Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-748/2020 ~ М-441/2020 от 05.03.2020

Дело N 2-748/2020

УИД: 26RS0..............-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2020 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело N 2-748/2020 по иску Гамидовой С.Л. и Огурцовой И.А. к Гусейновой Н.А. о признании нежилого помещения - магазин, площадью 308,3 кв.м., кадастровый номер .............., расположенного по адресу: .............., совместно нажитым в период брака Гамидовой С.Л. и Г.А.Г., умершим .............., признания за Гамидовой С.Л. право собственности ? супружескую доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, включения в состав наследственного имущества после смерти Г.А.Г., умершего .............. года, ? долю указанного недвижимого имущества, а также признания права собственности в порядке наследования по закону Гамидовой С.Л. на 2/3 доли указанного недвижимого имущества и за Огурцовой И.А. на 1/3 долю указанного недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Гамидова С.Л. и Огурцова И.А. обратились в суд с иском к Гусейновой Н.А., в обоснование которого указали, что .............. умер наследодатель - Г.А.Г., .............. года рождения.

Гамидова С.Л. - супруга умершего, и Огурцова И.А. - дочь умершего от первого брака (добрачная фамилия Г амидова) являются наследниками по закону.

 Дочь умершего от брака с Гамидовой С.Л. - Гусейнова Н.А. (добрачная фамилия Гамидова) отказалась от наследства в пользу матери - Гамидовой С.Л. Других наследников у умершего нет.

В установленный законом срок они обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Г.А.Г.

По истечении полугода нотариус по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края О.Л.В.., выдала им свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество, открывшееся после смерти Г.А.Г.., выделив истице Гамидовой С.Л. ее супружескую долю.

Ими в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на имущество, полученное в порядке наследования.

В числе наследственного имущества на которое выдано свидетельство о праве на наследство и зарегистрировано за ними в ЕГРПН является и земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство здания магазина площадью 202+/-5кв.м., кадастровый .............., расположенный по адресу: ...............

Однако на нежилое здание - здание магазина общей площадью 308,3 кв.м., количеством 2 этажа, расположенное по адресу: .............., кадастровый .............., расположенное на вышеназванном участке, свидетельство выдано не было, поскольку право собственности на указанный объект за умершим Г.А.Г. зарегистрировано в установленном законом порядке не было.

Данное нежилое помещение было построено умершим Г.А.Г. (год завершения строительства 2015) на основании разрешения на строительство N .............. от .............. на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности.

.............. Г.А.Г. зарегистрировал право собственности на объект незавершенного строительства, площадью 184,50 кв.м., 6% готовности, о чем выдано свидетельство ..............

В последующем по завершении строительства в установленном законом порядке .............. на основании разрешения на ввод в эксплуатацию .............. нежилое помещение - магазин введено в эксплуатацию и поставлено на кадастровый учет, о чем имеются соответствующие сведенья в выписке из ЕГРН. Однако, зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект Г.А.Г. до смерти не успел.

Умерший Г.А.Г.. завещания не оставил, наследниками после его смерти являются истцы Гамидова С.Л. и Огурцова И.А., ответчица Гусейнова Н.А., будучи наследницей, от права наследования отказалась в пользу истицы Гамидовой С.Л.

В соответствии в вышеизложенным ? доля нежилого здания - магазина общей площадью 308,3кв.м., количеством 2 этажа, расположенного по адресу: .............., кадастровый .............. является супружеской долей Гамидовой С.Л.

В состав наследства, оставшегося после смерти Г.А.Г. входит оставшаяся ? доля нежилого здания - магазина общей площадью 308,3 кв.м., количеством 2 этажа, расположенного по адресу; .............., кадастровый .............., которая подлежит распределению между наследниками в соответствии с требованиями закона и с учетом отказа Гусейновой Н.А. от наследства в пользу Гамидововй С.Л.

Соответственно, Гамидовой С.Л. принадлежит 2/3 доли (что от общего имущества составляет 5/6 доли), а Огурцовой И.А. 1/3 доля (что от общего имущества составляет 1/6 долю) в праве на ? долю наследства в имуществе, состоящем из нежилого здания - магазина общей площадью 308,3кв.м., количеством 2 этажа, расположенного по адресу: .............., кадастровый .............., оставшегося после смети Г.А.Г., умершего ...............

Иным способом оформить свои наследственные права они не имеют возможности.

В связи с чем просят суд признать нежилое помещение - магазин, площадью 308,3 кв.м., кадастровый .............., расположенный по адресу: .............., совместно нажитым в период брака Гамидовой С.Л. и Г.А.Г.., умершим .............., признать за Гамидовой С.Л. право собственности ? супружескую доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, включить в состав наследственного имущества после смерти Г.А.Г. умершего .............., ? долю указанного недвижимого имущества, а также признать право собственности в порядке наследования по закону за Гамидовой С.Л. на 2/3 доли указанного недвижимого имущества и за Огурцовой И.А. на 1/3 долю указанного недвижимого имущества.

Истцы Гамидова С.Л. и Огурцова И.А., ответчик Гусейнова Н.А., а также представитель третьего лица - администрации Минераловодского городского округа, извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просят суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцов заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Так в судебном заседании установлено, что .............. между Г.А.Г. и П.С.Л. был заключен брак, после регистрации которого ей была присвоена фамилия – Гамидова.

От данного брака имеют дочь - Г.Н.А., .............. года рождения, которая в последствие зарегистрировала брак, после регистрации которого, ей была присвоена фамилия - Гусейнова.

В судебном заседании также установлено, что Г.А.Г. от первого брака имел дочь – Г.И.А., .............. года рождения, которая после регистрации брака стала - Огурцовой.

Судом также установлено, что Управлением архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края Г.А.Г. было выдано разрешение на строительство от .............. N .............. объекта капитального строительства - здания магазина, кирпичное, двухэтажное, общей площадью 308,81 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером .............., в соответствии с проектной документацией, расположенного по адресу: ...............

.............. Г.А.Г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством объект - магазин, литер А, площадью 184,50 кв.м., 6% готовности, местоположение: .............., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись.

Впоследствии, .............. Г.А.Г. в соответствии с постановлением администрации города Минеральные Воды от .............. N 564, было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию .............. - здания магазина, расположенного по адресу: .............., на земельном участке с кадастровым номером ..............

.............. Г.А.Г. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти серии .............. от ...............

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В пункте 1 статьи 1112 ГК РФ указывается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Наследниками к имуществу Г.А.Г.., умершего .............., предусмотренными статьей 1142 ГК РФ, являются: Гамидова С.Л. - супруга умершего, и Огурцова И.А. - дочь умершего от первого брака. Дочь умершего Гусейнова Н.А. отказалась от наследства в пользу матери - Гамидовой С.Л. Других наследников 1-ой очереди по закону нет.

В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса по Минераловодскому городскому нотариальному округу нотариальной палаты Ставропольского края О.Л.В.. от 12.03.2020 года N 153, следует, что .............. было заведено наследственное дело .............. к имуществу Г.А.Г.,

.............. года рождения, умершего .............. по заявлению: о принятии наследства от имени супруги наследодателя - Гамидовой С.Л., .............. года рождения, заявление ............... В деле имеются: заявление о принятии наследства от имени дочери наследодателя - Огурцовой И.А.. .............. года рождения, заявление ..............: заявление об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя от имени дочери наследодателя - Гусейновой Н.А., заявление ..............; заявление от имени Гамидовой С.Л. о выделе супружеской доли в совместно-нажитом имуществе с наследодателем в отношении наследственного имущества: автомобиля марки ИЖ- 27175-037, .............. года выпуска: жилого дома и земельного участка по адресу: ..............; земельного участка по адресу: ..............; доли в уставном капитале ООО Фирма "Ксюща"; незавершенный строительством объект - здание охраны, по адресу: примерно в 268 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой ..............; земельный участок по адресу: примерно в 268 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой ..............; доли в уставном капитале ООО "Гента".

.............. нотариусом по Минераловодскому городскому нотариальному округу было выдано Гамидовой С.Л. свидетельство .............. о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака, состоящее из: земельного участка, площадью 202 кв.м., с кадастровым номером .............., расположенный по адресу: .............., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство здания магазина, зарегистрированного на имя Г.А.Г. дата регистрации ............... ? доля в праве на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти Г.А.Г. умершего .............. года

Также .............. нотариусом по Минераловодскому городскому нотариальному округу О.Л.В. было выдано Гамидовой С.Л. свидетельство .............. о праве на наследство по закону, согласно которому на основании статьи 1142 ГК РФ наследницей имущества Г.А.Г.., умершего .............., является в 2/3 долях: супруга - Гамидова С.Л. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 202 кв.м., с кадастровым номером .............., находящийся по адресу: .............., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство здания магазина, принадлежащее наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации .............. года

В это же день, .............. нотариусом по Минераловодскому городскому нотариальному округу О.Л.В. было выдано Огурцовой И.А. свидетельство .............. о праве на наследство по закону, согласно которому на основании статьи 1142 ГК РФ наследницей имущества Г.А.Г.., умершего .............., является в 1/3 доле: дочь - Огурцова И.А. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 202 кв.м., с кадастровым номером .............., находящийся по адресу: .............., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство здания магазина, принадлежащее наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации .............. года

Из представленной Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 ноября 2019 года следует, что земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство здания магазина площадью 202+/-5кв.м., кадастровый .............., расположенный по адресу: ............... Правообладатели: Огурцова И.А. общая долевая собственность - 1/6; Гамидова С.Л. - общая долевая собственность - 5/6.

В соответствии со статьей 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу части 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно части 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

По смыслу части 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании статьи 34 СК РФ, статьи 256 ГК РФ право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 ноября 2019 года, нежилое здание - магазин, общей площадью 308,3кв.м., количеством 2 этажа, расположено на земельном участке с кадастровым номером .............. по адресу: .............., имеет кадастровый .............., год завершения строительства - 2015; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства - 2016.

Суд с учетом вышеуказанных норм и установленных по делу обстоятельств, пришел к выводу о том, что нежилое здание - магазин, общей площадью 308,3кв.м., количеством 2 этажа, расположенное по адресу: .............., кадастровый .............. является совместно нажитым в период брака Гамидовой С.Л. и Г.А.Г. умершим .............., поэтому является их совместной собственностью.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанное недвижимое имущество подлежит включению в объем имущества, совместно нажитого в период брака супругами Г.А.Г.. и Гамидовой С.Л.

В связи с чем, требования о признании нежилого помещения - магазин, площадью 308,3 кв.м., кадастровый .............., расположенного по адресу: .............., совместно нажитым в период брака Гамидовой С.Л. и Г.А.Г. умершим .............., а также признания за Гамидовой С.Л. право собственности на ? супружескую доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, подлежащими удовлетворению.

В пункте 1 статьи 1112 ГК РФ указывается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с тем, что на день смерти наследодателя, в его собственности фактически находилось указанное недвижимое имущество, суд приходит к выводу о том, что ? доля в праве общей долевой собственности указанного имущества, является наследуемым имуществом и подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Г.А.Г.., умершего ...............

В соответствии со статьей 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым также удовлетворить исковые требования и за Гамидовой С.Л. признать право собственности на 2/3 доли указанного недвижимого имущества и за Огурцовой И.А. на 1/3 долю указанного недвижимого имущества, в порядке наследования по закону, после смерти Г.А.Г. умершего ...............

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости' основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно статье 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием, как для государственной регистрации права на указанное имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в отношении этого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гамидовой С.Л. и Огурцовой И.А. к Гусейновой Н.А. удовлетворить. Признать нежилое помещение - магазин, площадью 308,3 кв.м., кадастровый .............., расположенное по адресу: .............., совместно нажитым в период брака Гамидовой С.Л. и Г.А.Г., умершим ...............

Признать за Гамидовой С.Л. право собственности на ? супружескую долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - магазин, площадью 308,3 кв.м., кадастровый .............., расположенное по адресу: ...............

Включить в состав наследственного имущества после смерти Г.А.Г., умершего .............., ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - магазин, площадью 308,3 кв.м., кадастровый .............., расположенное по адресу: ...............

Признать за Гамидовой С.Л. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - магазин, площадью 308,3 кв.м., кадастровый .............., расположенное по адресу: .............., в порядке наследования по закону.

Признать за Огурцовой И.А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - магазин, площадью 308,3 кв.м., кадастровый .............., расположенное по адресу: .............., в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.