Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8532/2015 от 14.04.2015

Судья – < Ф.И.О. >2 Дело № 33-8532/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<...> <...>

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего < Ф.И.О. >8

судей Клиенко Л.А., Пшеничниковой С.В.

по докладу судьи < Ф.И.О. >8

при секретаре < Ф.И.О. >5

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе первого заместителя главы МО г.-к. Анапа < Ф.И.О. >6, по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1 на решение Анапского районного суда от <...>.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >1 обратился в суд с иском к < Ф.И.О. >7, филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Краснодарскому краю об обязании восстановить аннулированные сведения в ГКН о земельном участке, обязании освободить землю общего пользования.

С учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил суд обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю восстановить аннулированные сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым № <...> площадью 7994 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов - для хранения сельхозтехники, расположенном по адресу: Краснодарский край, <...>, х. Воскресенский, <...>. Обязать ответчика < Ф.И.О. >7 освободить землю общего пользования, находящуюся в муниципальной собственности, необходимую для проезда к земельному участку истца.

< Ф.И.О. >7 обратился с встречным иском требования к < Ф.И.О. >1, МБУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.-к. Анапа», Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа, администрации муниципального образования г.-к. Анапа о признании недействительной схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, признании недействительными межевые планы, восстановлении срока, признании недействительным постановления о принятии земельного участка в муниципальную собственность, признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП, признании недействительным постановления о предоставлении в аренду земельного участка, недействительным договор аренды земельного участка и аннулировании записи в ЕГРП.

С учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил суд признать недействительной схему расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории муниципального образования г.-к. Анапа по адресу: <...>, х.Воскресенский, <...>. Признать недействительным межевой план от <...> подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка ЗУ1 из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в границах кадастрового квартала 23:37:0721002, распложенного по адресу: <...>, х. Воскресенский, <...>. Признать недействительным межевой план от <...> г., подготовленный в связи с образованием части (частей) земельного участка с кадастровым номером 23:37:0721002:655, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, х. Воскресенский, <...>. Признать недействительным постановление администрации муниципального образования г.-к. Анапа от <...> <...> «О принятии земельного участка по адресу: <...>, хут. Воскресенский, <...> в муниципальную собственность муниципального образования г.-к. Анапа и включении его в Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования г.-к. Анапа». Признать недействительной государственную регистрацию права собственности муниципального образования г.-к. Анапа на земельный участок площадью 7 994 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для хранения сельхозтехники с кадастровым номером <...> по адресу: Краснодарский край, <...>, х. Воскресенский, <...> и аннулировать в ЕГРП запись регистрации от <...> №<...>. Признать недействительным постановление администрации муниципального образования г.-к. Анапа от <...> <...> «О предоставлении < Ф.И.О. >1 в аренду земельного участка по адресу: <...>, хут. Воскресенский, <...>». Признать недействительным договор аренды земельного участка от <...> № <...>, заключённый между Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа и < Ф.И.О. >1, предметом которого является земельный участок общей площадью 7 994 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: Краснодарский край, <...>, х. Воскресенский, <...>, в квартале № <...> кадастровый номер <...>, с видом разрешенного использования: для хранения сельхозтехники и аннулировать в ЕГРП запись регистрации от <...> №<...>

Решением Анапского районного суда от <...> в удовлетворении исковых требований отказано, встречные исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе первый заместитель главы МО г.-к. Анапа < Ф.И.О. >6 просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, ссылаясь на нарушение судом требований материального и процессуального права.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1 просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, принять новое решение, которым иск удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать.

В судебное заседание апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда явился < Ф.И.О. >7

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционных жалобах, выслушав < Ф.И.О. >7, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 16 Федерального закона от <...> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13-20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. %

Согласно ст. 38 Федерального закона от <...> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам, в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом»установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного, лесного, водного, градостроительного и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

Из материалов дела усматривается, что < Ф.И.О. >1 на праве собственности принадлежит навес для хранения сельхозтехники площадью 1 166 кв. м. по адресу: Краснодарский край, <...>, х. Воскресенский, <...>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из копии кадастрового дела на земельный участок площадью 7 994 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для хранения сельхозтехники с кадастровым номером <...> по адресу: Краснодарский край, <...>, х. Воскресенский, <...> усматривается, что указанный земельный участок был образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в границах кадастрового квартала <...>

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <...> установлено согласно межевого плана от <...> г., подготовленного <...> ГУП КК «Анапский земельный центр» в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории муниципального образования г.-к. Анапа от 2009 г.

Решением ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю от <...> <...> земельный участок с кадастровым номером <...> поставлен на государственный кадастровый учет <...> со статусом «временный».

Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от <...> <...> на основании заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости от <...> <...> и межевого плана от <...> г., подготовленного ГУП КК «Анапский земельный центр», в связи с образованием части (частей) земельного участка с кадастровым номером <...>, был произведен государственный кадастровый учет изменений вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРП от <...> <...> земельный участок с кадастровым номером <...> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.-к. Анапа, о чём в ЕГРП <...> сделана запись регистрации <...>.

Впоследствии указанный земельный участок был передан в аренду < Ф.И.О. >1

Согласно ч. 4 ст. 24 Федерального закона от <...> N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Согласно п. 1.2 ст. 20 Федерального закона от <...> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от <...> № 00-р/12-20039 земельный участок с кадастровым номером 23:37:0721002:655 снят с государственного кадастрового учёта <...> г.

Таким образом, правовых оснований для принятия указанного земельного участка в муниципальную собственность муниципального образования г.-к. Анапа и включения его в Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования г.-к. Анапа, и его последующей передачи в аренду < Ф.И.О. >1 не имелось.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

П. 1 ст. 167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Учитывая изложенное, суд пришел к правильному выводу о недействительности договора аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, заключенного между администрацией МО г.-к. Анапа и < Ф.И.О. >1, отсутствии у истца права пользования данным земельным участком и обоснованно отказал < Ф.И.О. >1 в удовлетворении исковых требований.

Суд обоснованно удовлетворил встречные исковые требований < Ф.И.О. >7

Так, из материалов дела следует, что < Ф.И.О. >7 на праве собственности принадлежит здание семенохранилища литер «А» общей площадью 701 кв. м., здание зерносклада литер «В» общей площадью 430,8 кв. м., здание весовой литер «Д» общей площадью 18,7 кв. м., расположенные по адресу: <...>, здание ремонтной мастерской литер «А» общей площадью 441 кв. м., здание ремонтной мастерской литер «Б» общей площадью 1724,9 кв. м., здание склада литер «В» общей площадью 484,7 кв. м., расположенные по адресу: <...>

Земельный участок, занятый объектами недвижимого имущества, перешедшими в собственность < Ф.И.О. >7 и навесом для хранения сельхозтехники площадью 1166 кв. м., перешедшим в собственность < Ф.И.О. >1, ранее принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Джемете».

Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 2 ст. 268, абз. 2 п. 1 ст. 271 ГК РФ при переходе в 2005 г. к < Ф.И.О. >7 права собственности на объекты недвижимого имущества последний приобрёл право постоянного пользования частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования на условиях определённых в дополнительном соглашении <...> от <...> к договору купли- продажи зернохранилища <...> от <...> г., договору купли-продажи МТМ <...> от <...> и к договору купли-продажи МТМ <...> от <...> г.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 39 Федерального закона от <...> № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 40 Федерального закона от <...> № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Из листа <...> кадастровой выписки о земельном участке от <...> <...> следует, что земельный участок с кадастровым номером <...> граничит со смежными земельными участками с кадастровыми номерами <...>

В письменном сообщении УАиГ администрации муниципального образования г.-к. Анапа от марта 2012 г. № 17-07.510 < Ф.И.О. >7 было отказано в подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории муниципального образования г.-к. Анап░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >7 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.-░. ░░░░░ ░░ 2009 ░., ░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 254 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 255 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░. ░.1,2 ░░. 256 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 112 ░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.-░. ░░░░░ ░░ <...> <...> «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░░░. ░░░░░░░░░░░░░, <...> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.-░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.-░. ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.-░. ░░░░░ ░░ <...> <...> «░ ░░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░. ░░░░░░░░░░░░░, <...>», ░░░░░░░░ < ░.░.░. >7 ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: