Решение по делу № 2-40/2015 (2-1345/2014;) ~ М-1260/2014 от 28.10.2014

№2-40/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года       г. Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Н.Е. к Заикиной Н.И. и Заикину А.В. об устранении нарушений прав собственника не связанных с лишением владения, сносе незаконно возведенного строения,

установил:

Мельникова Н.Е. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчиков устранить допущенные нарушения при строительстве хозяйственной постройки на земельном участке, расположенном по <адрес> путем сноса незаконно возведенного строения.

Ответчики Заикина Н.И. и Заикин А.В., представитель третьего лица администрации городского поселения г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район, будучи извещенными надлежащим образом, на судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. Ранее Заикин А.В. в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что забор общий, ранее его никто не хотел строить, истица могла попросить сделать его забор по ниже, когда станет теплее, он может убрать один ряд забора.

В силу положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истица Мельникова Н.Е. иск поддержала в полном объеме.

Выслушав истицу, исследовав представленные материалы суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено, что Мельникова Н.Е. является собственником 265/885 доли земельного участка по адресу: <адрес>., на котором расположен жилой дом, 1917 года постройки, где она в настоящее время проживает.

Ответчики в свою очередь владеют на праве собственности земельным участком по адресу: <адрес>.

Земельные участки сторон имеют общую границу, то есть они - соседи. На меже между указанными участками возведен ответчиками высокий забор из шлакоблока, при этом он расположен на расстоянии 1,5 м от стены дома истицы и в результате затеняет окно в ее доме, создает застой дождевой и талой воды. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, более того из его объяснений следует, что он согласен уменьшить высоту забора.

Согласно ч.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения гражданского дела, наличие нарушений градостроительных норм и требований пожарной безопасности при возведении забора на меже двух вышеуказанных участков, которые могли бы повлечь необходимость сноса спорного забора, не установлено.

В то же время, из доводов истицы, не опровергнутых стороной ответчика, следует, что в результате возведения высокого забора создана угроза для целостности фундамента ее жилого дома, скопившаяся вода вдоль стен ее дома затрудняет пользование ею земельным участком, следовательно, суд считает, нарушается права и законные интересы Мельниковой Н.Е.

При указанных обстоятельствах, суд находит требования Мельниковой Н.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Мельниковой Н.Е. к Заикиной Н.И. и Заикину А.В. об устранении нарушений прав собственника не связанных с лишением владения, сносе незаконно возведенного строения удовлетворить частично.

Обязать Заикину Н.И. и Заикина А.В. демонтировать забор, расположенный на меже двух земельных участков по адресу <адрес>, и по адресу: <адрес>, уменьшив его высоту до 1 м.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:     Т.Р. Зайнеев