Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2019 (2-11061/2018;) ~ М-10691/2018 от 14.12.2018

№2-857/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи    Кузьминой А.В.

при секретаре                Тагирове Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проценко Петра Евгеньевича к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, ГБУ МО «Мосавтодор», Минимущество Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок уточненной площади и установлении его границ согласно заключению кадастрового инженера,

                                                          у с т а н о в и л:

     Истец, обратился в суд с иском к ответчикам и просил(с учетом уточнений) прекратить его право собственности на земельный участок площадью 250 кв.м. по адресу: АДРЕС, признать право собственности на земельный участок площадью 338 кв.м. по адресу: АДРЕС, установить границы и координаты поворотных точек земельного участка согласно заключению кадастрового инженера ФИО

      В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании решения суда от 06.11.2008г. за истцом признано право собственности на земельный участок площадью 250 кв.м. по адресу: АДРЕС. Решением мирового суда судебного участка № Одинцовского судебного района от 29.07.2016г. был определен порядок пользования земельным участком площадью 338 кв.м. по адресу: площадью 250 кв.м. по адресу: АДРЕС.

    В целях уточнения местоположения границ земельного участка были проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера установлено, что имеется наложение границ земельного участка площадью 338 кв.м. с земельным участком с К№.

     Выявленное наложение препятствует истцу проведению работ по внесению в ЕГРН сведений о земельном участке истца, в связи с чем, посчитав свои права нарушенными, истец обратился с иском в суд.

       Истец в судебное заседание явился, он и представитель по доверенности на удовлетворении исковых требований настаивали.

       Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района МО в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражали, полагая их не основанными на законе.

    Представитель ответчика ГБУ МО «Мосавтодор» в судебное заседание явился, с заявленными требованиями не согласился по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.

    Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

    Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ с учетом мнения явившихся лиц, представителей, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

       Исследовав представленные суду письменные доказательства и оценив фактические данные в совокупности, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

     В судебном заседании установлено, что на основании решения суда от 06.11.2008г. за истцом признано право собственности на земельный участок площадью 250 кв.м. по адресу: АДРЕС(л.д.10).

     Решением мирового суда судебного участка № Одинцовского судебного района от 29.07.2016г. был определен порядок пользования земельным участком площадью 338 кв.м. по адресу: площадью 250 кв.м. по адресу: АДРЕС(л.д.11-15).

     В целях уточнения местоположения границ земельного участка были проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера установлено, что имеется наложение границ земельного участка площадью 338 кв.м. с земельным участком с К№(л.д.16), который принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ГБУ МО «Мосавтодор»(л.д.25-27), что подтверждается материалами регистрационного дела(л.д.35-84).

      Суду не представлено доказательств того, что истец, при проведении кадастровых работ, обратился в Министерство имущественных отношений или в ГБУ МО «Мосавтодор», для согласования границ земельного участка, кроме того, не представлено доказательств того, что фактическое местоположение земельного участка не соответствует сведениям в ЕГРН о координатах характерных точек на земельный участок истца.

      На основании ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственным органом по земельным ресурсам и землеустройству.

      Определение местоположения и границ земельного участка на местности осуществляется путем межевания земельного участка.

     Согласно ст. 17 Федерального Закона от 18 июня 2001 года «О землеустройстве» в редакции Федерального закона от 18 июля 2011 года № 242 порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации

      В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 20 августа 2009 года № 688 «Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства» установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

      Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

      В соответствии с Законом РФ N 93-ФЗ от 30.06.2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (в частности, ст. 3 п. 8 которой внесены изменения в ст. 25.2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 5, которой внесены изменения в ст. 19 Закона РФ "О государственном земельном кадастре") регистрация прав на земельные участки должна проводиться, исходя из уточненной при межевании площади земельного участка.

     В силу положений ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

      Согласно абз.2 ч.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

       В силу ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или отсутствии письменных возражений таких лиц, надлежащим образом извещенных о проведении соответствующей процедуры.

        В силу ч. 4, 5 ст. 40 указанного выше Закона, если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

    По мнению суда требования истца не основаны на законе, поскольку порядок согласования границ со смежными землепользователями соблюден не был, отказ отсутствует. Кроме того, отсутствует и обращение истца к ответчикам по данному вопросу. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для защиты прав истца в судебном порядке, поскольку отсутствует факт нарушения прав. Суд не усматривает в действиях ответчиков нарушение прав истца.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Проценко Петра Евгеньевича к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, ГБУ МО «Мосавтодор», Минимущество Московской области о прекращении права собственности на земельный участок площадью 250кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС признании права собственности на земельный участок уточненной площадью 338 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС установлении его границ и координат поворотных точек согласно заключению кадастрового инженера ФИО, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2019 года