Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3257/2017 ~ М-801/2017 от 02.02.2017

№ 2-3257\2017

                                                       РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

               ДД.ММ.ГГГГ

    Одинцовский городской суд Московской области

    в составе председательствующего судьи:     Кузьминой А.В.

    при секретаре                                   Новиковой И.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Кононова Д.А. к ТУ ответчик1 в ..... области,      ответчик2» о признании права собственности на жилое     помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

              Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании права     собственности на жилое помещение- двухкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС

             Из искового заявления усматривается, что на основании договора найма     жилого     помещения истцу передана в пользование     двухкомнатная     квартира по адресу: АДРЕС. Истец добросовестно исполняет обязанности по оплате     коммунальных     платежей, задолженности не имеется. Согласно выписки     ЕГРП квартира в     числе служебных не зарегистрирована. Реализуя право     на приватизацию истец     обратился в адрес ответчика с заявлением о передаче     квартиры в     собственность, однако был получен отказ, мотивированный тем,     что     заключенный между сторонами договор не является социальным наймом     и был     заключен на определенный срок.

              Истец в судебное заседание не явился, извещен, представителем подано     заявление о рассмотрении дела в отсутствие, иск поддержал.

              Ответчики – представители в судебное заседание не явились, извещены.

        Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в     отсутствие сторон.

               Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые     требования     подлежат удовлетворению.

              Судом установлено, что на основании договора найма жилого     помещения      истцу передана в пользование двухкомнатная     квартира по     адресу: АДРЕС Истец     добросовестно исполняет обязанности по оплате     коммунальных платежей,     задолженности не имеется. Согласно выписки     ЕГРП квартира в числе     служебных не зарегистрирована. Реализуя право     на приватизацию истец     обратился в адрес ответчика с заявлением о передаче     квартиры в     собственность, однако был получен отказ, мотивированный тем,     что заключенный между сторонами договор не является социальным наймом и     был заключен на определенный срок.

            Согласно ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав     осуществляется, в том числе, и путем признания права.

        Согласно ст.11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ»     (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в     собственность бесплатно, в порядке приватизации. Жилого помещения в     государственном и муниципальном жилищном фонде социального     использования один раз.

        В силу ст.2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в     государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд,     находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном     управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия     всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также     несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в     собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными     нормативными актами РФ и субъектов РФ.

        Согласно     уведомлению "наименование" в ЕГРП на недвижимое     имущество и сделок с ним сведения, права     на спорный объект недвижимого     имущества зарегистрированы. (л.д.15).             Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации     предусмотрены три вида договора найма жилых помещений: договор     социального найма, договор коммерческого найма, и договор найма     специализированного (служебного) жилого помещения. Договор найма,      заключенный с истцом, не соответствует ни одному из типов договоров,     предусмотренных законодательством. Данный договор предусматривает     срочность- установлен срок действия договора и оплата коммунальных     платежей. Анализируя положения названного договора найма, суд считает, что     данный договор является договором социального найма по своей правовой     природе. Следовательно, на истца распространяются положения Закона « О     приватизации жилищного фонда в РФ». Доказательств того, что истец имеет в     собственности иное жилое помещение суду не представлено. Спорная квартира     является единственным постоянным местом жительства истца.

    Право граждан РФ на получение жилого помещения в     порядке     приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в      удовлетворении     (реализации) этого права, поскольку это требование      основано на нормах     Закона о приватизации жилья. При указанных     обстоятельствах, имеются     предусмотренные законом основания для      удовлетворения требований     Кононова Д.А. о признании права собственности.

         Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

                  Признать за Кононовым Д.А. право     собственности на двухкомнатную квартиру расположенную по адресу:     АДРЕС, в порядке приватизации.

                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд      через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления     решения в окончательной форме.

        Председательствующий:

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

2-3257/2017 ~ М-801/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кононов Дмитрий Алексеевич
Ответчики
Российская академия наук
Другие
ФАУГИ по МО
Суд
Одинцовский городской суд Московской области
Судья
Кузьмина Арина Викторовна
Дело на странице суда
odintsovo--mo.sudrf.ru
02.02.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.02.2017Передача материалов судье
03.02.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.02.2017Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
14.02.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.03.2017Подготовка дела (собеседование)
07.03.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
21.03.2017Судебное заседание
21.03.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
29.03.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.04.2021Дело оформлено
15.04.2021Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее