Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2021 (2-4701/2020;) ~ М-4460/2020 от 29.10.2020

гражданское дело № 2-21/2021

73RS0002-01-2020-006490-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2021 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Т.В. Анципович,

при секретаре Ефремовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк» к обществу с ограниченной ответственностью «СтройГрад», обществу с ограниченной ответственностью «ВЕК», обществу с ограниченной ответственностью «Стройресурс», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «СтройГрад», обществу с ограниченной ответственностью «Стекломастер», Жукову Александру Викторовичу, Скворцову Олегу Владимировичу, Петрову Алексею Александровичу о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, обращение взыскания на заложенное имущество и права требования,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк» в лице Ульяновского отделения №8588 обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к обществу с ограниченной ответственностью «СтройГрад», обществу с ограниченной ответственностью «ВЕК», обществу с ограниченной ответственностью «Стройресурс», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «СтройГрад», обществу с ограниченной ответственностью «Стекломастер», Жукову Александру Викторовичу, Скворцову Олегу Владимировичу, Петрову Алексею Александровичу о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, обращение взыскания на заложенное имущество и права требования. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «СтройГрад» был заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № в редакции последующих дополнительных соглашений.

В соответствии с п. 1.1 Кредитного договора Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования затрат по строительству комплекса многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автопарковкой по ул. Октябрьской (в створе ул. Полбина) в Засвияжском районе г. Ульяновска 2 этап: 24 - этажный многоквартирный жилой дом № 2 (далее –объект), в том числе для формирования Заемщиком у Кредитора покрытия по аккредитивам, открытым для осуществления расчетов по договорам, заключенным на цели, связанные со строительством Объекта, на срок по 20 декабря 2021, Заемщик обязуется возвратить Кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Период действия и сумма лимита приведены в таблице п. 1.1. Кредитного договора. На основании договоров, указанных в п. 1.1. Договора, Кредитор открывает по поручению (заявлению) Заемщика безотзывные покрытые аккредитивы в пользу Бенефициара, именуемый в дальнейшем Аккредитив, на сумму, не превышающую 260 910 000 руб. 00 коп. со сроком действия не менее 90 календарных дней (п. 1.2. Кредитного договора). На период пользования кредитными ресурсами с даты открытия Аккредитива, указанного в п. 1.2. Договора (не включая эту дату), по дату полного списания средств со счета покрытия у Кредитора по Аккредитиву, указанному в п. 1.2. Договора, за пользование кредитными ресурсами Заемщик уплачивает Кредитору проценты по Средневзвешенной процентной ставке, размер которой определяется на основе расчета (п. 4.1.3. Кредитного договора). Средневзвешенная процентная ставка устанавливается без заключения дополнительного соглашения путем письменного уведомления Кредитором Заемщика об установленном размере Средневзвешенной процентной ставки. Проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно) (п. 4.2. Кредитного договора). Дата полного погашения выданного кредита - «20» декабря 2021. Погашение кредита производится по графику (п. 6.1. Кредитного дговора). При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или комиссионных платежей, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Базовой процентной ставки, увеличенной в 1,5 раза в процентах годовых.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик обеспечил заключение:

договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройресурс»;

договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Век»;

договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стекломастер»;

договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый Дом «СтройГрад»;

договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Жуковым А.В.;

договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Скворцовым О.В.;

договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СтройГрад», а именно: земельный участок, общей площадью 4 058,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома более 4-х этажей, жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения, объекты торговли, досуга и развлечений, объекты общественного питания, гостиницы, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, кадастровый №.

договора залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции последующих дополнительных соглашений, а именно право (требование) на получение в собственность площадей строящегося Объекта - квартиры общей площадью 6 141,89 кв.м., местонахождение, секция, порядковый номер, этаж, количество комнат, площадь (кв.м.), стоимость, в том числе залоговая, указаны в Приложении №.57 к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога имущественных прав 1, расположенные по адресу: <адрес>;

договора залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в

редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Жуковым А.В., а именно 50 % доли в уставном капитале ООО «СтройГрад»;

договора залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в

редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ со Скворцовым О.В., а именно 50 % доли в уставном капитале ООО «СтройГрад»;

договора залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в

редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Жуковым А.В., а именно 50 % доли в уставном капитале ООО «Торговый Дом «СтройГрад»;

договора залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в

редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Скворцовым О.В., а именно 50 % доли в уставном капитале ООО «СтройГрад»;

договора залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции последующих дополнительных соглашений с ООО «Торговый Дом «СтройГрад», а именно имущественных прав (требований) участника долевого строительства на получение квартир, общей проектной площадью 6 141,89 кв.м., местонахождение, секция, порядковый номер, этаж, количество комнат, площадь (кв.м.), стоимость, в том числе залоговая, указаны в Приложении №.57 к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ и права требования возврата денежных средств в случае расторжения, прекращения Договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по любым основаниям;

договора залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СтройГрад»;

договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ВЕК»;

договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стекломастер»;

договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Петровым А.А.

Свои обязательства по предоставлению денежных средств Банк исполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика № денежные средства, что подтверждается выпиской по счету №.

В нарушение условий Кредитного договора Ответчики выполняли свои обязательства ненадлежащим образом, допустили возникновение просроченной задолженности, и не произвели оплату причитающихся с него платежей в погашение обязательств по Кредитному договору.

В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность Ответчиков по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 112 082 452 руб. 35 коп., в том числе: неустойка за неисполнение условий договора - 194 817 руб. 75 коп.; неустойка за несвоевременное погашение кредита в сумме - 831 672 руб. 93 коп; неустойка за несвоевременную уплату процентов в сумме - 151 964 руб. 71 коп: просроченная задолженность по процентам в сумме - 4 635 065 руб. 96 коп; просроченная ссудная задолженность в сумме - 106 268 931 руб. 00 коп.

В связи с имеющейся задолженностью по Кредитному договору в адрес Заемщика, Залогодателей и Поручителей ДД.ММ.ГГГГ, были направлены требования о досрочном погашении образовавшейся задолженности в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, которые Ответчиками оставлены без удовлетворения.

В связи с вышеизложенным и на основании ст. ст. 309, 322, 323, 361, 363, 334, 348. 349 ст. 810 ГК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, абз.2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» окончательно просили суд взыскать в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «СтройГрад», Общества с ограниченной ответственностью «ВЕК», Общества с ограниченной ответственностью «Стекломастер», Общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс», Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «СтройГрад», Жукова Александра Викторовича, Скворцова Олега Владимировича задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63 228 866 руб. 78 коп., из которой: неустойка за неисполнение условий договора - 463 779 руб. 01 коп.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 831 672 руб. 93 коп; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 151 964 руб. 71 коп; просроченная ссудная задолженность - 61 781 450 руб. 13 коп.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «СтройГрад», являющееся предметом залога по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: земельный участок, общей площадью 4 058,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома более 4-х этажей, жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально- бытового назначения и обслуживания населения, объекты торговли, досуга и развлечений, объекты общественного питания, гостиницы, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере равном восьмидесяти процентам рыночной стоимости определенной в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 12 024 665 руб. 60 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «СтройГрад», являющееся предметом залога по Договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: имущественные права (требования) на получение в собственность площадей строящегося Объекта - квартиры общей площадью 4 874,33 кв.м., местонахождение, секция, порядковый номер, этаж, количество комнат, площадь, (кв.м.), стоимость, в том числе залоговая указаны в Приложении №.57 к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Октябрьская, установив начальную продажную цену в размере равном восьмидесяти процентам рыночной стоимости определенной в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 175 200 070 руб. 20 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Жукову Александру Викторовичу, являющееся предметом залога по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 50% долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙГРАД» (ИНН 7327070182 ОГРН 1137327003791).

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Скворцову Олегу Владимировичу, являющееся предметом залога по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 50% долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «СтройГрад» (ИНН 7327070182 ОГРН 1137327003791).

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Жукову Александру Викторовичу, являющееся предметом залога по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:50 % долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «СтройГрад» (ИНН 7327079146 ОГРН 1167325065060), адрес: 432026, г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 22-П.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Скворцову Олегу Владимировичу, являющееся предметом залога по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 50 % долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «СтройГрад» (ИНН 7327079146 ОГРН 1167325065060), адрес: 432026, г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 22-П.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «СтройГрад», являющееся предметом залога по Договору залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: имущественные права (требования) участника долевого строительства на получение квартир, общей проектной площадью 4 874,33 кв.м., местонахождение, секция, порядковый номер, этаж, количество комнат, площадь (кв.м.), стоимость, в том числе залоговая, указаны в Приложении №.57 к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ и права требования возврата денежных средств в случае расторжения, прекращения Договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по любым основаниям, установив начальную продажную цену в размере равном восьмидесяти процентам рыночной стоимости определенной в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 175 200 070 руб. 20 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «СтройГрад» (ИНН 7327070182 ОГРН 1137327003791), являющееся предметом залога по Договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: ценные бумаги, права по ним, серия, номер, дата погашения, количество, номинальная и оценочная стоимость которых указаны в п. 1.5. Договора залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «ВЕК», являющееся предметом залога по Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- автотранспортное средство: модель/марка: полуприцеп Krone SDP27 платформа с тентом, VIN №, 2003 года выпуска, государственный регистрационный знак №

- гравировальный станок с ЧПУ, модель/марка: MASTER 23 VETRO- WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2008 года выпуска, заводской №, инвентарный №;

- гравировальный станок с ЧПУ, модель/марка: MASTER 34 VETRO - WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2013 года выпуска, заводской №, инвентарный №;

-кран козловой электрический однобалочный, модель/марка: ККТ10, страна изготовитель: Россия, 2007 года выпуска, инвентарный №.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Стекломастер», являющееся предметом залога по Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- 4-х головая сварочная машина горизонтальная с накопительным устройством VS 750/30 Lv, марка/модель: Elumatek VS 750, страна изготовитель: Германия, 2011 года выпуска, инвентарный №;

- зачистной автомат для ПВХ-профиля 4-х осевой с поворотным столом EV 850, Elumatek EV 850, страна изготовитель: Германия, 2011 года выпуска, инвентарный №;

- накопительно-транспортировочный стол FAT 11, Elumatek FAT 11, страна изготовитель: Германия, инвентарный №;

- центр монтажный для оснащения створок ПВХ фурнитурой FAZ 2800, Elumatek FAZ 2800, страна изготовитель: Германия, 2013 года выпуска, инвентарный №;

- станок для закрепления армировки в профиле ADS 259/01, Elumatek ADS 259/01, страна изготовитель: Германия, 2013 года выпуска, инвентарный №;

- гравировальный станок с ЧПУ, модель/марка: MASTER 34 VETRO- WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2011 года выпуска, заводской №;

- гравировальный станок с ЧПУ, модель/марка: MASTER 34 VETRO - WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2013 года выпуска, заводской №;

- станок резки триплекса с ЧПУ GENIUS 37 LM-AS 37 CUTTING TABLE, модель/марка: GENIUS 37 LM-AS 37 CUTTING TABLE, страна изготовитель: Италия, 2012 года выпуска, заводской №;

- гравировальный станок с ЧПУ, модель/марка: MASTER 34 VETRO - WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2010 года выпуска, заводской №.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Петрову Алексею Александровичу, являющееся предметом залога по Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- Subaru B9 Tribeca, государственный регистрационный знак: № рабочий объем двигателя, куб.см: 3630, мощность двигателя (л.с.), значение: 258, марка: Subaru модель Tribeca, год выпуска 2007, VIN: №;

- полуприцеп Krone SDP27 (платформа с тентом), государственный регистрационный знак: № марка: Krone модель: SDP27, год выпуска 2005, VIN: №;

- полуприцеп-самосвал Тонар-9523, государственный регистрационный знак: №, марка: Тонар, модель: 9523, год выпуска 2010, VIN: №;

- грузовой-бортовой с крановой установкой ISUZU FORWARD, государственный регистрационный знак: №, рабочий объем двигателя, куб. см: 7186, мощность двигателя (л.с.): значение: 190, марка: ISUZU модель: FORWARD, год выпуска: 2004, FRR35K3S-7003582;

- грузовой тягач седельный МАЗ 5440A9-320-030, государственный регистрационный знак: № рабочий объем двигателя, куб. см.: 11122, мощность двигателя: (л.с.), значение: 410, марка: МАЗ, модель: 5440A9-320-030, год выпуска: 2011, VIN: №;

- MAN TGS 19,400 BLS WW, государственный регистрационный знак: №; рабочий объем двигателя, куб. см: 10518, мощность двигателя (л.с.), значение: 400, марка: MAN модель: TGS 19,400 4х2 BLS WW, год выпуска: 2012, VIN: №;

- грузовой тягач седельный INTERNATIONAL 94001 SBA, государственный регистрационный знак: №, рабочий объем двигателя, куб. см. 15208, мощность двигателя (л.с.), значение: 435, марка: INTERNATIONAL, модель: 94006х4SBA, год выпуска: 2003, VIN: №;

- полуприцеп WITZCO RG-50 CHALLENGER, государственный регистрационный знак: №, марка: WITZCO, модель: CHALLENGER RG-50, год выпуска: 2008, VIN: №

- грузовой-бортовой с манипулятором ISUZU FORWARD, государственный регистрационный знак: №, рабочий объем двигателя, куб. см: 7124, значение: 166, марка: ISUZU, модель: FORWARD, год выпуска: 1993, №

- грузовой тягач седельный DAF, государственный регистрационный знак: №, рабочий объем двигателя, куб. см. 12580, мощность двигателя (л.с.), значение: 428, марка: DAF, модель: CF 85.430 6х2, год выпуска: 2005, VIN: №.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «СтройГрад», общества с ограниченной ответственностью «ВЕК», общества с ограниченной ответственностью «Стекломастер», общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс», общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «СтройГрад», Жукова А.В., Скворцова О.В., Петрова А.А. в пользу ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 66 000 руб. 00 коп.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» Яргункин Е.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований от 09.02.2021 г. в полном объеме. Поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчиков ООО «Стройград», ООО Торговый дом «Стройград», ООО «Век», ООО «Стройресурс» -Елауркин В.П., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании уточненные исковые требования не признал. Суду пояснил, что размер задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии не оспаривает. Просит суд снизить размер неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. При решении вопроса о снижении неустойки просил суд учесть баланс интересов сторон, а также то, что ответчиками активно погашается задолженность и за 3 месяца погашено более 50 000 000 руб.

Ответчики Жуков А.В., Скворцов О.В., Петров А.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также ходатайства о снижении размера неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, что предусмотрено ст. 309 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом «Заем» главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами указанного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора, что предусмотрено ч.2 ст. 819 ГК РФ.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Обязанность заемщика возвратить сумму займа регламентирована ст. 810 ГК РФ, в соответствии с которой заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 811 ГК РФ предусмотрены последствия нарушения заемщиком условий договора займа. Так, в соответствии с ч.1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу, независимо от уплаты процентов предусмотренных п.1 ст. 809 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч.1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы (ч.3).

В силу ч.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (ч.2).

Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства (ч.3).

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО Домостроительный комбинат «СтройГрад» был заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № в редакции последующих дополнительных соглашений.

В соответствии с п. 1.1 Кредитного договора. Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования затрат по строительству комплекса многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автопарковкой по <адрес> (в створе <адрес>) в <адрес> 2 этап: 24 - этажный многоквартирный жилой <адрес> (далее- объект)/(далее - проект), в том числе для формирования Заемщиком у Кредитора покрытия по аккредитивам, открытым для осуществления расчетов по договорам, заключенным на цели, связанные со строительством Объекта, на срок по «20» декабря 2021, Заемщик обязуется возвратить Кредитору, полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора.

Период действия и сумма лимита приведены в таблице п. 1.1. Кредитного договора.

На основании договоров, указанных в п. 1.1. Договора, Кредитор открывает по поручению (заявлению) Заемщика безотзывные покрытые аккредитивы в пользу Бенефициара, именуемый в дальнейшем Аккредитив, на сумму, не превышающую 260 910 000 руб. 00 коп. со сроком действия не менее 90 календарных дней (п. 1.2. Кредитного договора).

В соответствии с п. 3.2 Кредитного договора, выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет Заемщика указанный в Приложении № на основании распоряжений Заемщика, оформленных в соответствии с Приложением № к Кредитному договору.

Из материалов дела следует, что Банк исполнил обязательства по перечислению денежных средств на расчетный счет Заемщика № в соответствии с его распоряжениями.

Согласно п. 4.1. Кредитного договора Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом по средневзвешенной процентной ставке, которая определяется следующим образом: процентная ставка по договору на момент на момент предоставления кредита составляет 13 (тринадцать) процентов годовых и именуется в дальнейшем «Базовая» (п. 4.1.1. Кредитного договора). На период пользования кредитными ресурсами с даты заключения Договора (не включая эту дату) по дату открытия Аккредитива, указанного в п.п. 1.2. Договора (включительно), устанавливается Базовая процентная ставка (п. 4.1.2. Кредитного договора).

На период пользования кредитными ресурсами с даты открытия Аккредитива, указанного в п. 1.2. Договора (не включая эту дату), по дату полного списания средств со счета покрытия у Кредитора по Аккредитиву, указанному в п. 1.2. Договора, за пользование кредитными ресурсами Заемщик уплачивает Кредитору проценты по Средневзвешенной процентной ставке, размер которой определяется на основе расчета (п. 4.1.3. Кредитного договора).

Расчет Средневзвешенной процентной ставки производится по всей сумме задолженности по кредиту исходя из: А) объема кредитных ресурсов, находящихся на счете покрытия по Аккредитиву, открытому у Кредитора, по Специальной процентной ставке, составляющей 1,8 % годовых; Б) остатка ссудной задолженности, уменьшенного на объем ресурсов, находящихся на счете покрытия по Аккредитиву, открытому у Кредитора по Базовой процентной ставке.

В течение периода действия Средневзвешенной процентной ставки изменение процентной ставки производится Кредитором при изменении общей суммы задолженности по кредиту, Базовой и/или Специальной процентных ставок по кредиту, размера кредитных ресурсов, находящихся на счете покрытия по Аккредитиву, со следующего дня с даты наступления любого из вышеуказанных событий. Средневзвешенная процентная ставка устанавливается без заключения дополнительного соглашения путем письменного уведомления Кредитором Заемщика об установленном размере Средневзвешенной процентной ставки. Уведомление о ее размере с порядком расчета направляется Кредитором в адрес Заемщика в течение 3 рабочих дней с даты изменения размера Средневзвешенной процентной ставки. Заемщик обязан производить уплату процентов по ставке, определяемой в соответствии с условиями Договора, вне зависимости от факта получения заемщиком уведомления Кредитора.

Согласно п. 4.1.4. Кредитного договора на период пользования кредитными ресурсами с даты полного списания средств со счета покрытия у Кредитора по Аккредитиву, указанному в п. 1.2. Договора (не включая эту дату), по дату погашения задолженности по Договору (включительно) устанавливается Базовая процентная ставка.

Проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно) (п. 4.2. Кредитного договора).

Уплата процентов производится ежемесячно 20 числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита указанную в п. 6.1. Договора или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п. 6.1. Кредитного договора даты, при условии выборки лимита кредитной линии в полном объеме и/или после даты окончания периода доступности в сумме начисленных на указанную дату процентов (включительно).

В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются, начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной п. 6.1. Договора (включительно).

Дата полного погашения выданного кредита - 20 декабря 2021. Погашение кредита производится по графику (п. 6.1. Кредитного договора).

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или комиссионных платежей, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Базовой процентной ставки, увеличенной в 1,5 раза в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 11.2 Кредитного договора).

Согласно ст.9 Кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик обеспечил заключение:

1) договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройресурс». Согласно п. 1.1 указанного Договора поручительства, Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору;

2) договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ВЕК». Согласно п. 1.1 указанного Договора поручительства, Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору;

3) договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стекломастер». Согласно п. 1.1 указанного Договора поручительства, Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору;

4) договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый дом «СтройГрад». Согласно п. 1.1 указанного Договора поручительства, Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору;

5) договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Жуковым А.В. Согласно п. 1.1 указанного Договора поручительства. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору;

6) договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Скворцовым О.В. Согласно п. 1.1 указанного Договора поручительства. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору;

7) договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СтройГрад».

В соответствии с п. 1.1., 1.2. указанного Договора ипотеки. Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащее Залогодателю на праве собственности недвижимое имущество, а именно: земельный участок, общей площадью 4 058,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома более 4-х этажей, жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения, объекты торговли, досуга и развлечений, объекты общественного питания, гостиницы, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, кадастровый №.

Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору (п. 1.2. Договора ипотеки).

8) договора залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № Ц 0т ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №т ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СтройГрад».

В соответствии с п. 1.1. указанного Договора залога имущественных прав, Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащие Залогодателю имущественные права (требования), а именно: право (требование) на получение в собственность площадей строящегося Объекта - квартиры общей площадью 6 141,89 кв.м., местонахождение, секция, порядковый номер, этаж, количество комнат, площадь (кв.м.), стоимость, в том числе залоговая, указаны в Приложении №.57 к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога имущественных прав, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору (п. 2.1. Договора залога имущественных прав);

9) договора залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Жуковым А.В.

В соответствии с п. 1.1. указанного Договора залога доли в уставном капитале, Залогодатель передает в залог Залогодержателю 50 % доли в уставном капитале ООО «СтройГрад».

Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору (п. 1.2. Договора залога доли в уставном капитале).

10) договора залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Скворцовым О.В.

В соответствии с п. 1.1. указанного Договора залога доли в уставном капитале Залогодатель передает в залог Залогодержателю 50 % доли в уставном капитале ООО «СтройГрад».

11) договора залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Жуковым А.В.

В соответствии с п. 1.1. указанного Договора залога доли в уставном капитале Залогодатель передает в залог Залогодержателю 50 % доли в уставном капитале ООО «Торговый Дом «СтройГрад».

12) договора залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Скворцовым О.В.

13) договора залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № ог ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №Т ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый Дом «СтройГрад».

В соответствии с п. 1.1. предметом указанного Договора залога имущественных прав является передача Залогодателем в залог Залогодержателю имущественных прав (требований) участника долевого строительства на получение квартир, общей проектной площадью 6 141,89 кв.м., местонахождение, секция, порядковый номер, этаж, количество комнат, площадь (кв.м.), стоимость, в том числе залоговая, указаны в Приложении №.57 к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ и права требования возврата денежных средств в случае расторжения, прекращения Договоров участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по любым основаниям.

В соответствии с п. 1.2. Договора залога имущественных прав передаваемые в залог права (требования) принадлежат Залогодателю на основании Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ заключенных между ООО «СтройГрад» и ООО Торговый Дом «СтройГрад», зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ за №, ДД.ММ.ГГГГ за №.

Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору (п. 2.1. Договора залога имущественных прав).

14) договора залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СтройГрад».

В соответствии с п. 1.1. указанного Договора залога ценных бумаг предметом залога является передача Залогодателем в залог Залогодержателю принадлежащих ему на праве собственности поименованных в п.1.5. указанного Договора ценных бумаг 1, а также прав по ним, а именно: наименование эмитента ценных бумаг: ООО «Торговый Дом «СтройГрад»; Наименование и вид ценных бумаг: вексель.

Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору (п. 1.2. Договора залога ценных бумаг 1).

15) договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ВЕК».

В соответствии с п. 1.1. указанного Договора залога Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество согласно Приложению № являющемуся неотъемлемой частью Договора залога, а именно:

-автотранспортное средство: модель/марка: полуприцеп Krone SDP27 платформа с тентом, VIN №, 2003 года выпуска, государственный регистрационный знак №

-гравировальный станок с ЧПУ, модель/марка: MASTER 23 VETRO-WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2008 года выпуска, заводской №, инвентарный №;

-гравировальный станок с ЧПУ, модель/марка: MASTER 34 VETRO-WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2013 года выпуска, заводской №, инвентарный №;

Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору (п. 1.2. Договора залога).

16) договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стекломастер».

- накопительно-транспортировочный стол FAT 11, Elumatek FAT 11, страна изготовитель: Германия, инвентарный №;

- гравировальный станок с ЧПУ, модель/марка: MASTER 34 VETRO-WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2011 года выпуска, заводской №;

- гравировальный станок с ЧПУ, модель/марка: MASTER 34 VETRO-WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2013 года выпуска, заводской №;

- станок резки триплекса с ЧПУ GENIUS 37 LM-AS 37 CUTTING TABLE, модель/марка: GENIUS 37 LM-AS 37 CUTTING TABLE, страна изготовитель: Италия. 2012 года выпуска, заводской №;

- гравировальный станок с ЧПУ. модель/марка: MASTER 34 VETRO-WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2010 года выпуска, заводской №.

17) договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Петровым А.А.

- Subaru В9 Tribeca, государственный регистрационный знак: № рабочий объем двигателя, куб.см: 3630, мощность двигателя (л.е.), значение: 258, марка: Subaru модель Tribeca, год выпуска 2007, V1N: №;

- полуприцеп Krone SDP27 (платформа с тентом), государственный регистрационный знак: №, марка: Krone модель: SDP27, год выпуска 2005, VIN: №;

- полуприцеп-самосвал Тонар-9523, государственный регистрационный знак: №, марка: Тонар, модель: 9523, год выпуска 2010, VIN: №

- грузовой тягач седельный МАЗ 5440А9-320-030, государственный регистрационный знак: №, рабочий объем двигателя, куб. см.: 11122, мощность двигателя: (л.с.), значение: 410, марка: МАЗ, модель: 5440А9-320-030, год выпуска: 2011, VIN: №;

- грузовой тягач седельный INTERNATIONAL 94001 SB А, государственный регистрационный знак: № рабочий объем двигателя, куб. см. 15208, мощность двигателя (л.с.), значение: 435, марка: INTERNATIONAL, модель: 94006x4SBA, год выпуска: 2003, VIN: №;

- полуприцеп WITZCO RG-50 CHALLENGER, государственный регистрационный знак: № марка: WITZCO, модель: CHALLENGER RG-50, год выпуска: 2008, VIN: №

- грузовой тягач седельный DAF, государственный регистрационный знак: № рабочий объем двигателя, куб. см. 12580, мощность двигателя (л.с.), значение: 428, марка: DAF, модель: CF 85.430 6x2, год выпуска: 2005, VIN: №.

Обязательства по выдаче кредитных средств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ПАО «Сбербанк России» исполнял надлежащим образом, перечислив на расчетный счет Заемщика № денежные средства, что подтверждается выпиской по счету.

Однако, в нарушение условий кредитного договора заемщик добровольно взятые на себя обязательства исполнял ненадлежащим образом, что подтверждается расчетом задолженности.

В соответствии с расчетом задолженности, представленным истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 63 228 866 руб. 78 коп., из которой: неустойка за неисполнение условий договора - 463 779 руб. 01 коп.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 831 672 руб. 93 коп; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 151 964 руб. 71 коп; просроченная ссудная задолженность - 61 781 450 руб. 13 коп.

В связи с имеющейся задолженностью по кредитному договору в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ были направлены требования о досрочном погашении образовавшейся задолженности в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, которые ими оставлены без удовлетворения.

Суд принимает расчет задолженности по кредитному договору, представленный стороной истца, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора. Иного расчета задолженности ответчиками не представлено.

Документы, представленные истцом в материалы дела, свидетельствуют о том, что заемщиком ненадлежащим образом исполняются условия договора об открытии невозобновляемой кредитной линии, что не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании. Таким образом, имеются все основания для досрочного взыскания задолженности по договору.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истцом к взысканию с ответчиков заявлена неустойка за неисполнение условий договора в размере 463 779 руб. 01 коп.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 831 672 руб. 93 коп.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 151 964 руб. 71 коп;.

Поскольку заемщик своевременно обязательства по погашению кредита и процентов за его пользование не производил, то требование истца о взыскании с ответчиков неустойки, предусмотренной условиями договора, является законным.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку; если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (пункт 2 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Рассматривая ходатайство стороны ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходя из размера задолженности и периода неисполнения обязательства, мер, принятых к погашению задолженности, соотношения размера неустоек просроченной ссудной задолженности, а также принимая во внимание, что наряду с юридическими лицами ответчиками являются физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, а также, что ни в исковом заявлении, ни в ходе рассмотрения дела истец не ссылался на наличие последствий, в том числе, в виде имущественных потерь, вызванных нарушением обязательств ответчиком, с учетом принципов разумности и справедливости, соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к вывод об уменьшении размера неустоек.

Проанализировав собранные по делу доказательства, компенсационную природу пени, суд в соответствии со статьей 333 ГК РФ, п.6 ст. 395 ГК РФ полагает возможным, с учетом соразмерности последствиям нарушения обязательства, уменьшить размер неустойки за неисполнение условий договора до 300 000 руб., неустойки за несвоевременное погашение кредита – до 550 000 руб.; неустойки за несвоевременную уплату процентов – до 100 000 руб. По мнению суда, именно такой размер неустойки соразмерен последствиям нарушенных ответчиком обязательств.

Таким образом, поскольку до настоящего времени задолженность ответчиками не уплачена, являются правомерными и подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков ООО «Стройград», ООО «ВЕК», ООО «Стекломастер», ООО «Стройресурс», ООО «Торговый дом «Стройград», Жукова А.В., Скворцова О.В. в солидарном порядке суммы задолженности по договору о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной лини № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции последующих дополнительных соглашений к договору, в сумме 62 731 450 руб. 13 коп., из которой: неустойка за неисполнение условий договора – 300 000 руб.; неустойка за несвоевременное погашение кредита – 550 000 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов – 100 000 руб.; просроченная ссудная задолженность - 61 781 450 руб. 13 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Подпунктом 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно заключению судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному Торгово-промышленной палатой Российской Федерации Союз «Ульяновская областная торгово-промышленная палата»:

Рыночная стоимость земельного участка, общей площадью 4058,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома более 4-х этажей, жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения, объекты торговли, досуга и развлечений, объекты общественного питания, гостиницы, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, кадастровый № принадлежащего на праве собственности ООО «Стройград» составила 15 030 832 руб.

Рыночная стоимость имущественных прав (требования) на получение собственность площадей строящегося объекта - квартир общей площадью 6 141,89 кв местонахождение, секция, порядковый номер, этаж, количество комнат, площадь (кв.: стоимость, в том числе залоговая указаны в Приложении №.57 к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: Ульяновская область. Ульяновск, <адрес>, принадлежащих на праве собственности ООО «Стройград» составила: 279 309 834 руб.

Рыночная стоимость имущественных прав (требования) участника долевого строительства на получение квартир, общей проектной площадью 6 141,89 кв.м., местонахождение, секция, порядковый номер, этаж, количество комнат, площадь (кв.м.), стоимость, в том числе залоговая, указаны в Приложении №.57 к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> принадлежащих на праве собственности ООО «Торговый дом «Стройград» составила: 279 309 834 руб.

Рыночная стоимость прав требования возврата денежных средств по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих ООО «Торговый дом «Стройград», составила: 7 309 253 руб.

У суда нет оснований не доверять указанному заключению экспертов, как доказательству, полученному в соответствии с требованиями главы 6 ГПК РФ, в связи с чем, объективность проведенного исследования не вызывает у суда сомнений. Данное заключение мотивировано, подробно указано исследование, проводимое экспертами, эксперты имеют специальное образование, квалификацию, предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Поскольку часть квартир по согласованию с залогодержателем на момент рассмотрения дела выведена из состава залога по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационная запись об ипотеке в отношении данных квартир погашена, истец в уточненных исковых требованиях обоснованно исключил площадь и стоимость данных квартир при обращении взыскания на заложенное право требования. Спора между сторонами в части объема и перечня заложенного на момент рассмотрения дела имущества и прав требования не имеется.

С учетом изложенного, уточненные исковые требования ПАО «Сбербанк России» об обращении взыскания на земельный участок, общей площадью 4058,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома более 4-х этажей, жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения, объекты торговли, досуга и развлечений, объекты общественного питания, гостиницы, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ООО «Стройград» с установлением начальной продажной цены в сумме 12 024 665 руб. 60 коп.; имущественные права (требования) на получение собственность площадей строящегося объекта - квартир общей площадью 4 874,33 кв.м. местонахождение, секция, порядковый номер, этаж, количество комнат, площадь, (кв.м.), стоимость, в том числе залоговая указаны в Приложении №.57 к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: Ульяновская область. Ульяновск, <адрес>, принадлежащих на праве собственности ООО «Стройград» с установлением начальной продажной цены в сумме 175 200 070 руб. 20 коп.; имущественные права (требования) участника долевого строительства на получение квартир, общей проектной площадью 4 874,33 кв.м., местонахождение, секция, порядковый номер, этаж, количество комнат, площадь (кв.м.), стоимость, в том числе залоговая, указаны в Приложении №.57 к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ООО «Торговый дом «Стройград» с установлением начальной продажной цены в сумме 175 200 070 руб. 20 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также являются обоснованными исковые требования ПАО «Сбербанк России» об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Жукову А.В., являющееся предметом залога по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 50% долей в уставном капитале ООО «СтройГрад» (ИНН 7327070182 ОГРН 1137327003791); обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Скворцову О.В., являющееся предметом залога по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 50% долей в уставном капитале ООО «СтройГрад» (ИНН 7327070182 ОГРН 1137327003791); обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Жукову А.В., являющееся предметом залога по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:50 % долей в уставном капитале ООО «Торговый Дом «СтройГрад» (ИНН 7327079146 ОГРН 1167325065060), адрес: 432026, г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 22-П; обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Скворцову О.В., являющееся предметом залога по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 50 % долей в уставном капитале ООО «Торговый Дом «СтройГрад» (ИНН 7327079146 ОГРН 1167325065060), адрес: 432026, г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 22-П; обращении взыскания на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности ООО «СтройГрад» (ИНН 7327070182 ОГРН 1137327003791), являющееся предметом залога по Договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: ценные бумаги, права по ним, серия, номер, дата погашения, количество, номинальная и оценочная стоимость которых указаны в п. 1.5. Договора залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ВЕК», являющееся предметом залога по Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: автотранспортное средство: модель/марка: полуприцеп Krone SDP27 платформа с тентом, VIN №, 2003 года выпуска, государственный регистрационный знак № гравировальный станок с ЧПУ, модель/марка: MASTER 23 VETRO- WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2008 года выпуска, заводской №, инвентарный №; гравировальный станок с ЧПУ, модель/марка: MASTER 34 VETRO - WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2013 года выпуска, заводской №, инвентарный №; кран козловой электрический однобалочный, модель/марка: ККТ10, страна изготовитель: Россия, 2007 года выпуска, инвентарный №; обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «СТЕКЛОМАСТЕР», являющееся предметом залога по Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 4-х головая сварочная машина горизонтальная с накопительным устройством VS 750/30 Lv, марка/модель: Elumatek VS 750, страна изготовитель: Германия, 2011 года выпуска, инвентарный №; зачистной автомат для ПВХ-профиля 4-х осевой с поворотным столом EV 850, Elumatek EV 850, страна изготовитель: Германия, 2011 года выпуска, инвентарный №; накопительно-транспортировочный стол FAT 11, Elumatek FAT 11, страна изготовитель: Германия, инвентарный №;центр монтажный для оснащения створок ПВХ фурнитурой FAZ 2800, Elumatek FAZ 2800, страна изготовитель: Германия, 2013 года выпуска, инвентарный №; станок для закрепления армировки в профиле ADS 259/01, Elumatek ADS 259/01, страна изготовитель: Германия, 2013 года выпуска, инвентарный №; гравировальный станок с ЧПУ, модель/марка: MASTER 34 VETRO- WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2011 года выпуска, заводской №; гравировальный станок с ЧПУ, модель/марка: MASTER 34 VETRO - WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2013 года выпуска, заводской №; станок резки триплекса с ЧПУ GENIUS 37 LM-AS 37 CUTTING TABLE, модель/марка: GENIUS 37 LM-AS 37 CUTTING TABLE, страна изготовитель: Италия, 2012 года выпуска, заводской №; гравировальный станок с ЧПУ, модель/марка: MASTER 34 VETRO - WORKING CENTRE, страна изготовитель: Италия, 2010 года выпуска, заводской №; обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Петрову А.А., являющееся предметом залога по Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:Subaru B9 Tribeca, государственный регистрационный знак: №, рабочий объем двигателя, куб.см: 3630, мощность двигателя (л.с.), значение: 258, марка: Subaru модель Tribeca, год выпуска 2007, VIN: №; полуприцеп Krone SDP27 (платформа с тентом), государственный регистрационный знак: № марка: Krone модель: SDP27, год выпуска 2005, VIN: №; полуприцеп-самосвал Тонар-9523, государственный регистрационный знак: №, марка: Тонар, модель: 9523, год выпуска 2010, VIN: №; грузовой-бортовой с крановой установкой ISUZU FORWARD, государственный регистрационный знак: №, рабочий объем двигателя, куб. см: 7186, мощность двигателя (л.с.): значение: 190, марка: ISUZU модель: FORWARD, год выпуска: 2004, № грузовой тягач седельный МАЗ 5440A9-320-030, государственный регистрационный знак: № рабочий объем двигателя, куб. см.: 11122, мощность двигателя: (л.с.), значение: 410, марка: МАЗ, модель: 5440A9-320-030, год выпуска: 2011, VIN: №; MAN TGS 19,400 BLS WW, государственный регистрационный знак: № рабочий объем двигателя, куб. см: 10518, мощность двигателя (л.с.), значение: 400, марка: MAN модель: TGS 19,400 4х2 BLS WW, год выпуска: 2012, VIN: №; грузовой тягач седельный INTERNATIONAL 94001 SBA, государственный регистрационный знак: №, рабочий объем двигателя, куб. см. 15208, мощность двигателя (л.с.), значение: 435, марка: INTERNATIONAL, модель: 94006х4SBA, год выпуска: 2003, VIN: №; полуприцеп WITZCO RG-50 CHALLENGER, государственный регистрационный знак: №, марка: WITZCO, модель: CHALLENGER RG-50, год выпуска: 2008, VIN: №; грузовой-бортовой с манипулятором ISUZU FORWARD, государственный регистрационный знак: №, рабочий объем двигателя, куб. см: 7124, значение: 166, марка: ISUZU, модель: FORWARD, год выпуска: 1993, №; грузовой тягач седельный DAF, государственный регистрационный знак: № рабочий объем двигателя, куб. см. 12580, мощность двигателя (л.с.), значение: 428, марка: DAF, модель: CF 85.430 6х2, год выпуска: 2005, VIN: №.

В соответствии со ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества должна осуществляться путем продажи с публичных торгов.

Поскольку ранее действовавший Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 года N 2872-1 «О залоге», предусматривающий необходимость установления начальной продажной цены предмета залога, с которой начинаются торги, утратил силу с 1 июля 2014 года в связи с введением в действие Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации», необходимость указания в судебном постановлении начальной продажной цены заложенного имуществ отпала, ее отсутствие не препятствует реализации этой процедуры в рамках исполнительного производства в соответствии с положениями статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 26,п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 66 000 руб. в долевом порядке следующим образом: с ООО «Стройград» - 9428 руб. 57 коп. (8571,43 руб. – по требованию о взыскании задолженности, 857 руб. 14 коп. – по требованию об обращении взыскания), с ООО «Век» -9428 руб. 57 коп. (8571,43 руб. – по требованию о взыскании задолженности, 857 руб. 14 коп. – по требованию об обращении взыскания), с ООО «Стекломастер» - 9428 руб. 57 коп. (8571,43 руб. – по требованию о взыскании задолженности, 857 руб. 14 коп. – по требованию об обращении взыскания), с ООО «Торговый Дом «Стройград» - 9428 руб. 57 коп. (8571,43 руб. – по требованию о взыскании задолженности, 857 руб. 14 коп. – по требованию об обращении взыскания), с ООО «Стройресурс» - 8571 руб. 44 коп. (по требованию о взыскании задолженности), с Жукова Александра Викторовича - 9428 руб. 57 коп. (8571,43 руб. – по требованию о взыскании задолженности, 857 руб. 14 коп. – по требованию об обращении взыскания), со Скворцова Олега Владимировича -9428 руб. 57 коп. (8571,43 руб. – по требованию о взыскании задолженности, 857 руб. 14 коп. – по требованию об обращении взыскания), с Петрова Алексея Александровича - 857 руб. 14 коп. (по требованию об обращении взыскания).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «СтройГрад», Общества с ограниченной ответственностью «ВЕК», общества с ограниченной ответственностью «Стекломастер», общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс», общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «СтройГрад», Жукова Александра Викторовича, Скворцова Олега Владимировича задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 731 450 руб. 13 коп., из которой: неустойка за неисполнение условий договора – 300 000 руб.; неустойка за несвоевременное погашение кредита – 550 000 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов – 100 000 руб.; просроченная ссудная задолженность - 61 781 450 руб. 13 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «СтройГрад», являющееся предметом залога по Договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: имущественные права (требования) на получение в собственность площадей строящегося Объекта - квартиры общей площадью 4 874,33 кв.м., местонахождение, секция, порядковый номер, этаж, количество комнат, площадь, (кв.м.), стоимость, в том числе залоговая указаны в Приложении №.57 к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере равном восьмидесяти процентам рыночной стоимости определенной в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 175 200 070 руб. 20 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Жукову Александру Викторовичу, являющееся предметом залога по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 50% долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «СтройГрад» (ИНН 7327070182 ОГРН 1137327003791).

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Скворцову Олегу Владимировичу, являющееся предметом залога по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 50% долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «СтройГрад» (ИНН 7327070182 ОГРН 1137327003791).

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Жукову Александру Викторовичу, являющееся предметом залога по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:50 % долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «СтройГрад» (ИНН 7327079146 ОГРН 1167325065060), адрес: 432026, г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 22-П.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Скворцову Олегу Владимировичу, являющееся предметом залога по Договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 50 % долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «СтройГрад» (ИНН 7327079146 ОГРН 1167325065060), адрес: 432026, г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 22-П.

- кран козловой электрический однобалочный, модель/марка: ККТ10, страна изготовитель: Россия, 2007 года выпуска, инвентарный №.

- накопительно-транспортировочный стол FAT 11, Elumatek FAT 11, страна изготовитель: Германия, инвентарный №;

- Subaru B9 Tribeca, государственный регистрационный знак: №, рабочий объем двигателя, куб.см: 3630, мощность двигателя (л.с.), значение: 258, марка: Subaru модель Tribeca, год выпуска 2007, VIN: №;

- грузовой-бортовой с крановой установкой ISUZU FORWARD, государственный регистрационный знак: № рабочий объем двигателя, куб. см: 7186, мощность двигателя (л.с.): значение: 190, марка: ISUZU модель: FORWARD, год выпуска: 2004, FRR35K3S-7003582;

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройГрад», общества с ограниченной ответственностью «ВЕК», общества с ограниченной ответственностью «Стекломастер», общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «СтройГрад», общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс», Жукова Александра Викторовича, Скворцова Олега Владимировича, Петрова Алексея Александровича в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 руб. в долевом порядке: с общества с ограниченной ответственностью «СтройГрад» - 9428 руб. 57 коп., с общества с ограниченной ответственностью «ВЕК» -9428 руб. 57 коп., с общества с ограниченной ответственностью «Стекломастер» - 9428 руб. 57 коп., с общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «СтройГрад» - 9428 руб. 57 коп., с общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» - 8571 руб. 44 коп., с Жукова Александра Викторовича - 9428 руб. 57 коп., с Скворцова Олега Владимировича -9428 руб. 57 коп., с Петрова Алексея Александровича - 857 руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Анципович

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2021 (2-4701/2020;) ~ М-4460/2020 от 29.10.2020

2-21/2021 (2-4701/2020;) ~ М-4460/2020

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица