Решение по делу № 2-851/2015 ~ М-704/2015 от 06.02.2015

Дело № 2-№/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2015 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный города Хабаровска Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.

при секретаре Кондратенко М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» к Ведерникову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Бруслит Сервис» обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., которая образовалась за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года, пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., мотивируя тем, что ответчик, проживая в квартире № № дома № по ул. <данные изъяты> в г. Хабаровске, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил, возражений по существу иска не представил, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законном порядке, в его адрес направлено судебное уведомление. В связи с этим в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.ст. 30,31, 153-155 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, собственник и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Обязанность по внесению платы у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ответчик Ведерников С.А. является собственником жилого помещения квартиры № № в доме № по ул. <данные изъяты> в г. Хабаровске на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от <данные изъяты> года.

В соответствии с договором № № управления многоквартирным домом от <данные изъяты> г. управляющей организацией дома № № по улице <данные изъяты> в городе Хабаровске является ООО «Бруслит Сервис».

Из расчета задолженности и акта сверки на <данные изъяты> года по данной квартире начислена задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в связи с тем, что за указанный период времени собственник жилого помещения не производил оплату в полном объеме.

На основании ч.1 ст. 153, ч.1 ст.155 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ежемесячно).

Как следует из копии лицевого счета и выписки из домой книги, в квартире № дома № по ул. <данные изъяты> в г. Хабаровске зарегистрирован и проживает собственник жилого помещения Ведерников С.А.

В ходе судебного заседания установлено, что задолженность образовалась по вине ответчика, который с указанного выше периода не вносит плату за жилье и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по предоставленным коммунальным услугам обоснованными, т.к. в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих наличие задолженности.

Одностороннее изменение размера платы возможно только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 682 п.2 ГК РФ). Отношение по предоставлению коммунальных услуг регулируются нормами ЖК РФ, Правил представления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, действия которых распространяются на отношения, касающиеся представления коммунальных услуг гражданам, проживающих на законных основаниях в жилых домах частного, государственного и муниципального жилищных фондов, а также нормами ГК РФ и Закона РФ « О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойка (штраф, пеня) признается определенная денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки, кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, следовательно, требование о взыскании пени с ответчика в сумме <данные изъяты> руб. на основании ст. 155 ч.14 ЖК РФ подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 323, 325 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников солидарно, так и от любого из них в отдельности.

Кроме этого, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в связи с оплатой истцом государственной пошлины при обращении в суд, в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Ведерникова Сергея Александровича в пользу ООО «Бруслит Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Шапошникова Т.В.