Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4210/2015 ~ М-3117/2015 от 20.05.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

с участием истца Можайцева А.Г.,

ответчика Сердюк Т.Г.,

представителя третьего лица МУП «НРЦ» - Божко П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Можайцева А. Г. к Можайцевой Е. В., Сердюк Т. Г., Сердюк Я. Ю. об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Можайцев А.Г. обратился в суд с иском к Можайцевой Е.В., Сердюк Т.Г., Сердюк Я.Ю. об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что он с ответчиками постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Оплату коммунальных услуг производит только он.

Ответчики членами семьи не являются, однако в квартире проживают и пользуются коммунальными услугами.

Соглашение об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением между истцом и ответчиками и Управляющей компанией достигнуто не было, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

С учетом уточнения просит суд:

определить порядок и размер участия Можайцева А.Г. в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги исходя из приходящейся на него 1/4 доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец Можайцев А.Г. в судебном заседании уточненные требования поддержал, дал суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Сердюк Т.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица МУП «НРЦ» Божко П.Ю. в судебном заседании против удовлетворения уточненных требований не возражал.

Ответчики Сердюк Я.Ю., Можайцева Е.В. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, возражения ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: Можайцев А.Г., Можайцева Е.В., Сердюк Т.Г., Сердюк Я.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Ответчики членами семьи истца не являются, однако в спорной квартире проживают, коммунальными услугами пользуются.

Истец полностью несет бремя оплаты за жилье и коммунальные услуги, ответчики отказываются вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 3 п.п. 3, 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами заключено не было.

Суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Можайцева А.Г. об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, определив долю истца в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/4 доли общей площади жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░ ░. – 3/4 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: