Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1293/2019 ~ М-114/2019 от 17.01.2019

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 г.                                                                   г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Кальван А.А., с участием прокурора Авазовой В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клыкова И. В. к Пермитину И.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Клыков И.В. обратился в суд с иском к Перемитину И.Н., в котором с учетом уточнения исковых требований просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №..., расположенной по адресу <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцом у Лемзякова В.А., Заря А.А. была приобретена <адрес>, расположенная по адресу <адрес>

В соответствии с п. 6.2 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете в квартире.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Тайлаков Д.В. в судебном заседании полагал, что иск подлежит удовлетворению по доводам, изложенным в нем.

Ответчик Перемитин И.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в порядке ст. 117 ГПК РФ, поскольку за получением судебной повестки, направленной ему заказным письмом, не явился.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Лемзяковым В.А., Заря А.А. и Клыковым И.В., был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>

В соответствии с п. 6.2 договора купли-продажи на момент подписания договора в объекте недвижимости зарегистрированы Заря А.А. и Перемитин И.Н.

В силу п. 6.2 Заря А.А. и Лемзяков В.А. обязались обеспечить снятие с регистрационного учета граждан, состоящих на регистрационном учете по адресу отчуждаемого объекта недвижимости в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире в качестве жильца зарегистрирован по месту жительства Перемитин И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчик фактически в квартире не проживает, оставаясь зарегистрированными в ней по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По условиям договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ право пользования квартирой №... расположенной по адресу <адрес> Перемитиным И.Н. не сохраняется.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░