Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2014 ~ М-1241/2014 от 22.05.2014

Дело №2-1282/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Зея Амурской области                             16 июня 2014 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Быстрянцевой И.И.,

при секретаре Кононенко Е.В.,

с участием представителя истца Кузьменко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального образования Умлеканский сельсовет Зейского района Амурской области к Буторину КН, Грачевой ЕА, Подгорному ГА о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации №86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации №708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации №323 от 27.12.1991 г «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Зейского района было вынесено постановление №639 от 02 августа 1994 года о передаче в долевую собственность граждан 5 235 га земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Сианское».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями, всего в количестве 349 человек, с определением размера доли каждого собственника 15 га. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 5 235,0 га, находящийся в общей долевой собственности с разрешённым использованием - для сельскохозяйственного производства, расположен на территории Умлеканского сельсовета Зейского района.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Умлеканского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный Список был опубликован в газете «Амурская правда» от 08 октября 2011 года №189 и размещён на информационных щитах, расположенных на территории Умлеканского сельсовета. В связи с тем, что общим собранием от 07 февраля 2012 года участников долевой собственности из-за отсутствия кворума, решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении 4-х месяцев со дня публикации Списка собственников невостребованных земельных долей, Список был утверждён постановлением главы администрации Умлеканского сельсовета за №19 от 01 марта 2012 года. В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ ««Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за право муниципальной собственности муниципального образования Умлеканский сельсовет Зейского района на невостребованные доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на землях бывшего ТОО «Сианское», принадлежащие ответчикам, поскольку они не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение 3 и более лет подряд.

Представитель истца муниципального образования Умлеканский сельсовет Зейского района Амурской области в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчики Буторин К.Н., Подгорный Г.А. о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие, с заявленными требованиями согласны.

Ответчики Грачева Е.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщила, отзыв не представила.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от 25.05.2012 №28/12-36103, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: Амурская область, р-н Зейский, в границах земель бывшего ТОО «Сианское», с разрешённым использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка 52 350 000 кв.м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к выписке, с видом права: «общая долевая собственность» значатся ответчики.

Согласно сообщению Зейского отдела Управления Росреестра по Амурской области от 29 мая 2014 года гражданам Буторину К.Н., Грачевой Е.А., Подгорному Г.Ю. постановлением главы администрации <адрес> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> было предоставлено каждому участнику общей долевой собственности по 15,0 га с/х угодий, в том числе пашни – 10,0 га, на основании данного постановления указанным гражданам были выданы свидетельства на право собственности на землю.

Согласно ст.12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями):

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.8 Закона Амурской области от 11 декабря 2003 г № 278-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области» (с изменениями), информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

В газете «Амурская правда» за 08 октября 2011 года №188, 28 декабря 2011 года №243 администрацией Умлеканского сельсовета Зейского района была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Умлеканского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации Зейского района от 02.08.1994 г №639 (территория бывшего ТОО «Сианское») с опубликованием Списка собственников земельных долей, которые не передали её в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трёх и более лет, а также опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными 07 февраля 2012 года в 15 часов по адресу: <адрес>

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> следует, что из-за отсутствия кворума, собрание было неправомочно.

Постановлением главы администрации Умлеканского сельсовета Зейского района №19 от 01 марта 2012 года был утверждён список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном на территории Умлеканского сельсовета Зейского района Амурской области на землях бывшего ТОО «Сианское», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы Зейского района от 02.08.1994 №639, куда включены и ответчики по данному иску.

Представленные документы подтверждают, что в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу – собственники земельных долей не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 24 июля 2001 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в администрацию Умлеканского сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли с соблюдением предусмотренного законом порядка были признаны невостребованными.

В связи с чем, в соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Умлеканского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.

░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.

░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░.░░░░░░░░░░░