Решение по делу № 2-1642/2016 ~ М-572/2016 от 29.01.2016

№2-1642/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Уфа РБ                             21 марта 2016 года

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6, СНТ «Нива» о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным выше иском, мотивируя его тем, что отец истца являлся членом коллективного сада учебно-опытного хозяйства ФИО2 сельскохозяйственного института, в последующем переименованный в СНТ «Нива», что после смерти отца он стал членом СНТ, что без его согласия участок был передан в собственность ФИО6, что это стало возможным в связи с тем, что СНТ «Нива» предоставило в администрацию района недостоверные сведения о членстве в СНТ, что эти недостоверные сведения были отражены в постановлении главы администрации ГО <адрес> о передаче в порядке приватизации земельного участка в собственность, что истец имел намерение приватизировать земельный участок на себя, что это право им не реализовано, просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО4 дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что земельным участком он пользовался совместно со своей супругой ФИО8, что постройки на садовом участке были возведены им и его отцом, что ответчик членом товарищества не являлся, земельный участок не обрабатывал, построек на участке не возводил, все членские взносы оплачивались супругой Коломецевой, что узнал о том, что ответчик ФИО6 является собственником когда стал готовить документы на приватизацию земельного участка.

Представитель ответчика ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что земельный участок был фактически подарен ФИО6, что он был включен в список членов товарищества по просьбе его матери, с тем, чтобы в последующем отдельно не оформлять дарение, что он сам в этой связи никаких действий не предпринимал, что строения, размещенные на земельном участке были оформлены им в упрощенном порядке на основании поданной в регистрирующий орган декларации.

Представитель ответчика СНТ «Нива» исковые требования признал, что отражено в его заявлении, которое приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика СНТ «Нива», ответчик ФИО6, представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили.

На основании положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии извещенных, но не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дала приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, с федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66 от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Судом установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что на основании распоряжения Совета ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, решения <адрес> Совета депутатов трудящихся ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и Акта на право пользования землей, выданного <адрес> Советом депутатов трудящихся Учебно-опытного хозяйства ФИО2 СХИ создан коллективный сад – садовое некоммерческое товарищество «Нива», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Далее судом установлено и сторонами также не оспаривалось, что согласно Списку членов коллективного сада учебно-опытного хозяйства ФИО2 сельскохозяйственного института <адрес> ФИО2 ФИО3 ФИО5 (должность – шофер учхоза), проживающий по адресу: Миловка, Гагарина, 19 <адрес> являлся пользователем спорного земельного участка.

Согласно свидетельству о рождении II – XE №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приходится сыном ФИО5. <данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти I-AP № выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что Постановлением главы администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ О предоставлении земельных участков членам Садоводческого некоммерческого товарищества «Нива» и земель общего пользования Садоводческому некоммерческому товариществу «Нива» в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан в собственность для ведения садоводства, согласно которого членам садоводческого некоммерческого товарищества «Нива» предоставлены земельные участки в собственность бесплатно. В Приложении 1 к постановлению в списке членов садоводческого товарищества «Нива» поименован ФИО6, кадастровый номер участка <данные изъяты>, участок №.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> ФИО6 является собственником земельного участка с разрешенным видом использования под коллективный сад общей площадью 902 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нива», уч.10 с кадастровым номером 02:55:051401:173, на основании Постановления главы администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «09» февраля 2011 года сделана запись регистрации № – 035.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> ФИО6 является собственником жилого дома, общей площадью 55кв.м., который расположен по адресу: <адрес>, СНТ «Нива», уч.10 (кадастровый №), на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «20» декабря 2011 года сделана запись регистрации № – 562.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> ФИО6 является собственником бани, общей площадью 13кв.м., которая расположена по адресу: <адрес>, СНТ «Нива», уч.10 (кадастровый №), на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «20» декабря 2011 года сделана запись регистрации № – 563.

Из имеющихся документов усматривается, что истец ФИО4 с момента смерти его отца является пользователем земельного участка и членом СНТ. Представителем СНТ «Нива» исковые требования были признаны, заявление о признании иска подано в письменном виде, к материалам дела приобщено, представителем ответчика ФИО6 фактические обстоятельства дела не опровергаются и не оспариваются.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, принимая во внимание положения ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, а также то обстоятельство, что истец ФИО4 является членом СНТ и пользователем спорного земельного участка, ежегодно оплачивает взносы и платежи, а ответчик ФИО6 никогда членом товарищества не являлся, строений на земельном участке не возводил, затрат на содержание земельного участка не нес, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПКРФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░6, ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 902 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 55 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 13 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░», ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 902 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░», ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░