Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5101/2012 ~ М-4438/2012 от 22.10.2012

Дело № 2-5101/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сасюк Л.И. к ООО ИКЦ «Ваше право» о признании права собственности,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ООО ИКЦ «Ваше право» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул.2-й <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки права требования она приобрели право требования к ответчику на передачу в собственность однокомнатной <адрес> общей проектной площадью 47,70 кв.м, расположенной в 1-ой секции на 24-м этаже в жилом комплексе по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>. Истица полностью выполнила обязательства по договору, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО ИКЦ «Ваше право» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключил с Сасюк Л.И. договор уступки права требования на квартиру, в соответствии с которым, на основании договора № Ж89 на долевое участие в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 передал Сасюк Л.И. право требования на квартиру, состоящую из одной комнаты, проектной площадью 47,70 кв.м., расположенную в 1-ой секции на 24-ом этаже в общественно-жилом комплексе по адресу: <адрес> пр-д, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «ТД ИЛИта» реорганизовано в ООО ИКЦ «Ваше право». В связи с произошедшей реорганизацией ООО «ТД «ИЛИта» исковые требования предъявлены к обществу с ограниченной ответственностью ИКЦ «Ваше право».

В соответствии со ст. ст. 8, 16 Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» согласование и передача всех необходимых документов для регистрации права собственности участника долевого строительства лежит на застройщике, т.е. ООО «ТД «ИЛИта», правопреемником которого является ООО ИКЦ «Ваше право».

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять объяснениям истца в части невозможности ответчиком осуществить действия по регистрации созданных объектов в связи с непредставлением полного пакета документов для регистрационной службы.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены обязательства, возложенные на нее договором в полном объеме, предметы договоров созданы в установленном законом порядке, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Сасюк Л.И. к ООО ИКЦ «Ваше право» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Сасюк Л.И. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул.2-й <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья