Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7569/2013 ~ М-6159/2013 от 26.06.2013

Дело № 2-7569/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Стебуновой Е.Ю.

при секретаре             Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Протасова А.В. к ОАО «ОТВЕТЧИК» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ОАО «ОТВЕТЧИК» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и ОАО «ОТВЕТЧИК» заключен договор № о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого он приняла участие в инвестировании строительства 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей, расположенных адресу: АДРЕС, а именно гаражного бокса №, общей площадью 25,3 кв.м. с целью приобретения по итогам строительства в собственность спорного имущества. Свои договорные обязательства истец выполнил в полном объеме, что подтверждается справкой ОАО «ОТВЕТЧИК» и актом приема-передачи гаражного бокса, согласно которых оплата по договору истцом произведена полностью, стороны финансовых претензий друг к другу не имеют. Однако зарегистрировать право собственности истцу на спорное имущество не представляется возможным в связи с тем, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс не был оформлен в установленном порядке в собственность ОАО «ОТВЕТЧИК».

Истец в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ОАО «ОТВЕТЧИК», будучи надлежаще уведомленными о дате, месте и времени слушания дела представителя в суд не направили, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключенных между ними в соответствии с ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с Договором № о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «ОТВЕТЧИК» и Протасовым А.В., истец принял долевое участие в строительстве 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей, расположенных адресу: АДРЕС, а именно гаражного бокса №, общей площадью 25,3 кв.м с целью приобретения по итогам строительства в собственность спорного имущества (л.д.5). Истец выполнил полностью взятые на себя обязательства по указанному договору, оплатив стоимость гаражного бокса в размере 219500 руб., что подтверждается справкой ОАО «ОТВЕТЧИК» и актом приема-передачи гаражного бокса, согласно которого стороны финансовых претензий друг к другу не имеют (л.д.6,7).

Постановлением Администрации ..... района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию 2-й очереди гаражей боксового типа ОАО «ОТВЕТЧИК» по адресу: АДРЕС

Земельный участок предоставлен ОАО «ОТВЕТЧИК» для строительства гаражей постановлением Главы администрации пос. ..... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Анализируя названные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Протасовым А.В. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: