Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2013 ~ М-324/2013 от 29.04.2013

Дело № 2 - 353

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2013 год пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.,

при секретаре Королевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» к М.Н.В., М.Н.Н., Б.Т.Н. и Ч.Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ» обратилось в суд с иском к М.Н.В., М.Н.Н., Б.Т.Н. и Ч.Н.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов по уплате государственной пошлины. Своё требование истец мотивирует тем, что М.Н.В. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрированы и проживают вместе с ним дееспособные члены семьи – жена М.Н.Н. и дочери – Б.Т.Н., Ч.Н.Н. ООО «ЖКХ» по указанному адресу предоставляет коммунальные услуги по отоплению и техническому обслуживанию, однако в течении длительного времени собственник жилого помещения не производит оплату за коммунальные услуги, предоставляемые им обслуживающим жилищно-коммунальным хозяйством ООО «ЖКХ». В результате нарушения им обязанностей по содержанию жилого помещения задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение находящиеся по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ?? рублей ?? копеек. В соответствии со ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 23, 98 ГПК РФ просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ?? рублей ?? копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ?? рублей ?? копеек

Представитель истца ООО «ЖКХ» М.В.И., в судебное заседание не явилась, подав заявление с просьбой о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствии, на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчики М.Н.В., М.Н.Н., Б.Т.Н. и Ч.Н.Н. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской.

Поскольку М.Н.В., М.Н.Н., Б.Т.Н. и Ч.Н.Н. не сообщили суду об уважительных причинах неявки, суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> передала М.Н.В. в собственность <адрес>, находящуюся в <адрес>. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают его супруга М.Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын М.Б.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочери Б.Т.Н. 1983 года рождения, Ч.Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетние внуки Ч.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Я.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «ЖКХ» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в спорный период времени оказывало услуги по обслуживанию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, предоставляло коммунальные услуги ответчикам.

Ответчики, как потребители предоставляемых услуг своевременно не производили оплату в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в размере ?? рублей ?? копеек, которая подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из лицевого счёта. О данной задолженности и об обязанности её погашения ответчики были предупреждены письменно.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данные требования законодательства также отражены в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В материалах дела имеются копии решений ТТТ сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлений Главы ТТТ сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ с утверждёнными тарифами на коммунальные услуги для населения <адрес> и установленными размерами платы граждан за коммунальные услуги.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность ответчиков вносить плату на содержание жилья и оплачивать коммунальные услуги определена законом.

Из справки директора ООО «ЖКХ» следует, что М.Н.В. льгота по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не начислялась.

Какие-либо обстоятельств, освобождающие ответчиков от оплаты жилья и коммунальных услуг, судом не установлены.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 35 раздела III, п.п. «з» п. 52 раздела V Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность всех дееспособных, проживающих в квартире, членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам оплаты за жилье и коммунальные услуги.

С учётом изложенных обстоятельств и норм законодательства, суд полагает, что собственник и дееспособные члены семьи собственника обязаны надлежащим образом исполнять обязанности по несению бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку, в квартире М.Н.В., помимо супруги и двух дочерей зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети, то суд полагает, что обязанность по возмещению долгов за жилищно-коммунальные услуги должна быть возложена на М.Н.Н., Б.Т.Н. и Ч.Н.Н.

Таким образом, при отсутствии соглашения между участниками общей совместной собственности по пользованию общим имуществом и до определения долей в этом имуществе ст. 254 ГК РФ, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарна.

Поскольку в силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, ответчики по иску несут солидарную ответственность по указанным обязательствам.

На основании чего суд приходит к выводу, что истцом правомерно заявлены требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке, что также вытекает из положения ч. 1 ст. 323 ГК РФ, согласно которой при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, обязывающей каждую сторону доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиками не представлено доказательств в подтверждение исполнения обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги в спорный период.

Учитывая собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными нормами закона, суд находит исковые требования о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в сумме ?? рублей ?? копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях с каждого, поскольку действующее законодательство не предусматривает возможность взыскания расходов по оплате госпошлины в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» к М.Н.В., М.Н.Н., Б.Т.Н. и Ч.Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с М.Н.В., М.Н.Н., Б.Т.Н. и Ч.Н.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ?? (??) рублей ?? копеек.

Взыскать с М.Н.В., М.Н.Н., Б.Т.Н. и Ч.Н.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ?? рублей ?? копеек, в равных долях, то есть в сумме ?? (??) рубля ?? копейки, с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                        И.А. Кузнецова