помещения, о снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за найм специализированного жилого помещения - удовлетворить.

Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения № от 01.09.2013г., заключенный между Войсковой частью 5599 и Братковским М.М.

Выселить Братковского М.М. <дата>. ИНН №, Братковскую Д.М. <дата> Братковскую Т.А. <дата>р. ИНН № из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Братковского М.М. <дата>р. ИНН №, Братковской Д.М..<дата> Братковской Т.А..<дата>р. ИНН № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Возложить на Братковского М.М. <дата> ИНН № обязанность сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в установленном порядке.

Взыскать с Братковского М.М. <дата> ИНН № сумму задолженности за найм жилья в сумме 5706 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2023г.

Судья: п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-837/23