Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8403/2014 ~ М-6352/2014 от 02.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Малаховой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балакирева В.А., в том числе как законного представителя несовершеннолетней ФИО к Сероштан В.И., Быкову А.В. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Балакирев В.А. обратился в суд с иском об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, обосновывая свои требования тем, что зарегистрирован с дочерью и проживает в указанной квартире, также в квартире проживают ответчики. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ЖКХ по вопросу раздела оплаты квартплаты, где ему сообщили, что должно быть согласие всех проживающих, однако с ответчиками согласия он не достиг. Ссылаясь на то, что возникают споры по оплате квартплаты, он желает самостоятельно оплачивать часть квартплаты за себя и дочь, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца уточнил требования и просил определить порядок оплаты в размере 1/2 части от начисляемой суммы ему, по 1/4 – ответчикам.

Ответчица Сероштан В.И. иск признала.

Ответчик Быков А.В. в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лиц МУП «3-е лицо» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Сероштан В.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС; в квартире также зарегистрированы Быков А.В., Балакирев В.А., ФИО, ДД.ММ.ГГГГрождения.

В соответствии с положениями ст.ст.67,69 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), а также Правилами пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 г. наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г. (вопрос 27) закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Принимая во внимание, что закон не запрещает определение порядка оплаты квартплаты для членов семьи нанимателя, в спорной квартире зарегистрированы четыре человека, которые обязаны нести равную ответственность и расходы, родители отвечают по обязательствам несовершеннолетних детей, а также то, что в судебном заседании стороны пришли к соглашению о порядке оплаты квартплаты, суд полагает возможным принять признание иска и удовлетворить требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Балакирева В.А., в том числе как законного представителя несовершеннолетней ФИО к Сероштан В.И., Быкову А.В. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей удовлетворить;

определить порядок оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС следующем порядке: 1/2 доля от начисляемой суммы оплачивается Балакиревым В.А.; 1/4 от начисляемой суммы оплачивается Сероштан В.И.; 1/4 от начисляемой суммы оплачивается Быковым А.В..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-8403/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.