Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2021 (2-310/2020;) ~ М-291/2020 от 08.09.2020

Дело № 2-3/2021

УИД: 37RS0017-01-2020-000590-59

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 февраля 2021 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Капустиной Н.С.,

при секретаре Шапакиной Е.В.,

с участием: представителя истца ФИО4 - ФИО5,

представителя ответчика - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнихФИО1 и ФИО2, к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район»Ивановской областио признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

установил:

ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнихФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с иском (с учетом заявления об изменении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ) к администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес>, в котором просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный на земельном участке площадью 535 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим. ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 41 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Истец ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> уведомление о планируемой реконструкции объекта индивидуального строительства (жилого дома). ДД.ММ.ГГГГ из Отдела градостроительства администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> истцом было получено уведомление о соответствии указанной в уведомлении планируемой реконструкции объекта индивидуального строительства (жилого дома) установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ совместно с должностными лицами администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> был составлен Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму жилого помещения, установленного в соответствии с жилищным законодательством РФ. Для проведения реконструкции жилого дома ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в ГУ УПФР в Родниковском муниципальной районе о направлении части средств материнского (семейного капитала) на оплату реконструкции ИЖС, которое, в соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, было удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ из Отдела градостроительства администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> истцом получено уведомление о несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. В частности, минимальный отступ ближайшей стены реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства от границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, вместо положенных 3 метра, составила 2 метра. В соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ выполненном специалистом <данные изъяты> рыночная стоимость жилого дома до реконструкции составила <данные изъяты> руб., а после реконструкции <данные изъяты> руб. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Истец, будучи извещенной о дате, времени, месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрение дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании измененные исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в 2017-1018 гг. ФИО4 запланировала реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на праве собственности. В сентябре 2018 года ФИО4 направила в адрес администрации МО «Родниковский муниципальный район <адрес>» уведомление о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ она получила уведомление из отдела градостроительства администрации МО «Родниковский муниципальный район <адрес>» о соответствии указанной в уведомлении планируемой реконструкции объекта индивидуального строительства с установленными параметрами и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке. В отдел градостроительства были представлены документы, схемы, которые, по мнению должностных лиц, не нарушают правила градостроения и нормативные акты, которые были приняты в <адрес>. В ходе реконструкции этого жилого дома, по разным причинам запланированная реконструкция частично была изменена, общая площадь дома увеличилась. По окончании реконструкции данного жилого объекта он стал ближе к смежному земельному участку, чем это предусмотрено нормами градостроительства, то есть ближе установленного расстояния 3 метра, а именно на расстоянии 1,64 метра. Соответственно, когда ФИО4 обратилась в администрацию МО «Родниковский муниципальный район <адрес>», чтобы ей выдали документ о завершении строительства, ей отказали, указав о том, что данный объект не соответствует нормам градостроительства, а именно нарушение расстояние между объектом строительства ФИО4, и земельным участком ФИО13, расположенного по адресу: <адрес>. Поэтому ФИО4 рекомендовали обратиться в суд, и в обязательном порядке урегулировать спор с соседом ФИО13, так как нарушаются его права и законные интересы. Сосед ФИО13 не возражает относительно расположения дома ФИО4 после реконструкции, считает, что расположение дома относительно границ его участка не нарушает его права. Каких-либо других нарушений санитарных норм нет, что подтверждается отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, состоящего из жилого дома площадью 96,7 кв.м до реконструкции и после реконструкции, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ независимой строительно-технической экспертизы жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно заключению№ от ДД.ММ.ГГГГ независимой строительно-технической экспертизы ООО «Росконсалтинг» жилой дом с кадастровым номером№, одноэтажный, общей площадью96, 7 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером№, по адресу:<адрес>, является объектом законченного строительством, соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес>, ФИО8 в судебном заседании против иска возражал, решение суда оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО13, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, будучи извещенным о дате, времени, месте рассмотрения дела в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО14, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, будучи извещенной о дате, времени, месте рассмотрения дела в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО15, будучи извещенной о дате, времени, месте рассмотрения дела в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО16, будучи извещенным о дате, времени, месте рассмотрения дела в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, с исковыми требованиями согласен.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца ФИО4 - ФИО5, представителя ответчика ФИО8, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п. 1. ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с положениями ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации (ст. 164 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с приобретением права собственности необходимо учитывать, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Как следует из ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федерального закона № 218-ФЗ) при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости отДД.ММ.ГГГГ ФИО4на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, с кадастровым номером№, <данные изъяты>.м., находящийся по адресу:<адрес>(т. 1 л.д. 63-70).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости отДД.ММ.ГГГГ ФИО4на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, с кадастровым номером№, площадью41кв.м., находящийся по адресу:<адрес>(т. 1 л.д. 73-75).

Согласно домовой книге <адрес>, регистрацию в доме, расположенном по адресу: <адрес>,имеют ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 87-88).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцом на вышеуказанном земельном участке, для личных целей, за счет собственных средств, без получения разрешения на реконструкцию жилого дома в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ), осуществлена реконструкция жилого дома с хозяйственными постройками.

Факт реконструкции жилого дома, несоблюдения минимального отступа от границ соседнего участка подтверждаются экспертным заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Росконсалтинг», жилой дом с кадастровым № площадью41кв.м., находящийся по адресу:<адрес>, при условии выполнения рекомендации с получением письменного одобрения соседа собственника земельного участка с кадастровым номером № на застройку с нарушением минимально допустимых границ, соответствует правилам землепользования и застройки муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковский муниципальный район <адрес>». Расстояние до смежной границы соседнего участка с кадастровым номером № составляет 1,64 м. (т. 2 л.д. 1-51).

Свидетель ФИО11 пояснил, что им было составлено экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, выводы, представленные в заключении, он подтверждает. Спорный жилой дом соответствует всем проверяемым параметрам при его обследовании, кроме расстояния от стены дома до соседнего участка, поскольку оно составляет менее трех метров. При согласии собственника соседнего жилого дома это не является нарушением.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Согласно п. 14 ст. 1 ГрК РФ под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Разрешение на строительство, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений, согласно п. 5 ст. 8 ГрК РФ, выдает орган местного самоуправления в соответствии с требованиями ст.ст. 51, 52, 55 («Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию») ГрК РФ.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. В соответствии с Градостроительным регламентом муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» «Жилые зоны» п. 1 «Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 метра; минимальный отступ от фронтальной границы земельного участка до основания жилого дома и объектов вспомогательного использования (хозяйственных построек) - линия застройки - во вновь застраиваемых кварталах - 5 метров. Минимальный отступ от фронтальной границы земельного участка до основания жилого дома и объектов вспомогательного использования (хозяйственных построек) - линия застройки - в кварталах существующей жилой застройки (сложившихся жилых улиц) - в соответствии со сложившейся линией застройки, при этом фронтальная часть дома, включая фундамент дома должна располагаться по линии застройки (т. 1 л.д. 231-247).

Произведенная ФИО4 реконструкция жилого дома является самовольной.

Из разъяснений, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> с уведомлением о планируемой реконструкции объекта индивидуального строительства (жилого дома) (т.1, л.д. 11-12).

По результатам рассмотрения отделом градостроительства администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено уведомление, согласно которому планируемая реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке соответствует (т. 1, л.д. 13).

Согласно акту освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ИЖС от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного совместно с должностными лицами администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес>, установлено, что общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличена на 15 кв.м. (т. 1, л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО4 направлено уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта ИЖС требованиям законодательства по градостроительной деятельности. Сведения об отступе от границы земельного участка, имеющую общую границу с земельным участком по адресу: <адрес>, до ближайшей стены реконструированного жилого дома - 2 метра (т. 1, л.д. 16).

В соответствии с актом осмотра земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу:<адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, комиссии администрации МО «Родниковский муниципальный район» Ивановской области на предмет соблюдения Правил землепользования и застройки, при выездном обследовании земельного участка было выявлено, что жилой дом, расположенный на земельном участке № <адрес> по левой стороне земельного участка, находится на расстоянии до условной границы (забора), разделяющего земельные участки <адрес> <данные изъяты>. - в начале дома; <данные изъяты> м. - в конце дома; <данные изъяты> м. - до хозяйственного помещения (двора), пристроенного к дому, длина вдоль участка <адрес> составляет <данные изъяты> м.. Расстояние от условной границы (забора) до строения <адрес> ориентировочно составляет 6 метров (т. 2 л.д. 92-94).

Как следует из заключения эксперта ООО «Бюро независимой оценки и судебных экспертиз» №-Б от ДД.ММ.ГГГГ, объект реконструкции: жилой дом с кадастровым номером № расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям градостроительных, строительных пожарных (при взаимном согласии правообладателей домовладений № и № о реконструкции <адрес> без устройства противопожарного разрыва, одно из которых от собственника домовладения по адресу: <адрес>, санитарно-эпидемологических, технических норм и правил, в том числе правилам землепользования и застройки муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>», исключением несоблюдения минимального отступа от границ с соседним земельным участком, который расположенный по адресу: <адрес>, которое невозможно устранить без реконструкции спорного <адрес>. Выявленное несоблюдение минимального отступа от спорного <адрес> до границы с соседним земельным участком, который расположен по адресу: <адрес>, может повлечь попадание снежных масс, сходящих с крыши <адрес> на соседний земельный участок №, создавая тем самым потенциальную угрозу. Однако, с целью предупреждения этого, на крыше спорного <адрес> установлена система снегозадержания, препятствующая лавинообразному сходу снега и исключая его попадание на земельный участок домовладения №. Поэтому объект исследования: жилой дом с кадастровым номером № расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, не нарушает права и законные интересы третьих лиц при согласии соседей на сокращение противопожарных разрывов между спорным домом и домом № (т. 2 л.д. 161-198).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ФИО4 произвела реконструкцию жилого дома, в нарушении положений ст. 55 ГрК РФ ей не было получено разрешение на реконструкцию.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, первоначально построенный на участке жилой дом не является самовольно возведенной постройкой. Впоследствии он был самовольно изменен посредством пристройки к нему дополнительных помещений и перепланировки внутренних помещений.

Вместе с тем материалами дела подтверждается, что жилой дом после проведенной реконструкции не создает угрозы жизни или здоровью граждан, а также не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Собственником смежного земельного участка, с кадастровым номером№, а также жилого дома с кадастровым №, расположенными по адресу: <адрес>, являетсяФИО13, на основании свидетельств о государственной регистрации права№отДД.ММ.ГГГГ, №отДД.ММ.ГГГГ.(т. 1 л.д. 83, 84).

В материалы дела представлено заявление ФИО13, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, не возражавшего в удовлетворении исковых требований истца ФИО4 о признании права собственности на реконструированный объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, расстояние которого до принадлежащего ему земельного участка, примыкающего к земельному участку истца, составило менее трех метров (т. 1 л.д. 80).

Согласно действующему законодательству права собственников могут быть защищены путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Принимая во внимание, что истец предоставил суду документы, подтверждающие, что реконструкция жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, спора о расположении строения и границах земельного участка не имеется, с учетом отсутствия возражений третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд полагает возможным признать за ФИО4 право собственности на жилой дом в реконструированном виде.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Расходы по несению всех судебных расходов истец оставляет за собой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнихФИО1 и ФИО2, к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район»<адрес> о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнихФИО1 и ФИО3 собственности на самовольно реконструированный объект недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым номером№, общей <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Капустина

Мотивированное решение составлено 17.02.2021 г. Н.С. Капустина