Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2380/2019 (2-13782/2018;) ~ М-10381/2018 от 11.10.2018

Дело №2-2380/19

24RS0048-01-2018-012528-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019года                 г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи             Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                     Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Радий» к Костеневич Е.А., Костеневичу Д.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Радий» обратилось с иском к Костеневич Е.А., Костеневичу Д.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 736,92руб., пени в размере 52 972,77руб., мотивировав требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, квартиры <адрес>, проживающие в квартире ответчики с января 2016 не вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Сумма задолженности по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 126 736,92руб. (л.д.6-7).

В судебном заседании представитель истца Эккерт О.П. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.8) поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Костеневич Е.А., Костеневич Д.М., извещенные о рассмотрении дела (л.д.43-44), в суд не явились, о причинах не явки суду не сообщили. С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что Костеневич Е.А. и Костеневич Д.М. являются собственниками квартиры <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей совместной собственности (л.д.10, 45-46)

Согласно выписке из домовой книги, в квартире <адрес> состоят на регистрационной учете: Костеневич Е.А. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Костеневич Д.Н. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Костеневич Д.Д. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Костеневич Я.Д. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Костеневич Д.М. (собственник) снят с регистрации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 126- 736,92руб. (л.д.12-13).

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО УК «Радий» ( л.д.21-30).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Радий» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 126 736,92руб., что доказательств обратного ответчиком в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчики Костеневич Е.А., Костеневич Д.М. как собственники спорного жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что квартира принадлежит ответчикам на праве общей совместной собственности и доли собственников не определены, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность 126 736,92руб.

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в размере 52 972,77руб. ( л.д.14-17).

В пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину 4 794руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Радий» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Радий» солидарно с Костеневич Е.А., Костеневича Д.М. задолженность по оплате расходов за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги 126 736рублей 92 копейки, пени 52 972рубля 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 4 794рубля, всего взыскать 184 503рубля 69 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Р.В.Пустоходова