Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2014 (2-3955/2013;) ~ М-3222/2013 от 01.11.2013

                                 дело № 2-599/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 апреля 2014 года          п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием представителя ответчика Администрации Емельяновского района ФИО6, представителя ответчика СНТ «Отдых» ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Отдых» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, СНТ «Отдых» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 566,79 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок общей площадью 511,96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что вышеуказанными земельными участками пользуется с 2013 года; является членом СНТ «Отдых», произошла реорганизация и согласно Уставу, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Отдых» является правопреемником ОСОТ, СНТ, ДНТ «Отдых». Ранее, с 1993 года участком № по указанному адресу пользовалась ФИО3, участком № – ФИО4; ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследниками первой очереди являются – ФИО4, ФИО5, которые весной 2013 года переуступили право пользования земельными участками истцу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Емельяновского района ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Представитель ответчика - СНТ «Отдых» ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что истец действительно пользуется земельными участками № 220, 221, является членом СНТ «Отдых», споров по границам нет.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФБУ «Кадастровая плата по Красноярскому краю» в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Согласно ст. 28 Федерального закона "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона, гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 2013 года является членом СНТ «Отдых» и пользуется земельными участками № №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> № расположен в границах садоводства и имеет следующие координаты: точка 1- координата Х – 636362.71, координата Y – 94924.47, точка 2- координата Х – 636363.83, координата Y – 94936.96, точка 3- координата Х – 636363.88, координата Y – 94937.43, точка 4- координата Х – 636324.49, координата Y – 94946.02, точка 5- координата Х – 636324.31, координата Y – 94945.45, точка 6- координата Х – 636321.24, координата Y – 94934.6, точка 1- координата Х – 636362.71, координата Y – 94924.47; участок № расположен в границах садоводства и имеет следующие координаты: точка 1- координата Х – 636361.79, координата Y – 94911.77, точка 2- координата Х – 636362.71, координата Y – 94924.47, точка 3- координата Х – 636321.24, координата Y – 94934.6, точка 4- координата Х – 363317.2, координата Y – 94921.99, точка 1- координата Х – 636361.79, координата Y – 94911.77.

Из кадастрового земельного участка № следует, что площадь земельного участка составляет 511,96 кв.м., площадь земельного участка № – 566,79 кв.м., расположены по адресу: <адрес> относятся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства.

Спора о границах данных земельных участков со смежными землепользователями, других лиц, оспаривающих право собственности истца на указанный участок, не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Вышеназванные участки предоставлены были истцу в связи с вступлением в члены СНТ «Отдых», предыдущие владельцы участков – ФИО4, ФИО5 от своего права пользования отказались, о чем свидетельствуют расписки, в которых они указали, что переуступили право пользования участками № и № ФИО1 и просят исключить их из членов СНТ «Отдых».

Что касается права СНТ «Отдых» на предоставление земельных участков в пользование граждан, то оно также подтверждается материалами дела, из которых следует, что постановлением администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № земли АО «Солонцы» переданы в ведение садоводства ОСОТ «Отдых», постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены материалы инвентаризации земель с/т «Отдых» и поручено земельному комитету выполнение работ по изготовлению свидетельств на право собственности на землю нового образца. Постановлениями администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения и дополнения в ранее вынесенные постановления № и № 450, земельные участки переданы в собственность граждан.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к <адрес>, СНТ «Отдых» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 511,96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок № № относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:

точка 1- координата Х – 636362.71, координата Y – 94924.47,

точка 2- координата Х – 636363.83, координата Y – 94936.96,

точка 3- координата Х – 636363.88, координата Y – 94937.43,

точка 4- координата Х – 636324.49, координата Y – 94946.02,

точка 5- координата Х – 636324.31, координата Y – 94945.45,

точка 6- координата Х – 636321.24, координата Y – 94934.6,

точка 1- координата Х – 636362.71, координата Y – 94924.47.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 566,79 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок № №, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:

точка 1- координата Х – 636361.79, координата Y – 94911.77,

точка 2- координата Х – 636362.71, координата Y – 94924.47,

точка 3- координата Х – 636321.24, координата Y – 94934.6,

точка 4- координата Х – 363317.2, координата Y – 94921.99,

точка 1- координата Х – 636361.79, координата Y – 94911.77.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС Е.А. Ежелева