Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-649/2020 (2-6908/2019;) ~ М-6690/2019 от 08.11.2019

                                Дело № 2-649/20

УИД 26RS0001-01-2019-015678-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года                        <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пшеничной Ж.А., помощника судьи Смахтиной И.Э., секретаря судебного заседания Пилипенко И.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «Новая восьмая <адрес>» к Тимохиной И. Г., Линюшину С. Г., Линюшину А. Г., Линюшину А. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с иском к Линюшину Г.Г., Тимохиной И.Г., Линюшину С.Г., Линюшину А.Г., Линюшину А.Г. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг в размере 199 995,81 руб., пени в размере 53 815,26 руб., судебных расходов в размере 5 738 руб., указывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения № многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от дата. Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, принято решение о выборе истца в качестве управляющей организации. дата заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с данным договором должники должны проводить оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, однако эта обязанность не выполняется. В период с дата по дата числится задолженность в размере 199 995,81 руб. Ответчикам было направлено уведомление о наличии задолженности. На момент подачи иска задолженность не погашена.

Как следует из уточненного искового заявления, дата ответчик Линюшин А.Г. погасил задолженность по оплате коммунальных услуг в требуемом размере.

Определением суда от дата производство по рассматриваемому гражданскому делу в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг в размере 199 995,81 руб. прекращено, в связи с отказом истца от требований в данной части.

Определением суда от дата производство по рассматриваемому гражданскому делу в части взыскания задолженности по пени в размере 5 874,15 руб. прекращено, в связи с отказом истца от требований в данной части.

Таким образом, исходя из уточненных исковых требований, истец просит взыскать солидарно с ответчиков пени в размере 47 941,11 руб., судебные расходы в размере 5 738 руб.

Представитель истца ООО УК «Новая восьмая <адрес>» в судебном заседании участия не принимал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Линюшин Г.Г. умер дата, что подтверждено записью акта о смерти № от дата, в связи с чем определением суда от дата производство по рассматриваемому делу в части требований истца к данному ответчику прекращено на основании абзаца 7 ст. 220 ГПК РФ.

Ответчики Тимохина И.Г., Линюшин С.Г., Линюшин А.Г., Линюшин А.Г. участия в судебном заседании не принимали, о месте и времени проведения судебного заседания извещались по адресу, указанному в иске, и подтвержденному отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК (<адрес>), то есть в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. В материалах дела имеются отчеты об отслеживании отправлений и конверты, возращенные в суд с отметкой почты «за истечением срока хранения» (ответчикам направлялись уведомления с почты о получении заказных писем). Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от дата №, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Также информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Промышленного районного суда <адрес>.

Таким образом, извещение ответчиков произведено в соответствии с требованиями ст. 113, 117 ГПК РФ, в связи с чем, принимая во внимание положения ст. 6.1. ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования ООО УК «Новая восьмая <адрес>» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что между администрацией <адрес> и Линюшиным Г. Г., 1952 года рождения заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Линюшина В. Д., 1933 года рождения, Тимохина И. Г., 1977 года рождения, Линюшин С. Г., 1979 года рождения, Линюшин А. Г., 1987 года рождения, Линюшин А. Г., 1990 года рождения.

Дополнительным соглашением от дата к договору закреплено, что с нанимателем проживают все вышеуказанные лица, за исключением умершей Линюшиной В. Д., 1933 года рождения.

Исходя из подпункта «ж» пункта 4 договора, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги «Наниматель» уплачивает «Наймодателю» пеню в размере, установленном Жилищным кодексом РФ.На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проходящего путем очно-заочного голосования от дата, собственниками принято решение о выборе ООО «УК-8» управляющей организацией.

дата между ООО «УК-8» и собственниками многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом №/УК-8/.

Решением единственного участника от дата №, наименование истца изменено с ООО «УК-8» на ООО УК «Новая восьмая <адрес>».

Таким образом, судом установлена обязанность ответчиков по уплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Вопреки заключенному договору и положениям действующего законодательства, обязанность ответчиков по оплате коммунальных услуг исполняется ими ненадлежащим образом.

В период с дата по дата образовалась задолженность в размере 179 244,03 руб., из которых: 2 326,51 руб. – вознаграждение председателю дома; 1 941,05 руб. – плановый текущий ремонт; 8 288,11 руб. – обращение с ТКО; 25 609,81 руб. – содержание жилого помещения; 41 407,40 руб. – теплоэнергия на ГВС; 38 603,92 руб. – теплоэнергия на отопление; 49 661,77 руб. - холодное водоснабжение и водоотведение; 10 536,28 руб. – электроэнергия; 869,18 руб. – техдиагностирование газового оборудования.

Платежным поручением от дата № подтверждается, что ответчиком Линюшиным А. Г. после подачи иска в суд исполнена обязанность по оплате коммунальных платежей, в связи с чем истец отказался от иска в данной части, и определением суда от дата производство по рассматриваемому гражданскому делу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг в размере 199 995,81 руб. прекращено.

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата исполнена несвоевременно, ответчикам правомерно начислена пеня за период с дата по дата. Общий размер пени за указанный период составляет 47 941,11 руб.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию с ответчиков пени, проверен судом и признан верным, ответчиками не оспорен, в связи с чем суд находит исковое требование о взыскании с ответчиков пени подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска, исходя из требований имущественного характера, истцом оплачена государственная пошлина в размере 5 738 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ООО УК «Новая восьмая <адрес>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тимохиной И. Г., Линюшина С. Г., Линюшина А. Г. и Линюшина А. Г. в пользу ООО УК «Новая восьмая <адрес>» пени за период с дата по дата в размере 47 941,11 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 738 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья                  подпись Ж.А. Пшеничная

Копия верна. Судья Ж.А. Пшеничная

Подлинник решения подшит

в материалах дела №

Судья Ж.А. Пшеничная