Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2122/2022 от 11.01.2022

Дело 2-2122/2022

УИД: 18RS0002-01-2021-007747-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 года                                                                           г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи                 Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                         Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Войтенко О.В. к Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Войтенко О.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Ижевска о сохранении нежилого помещения площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты> в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истец является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В помещении истца в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка. Перепланировка согласована с ООО «Домофонд», органами пожарного надзора. Произведенная перепланировка не нарушают прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.

Истец Войтенко О.В. о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации г.Ижевска о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец Войтенко О.В. является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> (свидетельство о гос. регистрации права <данные изъяты>

В целях повышения уровня благоустройства без согласования в установленном порядке в помещении согласно экспликации площади помещения по состоянию на 09.08.2021 года, произведена перепланировка, а именно: выполнен демонтаж и последующий монтаж перегородок между всеми помещениями, в результате чего образовались следующие помещения: холл (№1) площадью 23,8 кв.м, помещение (№ 1а) площадью 11,4 кв.м, санузел (№2) площадью 2,6 кв.м., помещение ( № 2а) площадью 3,5 кв.м., помещение (№3 на экспликации) площадью 15,5 кв.м, помещение (№ 3а на экспликации) площадью 12,1 кв.м., лестничная клетка (№ 4) площадью 5,7 кв.м, лестничная клетка (№ 5) площадью 2,0 кв.м, коридор (№6) площадью 2,5 кв.м, помещение (№ 7) площадью 30,0 кв.м, помещение (№ 7а) площадью 4,2 кв.м, помещение (№ 8) площадью 25,9 кв.м, коридор (№ 8а) площадью 4,2 кв.м, помещение (№ 9) площадью 6,0 кв.м,, душевая (№ 9а) площадью 4,4 кв.м,     общая площадь нежилого помещения уменьшилась и составила 160,0 кв.м.

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В материалы дела истцом представлен отказ ГУАиГ Администрации г.Ижевска от 27.08.2021, согласно которого заявителю надлежит обратиться в суд.

В материалы дела истцом представлена экспликация, выполненная Приуральским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 09.08.2021, из которой следует, что перепланировка согласована с ООО «Домофонд», органами пожарного надзора.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к нежилому помещению жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Войтенко О.В. к Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить нежилое помещение площадью <данные изъяты>, в перепланированном состоянии согласно экспликации, выполненной Приуральским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 09.08.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                                      Н.В. Кузнецова