Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2019 (2-3318/2018;) ~ М-2860/2018 от 19.10.2018

Дело №2-510-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Токмашовой А.В.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ижевска к Хохрякову Н.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов обратилась в суд с иском обязать ответчика Хохрякова Н.А. освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, кадастрового квартала №, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу ..., площадью 83 кв. м. с северной стороны от расположенного на ней ограждения из листов профнастила на опорных кирпичных столбах и въездных ворот с координатами (Х:№ и Y:№), координаты (Х:№ и Y:№) до координаты (Х:№ и Y:№) путем его демонтажа; - площадью 11 кв.м. с южной стороны от расположенного на ней кирпичного ограждения и въездных ворот с координатами (Х:№ и У:№). Координаты (Х:№ и У: №) до координаты (Х:№ и У: №) путем их демонтажа и привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для его дальнейшего использования. Требования мотивированы тем, что -Дата- Управлением муниципальной милиции Администрации г. Ижевска проведен плановый (рейдовый) осмотр земельного участка, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером № расположенного по адресу ... принадлежащего на праве собственности ответчику. В результате осмотра установлено, что на территории земельного участка расположен жилой дом и хозяйственные постройки. Фактическое местоположение ограждения территории с юго-восточной стороны
земельного участка не соответствует местоположению юго-восточной границы участка и выходит за пределы границ, с занятием территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале. В результате контрольной съемки установлено, что ограждение территории спорного земельного участка расположено за пределами границ земельного участка, с занятием 94 кв.м. от территории земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 18:26:024614. Фактически самовольно занятая территория находится в едином землепользовании с земельным участком с кадастровым номером.

В судебном заседании представитель истца ФИО1., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Хохряков Н.А., представители третьих лиц Управления земельных ресурсов и землеустройства, Управления Росреестра по УР в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным разрешить спор по существу, в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле материалам в заочном порядке.

Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании ч. 2 и ч. 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Заявленный иск относится к категории вещно-правовых и представляет собой требование об устранении всяких нарушений вещного права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п. 47 вышеназванного постановления).

Согласно материалам дела, государственная собственность на спорный земельный участок не разграничена.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Полномочия Администрации города Ижевска и его структурным подразделением Управлении земельных ресурсов и землеустройства по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, подтверждаются ст.ст. 16, 34, 37 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и пп. 8 п. 2.1 Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска (утв. решением Городской Думы г. Ижевска от 06 июня 2006 года № 115).

Указанное свидетельствует о наличии у истца права на обращение в суд с требованием об освобождении земельного участка.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.

Хохряков Н.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу ..., с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

-Дата- специалистами экспертами отдела муниципального земельного контроля Управления муниципальной милиции Администрации г.Ижевска ФИО2 и начальником отдела муниципального земельного контроля Управления муниципальной милиции Администрации Ижевска ФИО3 произведена контрольная съемка земельного участка с кадастровым номером18№. В ходе контрольной съемки установлено, что часть земель государственной собственности в кадастровом квартале № огорожена забором, относящихся к земельным участкам с кадастровыми номерами №. Площадь занятой территории, расположенной за границами земельного участка с кадастровым номером № составляет 94 кв.м.

Хохряков Н.А. использует данную огороженную территорию общей площадью 94 кв.м. от территории земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № для эксплуатации и обслуживания жилого дома, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на пользование землей.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик занимает территорию земельного участка, государственная собственность на которую не разграничена, кадастрового квартала № без правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии у него права на использование занятого земельного участка, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, 339.19 НК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства к Хохрякову Н.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.

Обязать ответчика Хохрякова Н.А. освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, кадастрового квартала №, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу ..., площадью 83 кв. м. с северной стороны от расположенного на ней ограждения из листов профнастила на опорных кирпичных столбах и въездных ворот с координатами (Х:№ и Y:№), координаты (Х:№ и Y:№) до координаты (Х:№ и Y:№) путем его демонтажа; площадью 11 кв.м. с южной стороны от расположенного на ней кирпичного ограждения и въездных ворот с координатами (Х:№ и У:№). Координаты (Х:№ и У: №) до координаты (Х:№ и У: №) путем их демонтажа.

Обязать ответчика Хохрякова Н.А. привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Взыскать с Хохрякова Н.А. в доход бюджета МО «город Ижевск» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Заочное решение ответчик вправе обжаловать в Индустриальный районный суд г. Ижевска путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение суда в Верховный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья                                С.А. Сутягина