Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1007/2012 ~ М-436/2012 от 25.01.2012

                 Мотивированное решение изготовлено 22.04.2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург     17 апреля 2012 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга,

в составе председательствующего судьи Яковенко М.В.,

при секретаре судебного заседания Журавлевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева <иные данные>, Касьянова <иные данные>, Волкова <иные данные>, Попова <иные данные>, Богомолова <иные данные>, Тихонова <иные данные>, Щербинина <иные данные>, Игнатьева <иные данные>, Игнатьева <иные данные>, Гатауллина Нагима, Кирякова <иные данные>, Черкасова <иные данные>, Антимонова <иные данные>, Мосуновой <иные данные>, Ватолина <иные данные>, Третьяковой <иные данные>, Курьяновича <иные данные>, Иванова <иные данные>, Бочкарева <иные данные>, Куликова <иные данные>, Аверьянова <иные данные>, Шерстобитова <иные данные> <иные данные>, Шкребий <иные данные>, Шкребий <иные данные>, Фоминых <иные данные>, Гонюкова <иные данные>, Першина <иные данные>, Нечаева <иные данные>, Суровешкина <иные данные>, Ковыляева <иные данные>, Тарасова <иные данные>, Худышкина <иные данные>, Головкина <иные данные> <иные данные>, Сорокошиш <иные данные>, Лешкова <иные данные>, Ефимова <иные данные>, Фадеевой <иные данные>, Есюнина <иные данные>, Мадисон <иные данные> к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указали, что являются членами гаражно-эксплуатационного кооператива «Радиотехник», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а». Данные боксы предназначены для хранения автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев, что подтверждается соответствующими справками кооператива. ГЭК «Радиотехник» был учрежден с целью наделения членов кооператива гаражами-стоянками для индивидуальных автомобилей в г. Екатеринбурге по вышеуказанному адресу путем строительства гаражей-стоянок на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления ими. Земельный участок, на котором расположены гаражные боксы, был предоставлен ФГОУ «Уральский радиотехникум имени А.С. Попова» (ранее Свердловский радиотехникум) на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается решением Исполкома СГСН<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом исполкома СГСДТ №б от ДД.ММ.ГГГГ. В феврале 1990 года Свердловскому радиотехникуму было разрешено на данном участке строительство полуподземного гаража-стоянки с блоком ремонтно-диагностической службы ГСК «Радиотехник». В соответствии с кадастровым планом земельного участка данный участок внесен в государственный кадастр недвижимости за номером №. ДД.ММ.ГГГГ был создан ГЭК «Радиотехник», его членами было осуществлено строительство гаражных боксов в количестве <иные данные> штук. По состоянию на текущее время общее состояние основных строительных конструкций гаражных боксов по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а», является исправным и работоспособным; техническое состояние строений соответствует требованиям действующих строительных норм и правил. В связи с этим, истцы просили признать за ними право собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения настоящего дела (т. 3 л.д. 24-61), в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (т. 2 л.д. 225).

    Представители истцов, действующие на основании доверенностей (т. 1 л.д. 183-250, т. 2 л.д. 1-10), в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали, просили иск удовлетворить. От исковых требований Нечаева В.М. представитель истцов отказался (т. 3 л.д. 62).

Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга, действующий на основании доверенности (т. 2 л.д. 164), надлежащим образом извещенный (т. 3 л.д. 22), в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв (т. 2 л.д. 162-163), согласно которому указал, что земельный участок, на котором расположены спорные гаражные боксы, как объект права отсутствует, поскольку не является сформированным и поставленным на государственный кадастровый учет в установленном порядке. Кроме того, права на данный земельный участок какими-либо субъектами не оформлялись, что лишает истцов права требования в судебном порядке установления права собственности на самовольную постройку. Истцами до создания оспариваемых объектов не была получена разрешительная документация для строительства. Более того, истцами не представлено заключение о соответствии оспариваемых объектов техническим, пожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям безопасности, предъявляемым к объектам капитального строительства. В связи с этим, представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований отказать.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, характера заявленных требований, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителей истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

В силу части 3 статьи 173 настоящего Кодекса при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 220 настоящего Кодекса суд прекращает производство по делу в случае, в частности, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представителю истца последствия прекращения производства по делу в части требований истца Нечаева В.М., предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны (т. 3 л.д. 62).

Суд принимает отказ истца Нечаева В.М. от иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, как следствие прекращает производство по настоящему делу в части исковых требований Нечаева В.М. к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истцы Валеев Т.Х., Касьянов К.В., Волков Н.М., Попов Е.В., Богомолов Д.А., Тихонов Б.В., Щербинин В.Н., Игнатьев Ю.М., <ФИО>2, Гатауллин Н., Киряков А.С., Черкасов И.В., Антимонов А.Г., Мосунова Л.В., Ватолин В.М., Третьякова Н.Я., Курьянович С.Г., Иванов А.М., Бочкарев А.И., Куликов В.Ф., Аверьянов В.В., Шерстобитов В.В., Шкребий Н.Г., Шкребий С.Н., Фоминых Б.А., Гонюков В.В., Першин В.И., Суровешкин И.А., Ковыляев Ю.Н., Тарасов Ю.В., Худышкин Т.Б., Головкин В.А., Сорокошиш А.М., Лешков В.А., Ефимов В.Ю., Фадеева Н.Г., Есюнин А.В., Мадисон В.В. являются членами ГЭК «Радиотехник» и занимают гаражные боксы, что подтверждается соответствующими справками (т. 1 л.д. 104-182).

Как следует из справки ГЭК «Радиотехник» от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 87), а также справок о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 12-51), паевые взносы за занимаемые гаражные боксы выплачены истцами в полном объеме.

Таким образом, истцами в установленном законом порядке приобретено право на гаражные боксы, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

В соответствии с частью 1 статьи 268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

    Согласно статье 269 настоящего Кодекса лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Свердловского городского совета народных депутатов РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №-в Свердловскому радиотехникуму на ранее отведенной территории по <адрес> разрешено строительство полуподземного гаража-стоянки с блоком ремонтно-диагностической службы гаражно-строительного кооператива «Радиотехник», созданного при Свердловском радиотехникуме (т. 3 л.д. 12).

На основании указанного Решения по заказу Свердловского радиотехникума в Главсвердархитектуре получено архитектурно-планировочное задание на проектирование строительства полуподземного гаража-стоянки с блоком ремонтно-диагностической службы по <адрес> (т. 3 л.д. 7-11).

Решением Исполнительного комитета Свердловского городского Совета народных депутатов РСФСР (т. 3 л.д. 20-21) ГСК «Радиотехник», организованному при Свердловском радиотехникуме, в бессрочное (постоянное) пользование отведен земельный участок, площадью <иные данные> Га, по <адрес> радиотехникума (0<иные данные> Га) и кооператива «Самара» (<иные данные>), - для строительства гаража для машин личного пользования на <иные данные> боксов с блоком ремонтно-диагностической службы.

Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав ГСК «Радиотехник» (т. 3 л.д. 19).

Согласно пунктам 1.1., 2.1. Устава ГЭК «Радиотехник» Гаражно-эксплуатационный кооператив «Радиотехник» - добровольное объединение граждан на основе членства, с целью совместного строительства, управления и эксплуатации гаражных боксов, путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Целью создания кооператива является: строительство гаражных боксов по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>; оформление права собственности на гаражные боксы в соответствии с долевым участием членов кооператива, выплативших полностью паевый взнос (т. 2 л.д. 54).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (т. 3 л.д. 5) дело правоустанавливающих и иных документов на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а», в отдел ведения ЕГРП не поступало.

Как следует из технических паспортов помещений, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а», по данным технической инвентаризации ЕМУП «БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу заинвентаризированы здания гаражей, литеры: «А» (боксы №№), «Б» (боксы №№), «В» (боксы №№), «Д» (боксы №№), в которых расположены нижеуказанные боксы (т. 2 л.д. 63-121).

В силу части 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Таким образом, поскольку земельный участок, на котором находятся спорные гаражные боксы, был предоставлен Свердловскому радиотехникуму на праве постоянного (бессрочного) пользования для осуществления капитального строительства и был использован им для строительства гаражных боксов, строительство велось ГЭК «Радиотехник», суд приходит к вывод у о том, что гаражные боксы, расположенные в г. Екатеринбурге по <адрес> «а», не являются самовольной постройкой.

Как следует из представленного суду Технического заключения ООО «Ремонт-Проект» (т. 2 л.д. 248-260), в результате обследования гаражного комплекса (блоков гаражных боксов), литер «<адрес> по <адрес> «а» в <адрес> г. Екатеринбурга установлено, что общее состояние основных строительных конструкций гаражных боксов исправное и работоспособное; существенных дефектов (трещин, непроектных просадок фундаментов и т.п.) не наблюдается. Техническое состояние строений соответствует требованиям действующих строительных норм и правил. Гаражные боксы могут безаварийно эксплуатироваться в дальнейшем. Дальнейшая безопасная для жизни и здоровья людей (а также окружающей среды) эксплуатация гаражных боксов обеспечена.

Кроме того, осуществление строительства гаражных боксов на спорном земельном участке гаражным кооперативом «Радиотехник» было согласовано в установленном порядке, что подтверждается материалами дела (т. 3 л.д. 13-15).

При изложенных обстоятельствах, учитывая то, что гаражные боксы, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а», построены ГЭК «Радиотехник» на земельном участке, предоставленном кооперативу для осуществления капитального строительства; строительство гаражных боксов было согласовано в установленном порядке; при этом истцы являются членами ГЭК «Радиотехник»; паевой взнос за спорные гаражные боксы выплачен истцами в полном объеме, суд находит заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, признает за истцами право собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

Настоящее решение является основанием для регистрации прав истцов в отношении объектов недвижимого имущества.

Представителями истцов заявлено ходатайство об оставлении расходов по уплате государственной пошлины за истцами, в связи с чем, данные расходы с ответчика Администрации г. Екатеринбурга взысканию не подлежат.

Иных требований, равно, как требований по иным основаниям сторонами суду не заявлено.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Валеева <иные данные>, Касьянова <иные данные>, Волкова <иные данные>, Попова <иные данные>, Богомолова <иные данные>, Тихонова <иные данные>, Щербинина <иные данные>, Игнатьева <иные данные>, Игнатьева <иные данные>, Гатауллина Нагима, Кирякова <иные данные> Черкасова <иные данные>, Антимонова <иные данные>, Мосуновой <иные данные>, Ватолина <иные данные>, Третьяковой <иные данные>, Курьяновича <иные данные>, Иванова <иные данные>, Бочкарева <иные данные>, Куликова <иные данные>, Аверьянова <иные данные>, Шерстобитова <иные данные>, Шкребий <иные данные>, Шкребий <иные данные>, Фоминых <иные данные>, Гонюкова <иные данные>, Першина <иные данные>, Суровешкина <иные данные>, Ковыляева <иные данные>, Тарасова <иные данные>, Худышкина <иные данные>, Головкина <иные данные>, Сорокошиш <иные данные>, Лешкова <иные данные>, Ефимова <иные данные>, Фадеевой <иные данные>, Есюнина <иные данные>, Мадисон <иные данные> – удовлетворить.

    Признать за Валеевым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

Признать за Касьяновым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Волковым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Поповым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Богомоловым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Тихоновым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Щербининым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Игнатьевым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Игнатьевым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Гатауллиным <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Киряковым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Черкасовым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Антимоновым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Мосуновой <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Ватолиным <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Третьяковой <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Курьяновичем <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Ивановым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Бочкаревым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Куликовым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Аверьяновым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Шерстобитовым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Шкребий <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Шкребий <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Фоминых <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

Признать за Гонюковым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Першиным <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Суровешкиным <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Ковыляевым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

Признать за Тарасовым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

Признать за Худышкиным <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Головкиным <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Сорокошиш <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Лешковым <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Ефимовым <иные данные> право собственности на гаражные боксы №№, 131, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Фадеевой <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Есюниным <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Признать за Мадисон <иные данные> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> «а».

    Производство по настоящему делу в части исковых требований Нечаева <иные данные> к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс – прекратить.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: