Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2012 ~ М-7/2012 от 11.01.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 января 2012 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего Воробца С.Я.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кикнадзе М.Д. к Церцвадзе И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истица просит признать Церцвадзе И.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании в обоснование требований истица Кикнадзе М.Д. пояснила, что в 2003 году по просьбе подруги Церцвадзе И.И. дала согласие на её регистрацию по месту своего жительства <адрес>. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства и получения паспорта гражданина РФ. С момента регистрации ответчик ни одного дня не проживала на спорной жилой площади, не несла расходы по её содержанию. Ответчик проживала на съемной квартире в <адрес>, а затем уехала в Грузию. Неоднократно предлагала ей выписаться из квартиры, так как решила воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, однако ответчик с регистрационного учета не снялась, а прислала нотариальный отказ от участия в приватизации из Грузии, и с этого момента утратила все связи с ответчиком. Разыскивала её через друзей, знакомых и родственников, но установить её место нахождение не удалось. В 2009 году она зарегистрировала право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Поскольку Церцвадзе И.И. не является членом её семьи, и никогда не проживала на спорной жилплощади, просит признать её утратившей права пользования жилым помещением.

Привлеченный судом на стороне ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат конторы адвокатов <адрес> Крамор О.М. с иском не согласилась и пояснила, что Церцвадзе И.И. законных действий по прекращению регистрации на спорной жилой площади не совершает длительный период времени, из чего можно сделать вывод о её стремлении сохранить свое право пользования спорной жилой площадью.

Третье лицо П. в судебное заседание не явился, но письменно уведомил суд о своем согласии с иском и о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Свидетели О. и К. в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца, проживают с ней в одном подъезде. С момента вселения и до настоящего времени в квартире истицы проживали только она и её сын. Ответчик никогда в квартиру не вселялся. Последний раз её видели находящейся в гостях у Кикнадзе М.Д. 7-9 лет тому назад.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается указанными доказательствами, Кикнадзе М.Д. дала согласие на регистрацию Церцвадзе И.И. на спорной жилой площади. Для ответчика регистрация была необходима для получения паспорта гражданина РФ и трудоустройства, поэтому Церцвадзе И.И. в спорной квартире никогда не проживала, и не могла получить в пользование это жилое помещение в соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ. Согласно положений ст. 31 ЖК РФ, ответчика нельзя отнести и к членам семьи истца собственника жилого помещения. Кикнадзе М.Д. давно никаких отношений с Церцвадзе И.И. не поддерживает, её местонахождение ей не известно. Наличие у ответчика регистрации, препятствует истцу, как собственнику жилья, в полной мере распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кикнадзе М.Д. удовлетворить в полном объеме.

Признать Церцвадзе И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья С.Я. Воробец