Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5888/2019 ~ М-4595/2019 от 26.06.2019

Дело № 2-5888/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                     11 октября 2019 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Мресовой С.В., помощнике Чистяковой Я.Ю.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени, представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Вдовиченко Татьяне Алексеевне об устранении препятствий в пользовании путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

встречному иску Вдовиченко Татьяны Алексеевны к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключения договора социального найма,

третьи лица: Мурзина Лариса Викторовна, Сухова Наталья Игоревна, Новопашин Иван Александрович, Медведев Михаил Васильевич, ООО «УК «Компромисс»,

Установил:

Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Вдовиченко Т.А. об устранении препятствий в пользовании путем выселения без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 16.10.1996 №, жилое помещение, расположенное по <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Согласно справке о технико-экономических показателях от 11.10.2007 № Тюменского филиала федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ», по данным технического обследования от 14.03.2007 выявлено, что жилые помещения по <адрес> и места общего пользования объединены в четырехкомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен номер комнаты №. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о выдаче ордера, о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения отсутствуют. Согласно справкам ОАО «ТРИЦ», поквартирная карточка и лицевой счет на спорное жилое помещение, отсутствуют. Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по <адрес>, зарегистрированные граждане отсутствуют. Ответчиком Вдовиченко Т.А. представлена копия дубликата ордера от 29.04.1996 серии ФИ №, выданного АО <данные изъяты> на имя Поповой Татьяны Алексеевны на право занятия жилого помещения по <адрес>. При этом, ответчик Вдовиченко Т.А. утратила право пользования жилым помещением по указанному ордеру. Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по <адрес>, Вдовиченко Т.А. (ранее Попова Т.А.) с 1981 по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированной и не значится. Согласно поквартирной карточке от 09.04.2019г. Вдовиченко Т.А. (ранее Попова Т.А.) с 1991 по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по <адрес>. Кроме того, Решением Ленинского районного суда города Тюмени от 19.06.2017 по делу №, удовлетворены исковые требования департамента об устранении препятствия в праве пользования и распоряжения спорным жилым помещением путем выселения семьи ФИО1. Факт проживания ответчика Вдовиченко Т.А. судом не установлен.

Вдовиченко Т.А. обратилась с встречным иском к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, понуждении заключения договора социального найма. Требования мотивировал тем, что истец на основании ордера № от 29 апреля 1996 года вселилась в жилое помещение по <адрес>. После изменения фамилии, в связи с вступлением в брак, фамилия была изменена с Поповой на Вдовиченко. Истец обращалась к ответчику с необходимым пакетом документов для заключения договора социального найма, ей было получено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги за № от 14.01.2019 года. Согласно полученному 13.11.2018 года уведомлению о предоставлении правоустанавливающего документа, истца обязали в течении 60 дней с момента получения уведомления предоставить документ на основании которого пользуюсь жилым помещением, что и было сделано. Для заключения договора социального найма жилого помещения заявитель должен предоставить документ-основание, в частности, ордер на жилое помещение, либо вступивший в законную силу судебный акт о признании права пользования жилым помещением. В связи с тем, что у истца находится оригинал ордера № от 29 апреля 1996 года на вселение в жилое помещение, считает, что у нее возникло право пользования.

Представитель истца (представитель ответчика по встречному иску) Галявина Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В удовлетворении встречных требований просила отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) Вдовиченко Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Представитель ответчика в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать. Встречный иск просил удовлетворить.

Третье лицо Мурзина Л.В. в судебном заседании иск не признала, встречные исковые требования поддержала. Суду показала, что Вдовиченко Т.А. является родственницей по мужу. Сестра мужа. Знакомы они очень давно, около 27 лет. Еще по молодости Вдовиченко Т.А., тогда еще Поповой Т.А. предоставили комнату в общежитии. Потом Вдовиченко Т.А. вышла замуж, но с мужем жила плохо, поэтому часто приезжала проживать в свою комнату расположенную по <адрес>. В настоящее время она там же проживает.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили.

Помощник прокурора Ленинского АО г. Тюмени Веснина Т.А. в судебном заседании дала заключение о том, что иск Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени удовлетворению не подлежит. Встречные исковые требования Вдовиченко Т.А. подлежат удовлетворению, так как у истца по встречному иску возникло право пользования на спорное жилое помещение.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени не подлежат удовлетворению. Встречный иск Вдовиченко Т.А. подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 29.04.1996 г. Поповой Татьяне Алексеевне был выдан ордер № как работнику инфекционной больницы в общежитии № по <адрес>

На основании распоряжения Администрации города Тюмени от 16.10.1996 №, жилое помещение, расположенное по <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

Согласно справке о технико-экономических показателях от 11.10.2007 № Тюменского филиала федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ», по данным технического обследования от 14.03.2007 выявлено, что жилые помещения по <адрес> и места общего пользования объединены в четырехкомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен номер комнаты №.

16.03.1999 г. Попова Татьяна Алексеевна вышла замуж, в связи с чем, сменила фамилию на Вдовиченко, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Таки образом, Вдовиченко Т.А. до заключения брака Попова Т.В. вселилась и проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес>, на законном основании.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР основанием для вселения в жилое помещение по договору социального найма являлся ордер.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ, ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).

В порядке ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Поскольку истец по встречному иску Вдовиченко Т.А. вселилась в спорное жилое помещении на законных основаниях, на основании ордера, проживает в спорном жилом помещении с 1996 года по настоящее время, несет бремя содержания жилого помещения, иного жилья, предоставленного по не имеет, суд пришел к выводу, что истец по встречному иску приобрела право пользования жилым помещением расположенное по <адрес>.

Доводы истца о том, что Вдовиченко Т.А. зарегистрирована по <адрес>, не могут служить основанием для отказа в заключении договора социального найма. Как установлено в судебном заседании, квартира по <адрес>, принадлежит на праве собственности ее мужу - Вдовиченко А.В. Квартира не является совместно нажитым имуществом, так как право собственности у мужа на квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Таким образом, регистрация Вдовиченко Т.А. в жилом помещении по <адрес>, не порождает у нее прав на это жилое помещение.

В соответствии с ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Тогда как истцом были заявлены требования только о выселении ответчика, а значит истец не оспаривал факт проживания ответчика в спорном жилом помещении. Исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением истцом не заявлялось, а значит, судом не могло оцениваться.

В связи с тем, что истец приобрела право пользование жилым помещением, в силу действующего Жилищного законодательства, требования о заключении договора социального найма подлежат удовлетворению, а требования о выселении без предоставления иного жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, по изложенным выше обстоятельствам.

    Руководствуясь ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ, ст. 60, 61, 63, 69, 70, 83 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Вдовиченко Татьяне Алексеевне об устранении препятствий в пользовании путем выселения без предоставления другого жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Встречный иск Вдовиченко Татьяны Алексеевны – удовлетворить.

Признать за Вдовиченко Татьяной Алексеевной право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени заключить с Вдовиченко Татьяной Алексеевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2019 г.