Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения) по делу № 13-0666/2021 от 18.06.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 августа 2021 года Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при помощнике Рысбекове Р.З., рассмотрев заявление ...... об изменении порядка исполнения решения суда по гражданскому делу № 2-192/2017 по иску адрес ОРГАНИЗАЦИЯ к ... Елене Геннадьевне о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску ...... к адрес ОРГАНИЗАЦИЯ о признании договора ипотеки недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Останкинского районного суд города Москвы находилось гражданское дело №2-192/2017 по иску адрес ОРГАНИЗАЦИЯ к ...ФИО о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску ...ФИО к адрес ОРГАНИЗАЦИЯ о признании договора ипотеки недействительным, применении последствий недействительности сделки.

... Е.Г. обратилась в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда, указав, что 16.03.2017 г. судом было вынесено решение о взыскании с ... Е.Г. в пользу адрес ОРГАНИЗАЦИЯ денежных средств в размере сумма, а также государственной полшины, в размере сумма, обращении взыскания на квартиру расположенную по адресу: адрес, установив начальную продажную стоимость в размере сумма, путем продажи с публичных торгов.

При рассмотрении дела 16.03.2017 г. суд, оценивая стоимость вышеуказанной квартиры, основывался на представленной истцом справки ООО ... о средней рыночной стоимости квартиры от 8755000 до сумма, в результате чего установил начальную продажную стоимость квартиры в размере сумма Произведенное судом установление первоначальной стоимости вышеуказанной квартиры в решении 16.03.2017 г. не может быть признано рекомендуемым для совершения сделки с объектом оценки на сегодняшний день, так как данная стоимость квартиры является устаревшей, что лишает возможности ответчика получить максимальную выгоду от продажи квартиры, выплатить большую часть задолженности, тем самым ограничивает имущественные права ответчика. Учитывая вышеизложенное, заявитель просил установить новую начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, находящейся по адресу: адрес, назначение: жилое, общей площадью 70,6 кв.м., 16 этаж, кадастровый номер: 50:11:0020213:3474, в размере сумма.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что решением Останкинского районного суда города Москвы от 16.03.2017 года исковые требования ... Елены Геннадьевны к адрес ОРГАНИЗАЦИЯ о признании договора ипотеки недействительным, применении последствий недействительности сделки удовлетворены частично, судом постановлено: «Взыскать с ... Елены Геннадьевны в пользу адрес ОРГАНИЗАЦИЯ денежные средства в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма Обратить взыскание на квартиру расположенную по адресу: адрес установив начальную продажную стоимость в размере сумма путем продажи с публичных торгов. В удовлетворении встречного иска ... Елены Геннадьевны к адрес ОРГАНИЗАЦИЯ о признании договора ипотеки недействительным, применении последствий недействительности сделки – отказать.»

Апелляционным определением Московского городского суда решение Останкинского районного суда города Москвы от 16.03.2017 года оставлено без изменения.

07.08.2017 года Останкинским районным судом города Москвы выданы исполнительные листы серий ФС 017441570 и ФС 017440892 представителю истца.

09.11.2017 года определением Останкинского районного суда города Москвы произведена замена взыскателя адрес ОРГАНИЗАЦИЯ на его правопреемника Моняк Игоря Ефимовича.

06.12.2021 года определением Останкинского районного суда города Москвы в удовлетворении заявления ... Елены Геннадьевны об изменении порядка исполнения решения суда по гражданскому делу № 2-192/2017 по иску адрес ОРГАНИЗАЦИЯ к ... Елене Геннадьевне о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску ... Елены Геннадьевны к адрес ОРГАНИЗАЦИЯ о признании договора ипотеки недействительным, применении последствий недействительности сделки было отказано.

Согласно ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, должник вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об изменении способа и порядка исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, вправе изменить способ и порядок исполнения решения суда.

На основании ст. 208 ГПК РФ, по заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию взысканных судом денежных сумм на день исполнения решения суда в случаях и в размерах, которые предусмотрены федеральным законом или договором.

Поскольку, согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", по данному делу, начальная продажная цена имущества установлена судом, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, то начальная продажная цена рассчитывается - сумма/100%*80% и равна сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 203, ст. 203.1 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление удовлетворить.

Установить новую начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, находящейся по адресу: адрес, назначение: жилое, общей площадью 70,6 кв.м., 16 этаж, кадастровый номер: ...й.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней через Останкинский районный суд города Москвы.

Судья В.В. Беднякова