Решение по делу № 2-982/2019 ~ М-840/2019 от 08.07.2019

Дело № 2-982/2019

44RS0026-01-2019-001168-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» декабря 2019 г. г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Гаевого Д.Д., при секретаре Смуровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к Гюльбековой К.В. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени,

У С Т А Н О В И Л:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» обратился в суд с иском к собственнику нежилого помещения № 56 дома № 102/45 по ул. Ленина г. Костромы Гюльбековой К.В. о взыскании взносов за капитальный ремонт. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственником нежилого помещения №, площадью 268 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, является Гюльбекова К.В. Задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 октября 2016 года по 01 мая 2019 года составляет 61 224,60 руб. До настоящего времени задолженность не погашена. Просили взыскать с ответчика задолженность в размере 61 224,60 руб., пени за несвоевременную или не полную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 10714,07 руб.

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования уточнил, просил взыскать за период с 01.10.2016 по 01.05.2019 задолженность в размере 61 224,60 руб., пени за несвоевременную или не полную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 5 915,06 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Управляющая компания ЖКХ № 2».

В судебное заседание истец НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», третье лицо ООО «Управляющая компания ЖКХ № 2» представителей не направили, просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. ООО «Управляющая компания ЖКХ № 2» в суд представлен мотивированный отзыв, который приобщен к материалам дела. Согласно отзыву третье лицо полагает исковые требования законными и обоснованными.

Ответчик Гюльбекова К.В. о времени и месте судебного разбирательства извещалась, однако в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила, мотивированных возражений против иска не представила.

Судебные извещения с копией искового заявления и приложенных к иску документов направлены по адресам: <адрес> (является адресом регистрации Гульбековой К.В. по месту жительства) и <адрес>. При этом, письма, направленные по указанным адресам, организацией почтовой связи возвращены за невостребованностью адресатом, в связи с истечением сроков хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю (п.1). Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.2).

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Министерством связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Приведенные требования закона ответчиком не выполнены.

Суд признает неявку в судебное заседание ответчика неуважительной и рассматривает дело в его отсутствие и в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия истца в порядке заочного производства на основании определения Димитровского районного суда г. Костромы от 02.12.2019.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Частью 3 статьи 169 Кодекса установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

26 марта 2014 года постановлением администрации Костромской области № 100-а утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 -2043 гг., официально опубликована 31.03.2014.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> вошел в указанную Региональную программу. Иной способ формирования взносов в фонд капитального ремонта собственниками не принимался. Данный факт не оспаривается привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Управляющая компания ЖКХ № 2»- управляющей компанией, обслуживающей указанный многоквартирный дом.

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственником нежилого помещения №, площадью 268 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с 27.07.2011 является Гюльбекова К.В.

Судом установлено, что у ответчика имеется задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Обстоятельства не внесения в полном объеме взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2016 по 01.05.2019 ответчиком не оспаривались.

Расчет задолженности и пени судом проверен, признан правильным. Ответчиком свой контррасчет и доказательства уплаты задолженности в суд не представлены.

Таким образом, суд полагает обоснованными исковые требования, они подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная из цены иска.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Гюльбековой К.В. в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2016 по 01.05.2019 (без начислений за май 2019 г.) в сумме 61 224,60 руб., пени в сумме 5 915,06 руб., всего – 67 139 (шестьдесят семь тысяч сто тридцать девять) рублей шестьдесят шесть копеек.

Взыскать с Гюльбековой К.В. в доход бюджета городского округа город Кострома государственную пошлину в сумме 2 214 рублей 19 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы сторонами также - в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Д.Д. Гаевый