Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2018 (2-1087/2017;) ~ М-964/2017 от 02.11.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года пос.Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Асфандиярова М.Р. при секретаре Музафаровой К.С., с участием истца Маринкевич В.Г., его представителя Азнабаевой М.В., ответчиков Прохорова В.Н., Кузьменко А.А., Трегубовой А.А., Сметанина А.П., Севостьяновой В.Я., Севостьяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маринкевич В.Г. к Прохорову В.Н., Кузьменко А.А., Трегубовой А.А., Сметанину А.П., Севостьяновой В.Я., Севостьяновой Н.В. об уточнении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Маринкевич В.Г. обратился в суд с названным иском к Прохорову В.Н., Кузьменко А.А., указав, что ему принадлежит земельный участок по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., который был предоставлен на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 25.03.1974 года. При постановке на кадастровый учет был проведен обмер земельного участка и выявлено, что границы его земельного участка пересекают границы других участков, прошедших гос. регистрацию, что не позволяет ему оформить свой участок, без уточнения границ смежных участков. Просит суд, установить границы земельного участка принадлежащего Кузьменко А.А. на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и Прохорову В.Н. на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определениями от 20 декабря 2017 года и 25 января 2018 года в качестве соответчиков были привлечены Трегубова А.А., Сметанин А.П., Севостьянова В.Я., Севостьянова Н.В.

Истец Мринкевич В.Г. и его представитель Азнабаева М.В. в судебном заседании исковые требования уточнили и просили уточнить границы земельного участка Прохорова В.Н. с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5 Н6 Н7 Н8, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела; уточнить границы земельного участка Кузъменко А.А. с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела; уточнить границы земельного участка Трегубовой А.А. с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела; уточнить границы земельного участка Сметанина А.П. с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела; уточнить границы земельного участка Севостьяновой В.Я. с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела; уточнить границы земельного участка Севостьяновой Н.В. с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела.

Ответчик Прохоров В.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования Маринкевич В.Г. об уточнении границы его земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5 Н6 Н7 Н8, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик Кузъменко А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования Маринкевич В.Г. об уточнении границы её земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик Трегубова А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования Маринкевич В.Г. об уточнении границы её земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик Сметанин А.П. в судебном заседании уточненные исковые требования Маринкевич В.Г. об уточнении границы его земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик Севостьянова В.Я. в судебном заседании уточненные исковые требования Маринкевич В.Г. об уточнении границы её земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик Севостьянова Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования Маринкевич В.Г. об уточнении границы её земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения истца и его представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.9 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.7 ст.36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из материалов дела Маринкевич В.Г. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 25 марта 1974 года является собственником земельного участка № по <адрес>, имеющий по фасаду <данные изъяты>

Как следует материалов дела, истец провел межевание своего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого было выявлено, что ее границы пересекаются границами соседних земельных участков с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, прошедшего государственный кадастровый учет; и с кадастровым номером номером №, расположенного по адресу <адрес> прошедшего государственный кадастровый учет.

На основании изложенного видно, что координаты участков ответчиков не соответствуют фактическим, в связи, с чем имеется наложение на земельный участок истца. Это обусловлено неправильным установлением границ земельных участков ответчиков и изменением точности измерительных приборов и устанавливаемых координат.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Как упомянуто выше, ответчики Прохоров В.Н., Кузьменко А.А., Трегубова А.А., Сметанин А.П., Севостьянова В.Я., Севостьянова Н.В. признали заявленные Маринкевич В.Г. исковые требования в полном объеме.

Маринкевич В.Г. в судебном заседании показал, что границы его земельного участка и смежная граница земельного участка ответчика Кузьменко А.А. правильно установлены кадастровым инженером в его заключении верно - по газовым столбам Кузьменко А.А. Последняя также указала о существовании границ их смежных участков по газовым столбам.

Руководствуясь ст.173 ГПК РФ, суд определил принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиками Прохоровым В.Н., Кузьменко А.А., Трегубовой А.А., Сметаниным А.П., Севостьяновой В.Я., Севостьяновой Н.В., поскольку истец не имеет иных правовых способов для оформления своего земельного участка без уточнения границ смежных земельных участков, принадлежащих ответчикам, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Маринкевич В.Г. к Прохорову В.Н., Кузьменко А.А., Трегубовой А.А., Сметанину А.П., Севостьяновой В.Я., Севостьяновой Н.В. об уточнении границ земельного участка Прохорова В.Н. с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5 Н6 Н7 Н8, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С., имеющемся в материалах дела; уточнении границы земельного участка Кузъменко А.А. с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, имеющемся в материалах дела; уточнении границы земельного участка Трегубовой А.А. с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, имеющемся в материалах дела; уточнении границы земельного участка Сметанина А.П. с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, имеющемся в материалах дела; уточнении границы земельного участка Севостьяновой В.Я. с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении которое имеется в материалах гражданского дела; уточнении границы земельного участка Севостьяновой Н.В. с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С. в заключении, имеющемся в материалах дела.

Суд находит, что Маринкевич Владимир Григорьевич в целях реализации просительной части своего иска не должен препятствовать согласованию его смежных границ с ответчиками Кузьменко Анастасией Андреевной, Прохоровым Владимиром Николаевичем.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеются чек - ордер от 02 ноября 2017 года, свидетельствующее об уплате Маринкевич В.Г. государственной пошлины в размере 300 руб.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с Прохорова В.Н., Кузьменко А.А., Трегубовой А.А., Сметанина А.П., Севостьяновой В.Я., Севостьяновой Н.В., солидарно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маринкевич Владимира Григорьевича к Прохорову Владимиру Николаевичу, Кузьменко Анастасии Андреевне, Трегубовой Антонине Александровне, Сметанину Анатолию Петровичу, Севостьяновой Варваре Яковлевне, Севостьяновой Наталье Владимировне об уточнении границ земельного участка удовлетворить.

Обязать Прохорова Владимира Николаевича уточнить границы его земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5 Н6 Н7 Н8, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С.:

Обязать Кузьменко Анастасию Андреевну уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С.:

Обязать Трегубову Антонину Александровну уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С.:

Обязать Сметанина Анатолия Петровича уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С.:

Обязать Севостьянову Варвару Яковлевну, Севостьянову Наталью Владимировну уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С.:

Обязать Маринкевич Владимира Григорьевича не препятствовать ответчикам Кузьменко Анастасии Андреевне, Прохорову Владимиру Николаевичу в согласовании акта межевания смежных границ их (Маринкевич Владимира Григорьевича, Кузьменко Анастасии Андреевны, Прохорова Владимира Николаевича) земельных участков по вышеобозначенным координатам, установленным кадастровым инженером Юниной Ю.С.

Взыскать солидарно в пользу Маринкевич Владимира Григорьевича с Прохорова Владимира Николаевича, Кузьменко Анастасии Андреевны, Трегубовой Антонины Александровны, Сметанина Анатолия Петровича, Севостьяновой Варвары Яковлевны, Севостьяновой Натальи Владимировны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Р. Асфандияров

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2018 года.

Судья М.Р. Асфандияров