Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-745/2016 ~ М-247/2016 от 25.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 29 февраля 2016 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ГРИДНЕВОЙ Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Должниковой О.В. к Филатову А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и о взыскании суммы штрафа в размере <данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л :

Должикова О.В. обратилась в суд с иском к Филатову А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии его с регистрационного учета и о взыскании суммы штрафа в размере <данные изъяты>

В судебном заседании истец Должикова О.В. исковые требования поддержала и пояснила суду, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Она занимается сельским хозяйством, и в связи с тем, что для работы ей нужен был тракторист, она дала объявление в газету. На объявление отозвался ответчик Филатов А.И., у которого имелись права тракториста, но просроченные. Для того, чтобы пройти медицинскую комиссию для замены водительского удостоверения, ответчику нужна была регистрация, поэтому ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика Филатова А.И. в своей квартире. Также, за нарушение паспортного режима, Филатову А.И. был выписан штраф в размере <данные изъяты>, который оплатила она. Несмотря на то, что она зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире, однако в квартиру Филатов А.И. никогда не вселялся, вещей ответчика в квартире не имеется. В квартире проживает только она и члены ее семьи – муж и дочь. ДД.ММ.ГГГГ Филатов А.И. пропал. Она обращалась за помощью к участковому, сама звонила Филатову А.И., и он по телефону обещал выписаться, однако добровольно не выписался и <адрес> больше не появлялся. В настоящее время сведениями о месте нахождения ответчика Филатова А.И. она не располагает. Поэтому просит признать Филатова А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Филатова А.И. с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать с Филатова А.И. в её пользу оплаченный ею штраф в размере <данные изъяты>

Ответчик Филатов А.И. в судебное заседание не явился, поскольку по месту регистрации ответчик не проживает, место нахождения ответчика не известно.

Привлеченный по данному делу в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Лукъянова О.А., действующая на основании ордера, исковые требования Должиковой О.В. не признала, пояснив, что неизвестна позиция ответчика по данному делу.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Должиковой О.В. подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Должикова О.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и четырехкомнатной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Также установлено, что в <адрес>, на основании заявления о регистрации по месту пребывания <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гр. Филатов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть ответчик, что следует из справки администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Из пояснений истца Должиковой О.В. следует, что ответчик Филатов А.И. в квартиру никогда не вселялся, членом ее семьи не являлся и не является, в жилом помещении проживают только члены ее семьи.

Данные пояснения истца Должиковой О.В. подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые являются соседями истца.

Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что Должикова О.В. зарегистрировала в своей квартире рабочего, которого Должикова О.В. нашла по объявлению, а на следующий день рабочий пропал. В квартире проживают только Должикова, муж Должиковой и дочь Должиковой.

Свидетель ФИО2 также подтвердила, что в квартире истца Должиковой О.В. проживают Должикова О.В., муж Должиковой и дочь Должиковой, иные лица в квартире не проживают.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, Филатов А.И. никогда не вселялся в <адрес>, регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире противоречит нормам закона, носит формальный характер и не является основанием для возникновения жилищных правоотношений, поэтому Филатов А.И. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Должиковой О.В. о признании Филатова А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом, решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, в связи с чем, вынесения решения о снятии его с регистрационного учёта не требуется.

Вместе с тем, исковые требования Должиковой О.В. о взыскании с Филатова А.И. суммы штрафа в размере <данные изъяты> удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что при осуществлении регистрации ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире, Филатов А.И. отделом миграционной службы был привлечен к ответственности за нарушение паспортного режима и ему был назначен штраф в размере <данные изъяты>, который оплатила она. Однако в нарушение требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не представлены доказательства в подтверждении указанных обстоятельств, вследствие чего отсутствуют основания для удовлетворения данных заявленных требований истца.

При таких обстоятельствах, исковые требования Должиковой О.В. подлежат удовлетворению в части.

При этом, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> оплаченная истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Должниковой О.В. удовлетворить в части.

Признать Филатова А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>

В удовлетворении исковых требований Должниковой О.В. к Филатову А.И. о взыскании суммы штрафа в размере <данные изъяты> отказать.

Решение суда является основанием для снятия Филатова А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Филатова А.И. в пользу Должниковой О.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий -