Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2012 (2-8921/2011;) ~ М-8680/2011 от 12.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2012 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе председательствующего судьи Бакаевой ЮВ.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Иванова СВ к ГСК - 797 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Иванов С.В. обратился в суд с иском к ГСК - 797, в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 19,2 кв.м., расположенный в ГСК-797 по адресу: <адрес>

    В обоснование иска ссылается на то, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города для капитального строительства и разрешении строительства отдельных объектов», постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № «О предоставлении ГСК-797 в аренду земельного участка и разрешении проектирования индивидуальный гаражей» ГСК-797 (зарегистрированному решением Промышленного райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №) был отведен земельный участок по <адрес> под гаражное строительство.

На отведенном для строительства земельном участке ГСК-797 была построена гараж-стоянка, в том числе, гараж №.

Он является членом ГСК-797, полностью выплатил паевой взнос за гараж №, пользуется им, несет расходы по его содержанию. Однако, зарегистрировать свое право собственности на гараж № не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

    Просит учесть, что гараж № соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, о чем свидетельствуют представленные им документы.

Представитель истца Иванова С.В. по доверенности Занозина Р.В. в судебном исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика ГСК-797 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, представили письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований Иванова С.В. не возражают, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель 3-го лица Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, представили письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении иска просят отказать.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск Иванова С.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что решением Промышленного райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № по <адрес> был зарегистрирован ГСК-797.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был отведен земельный участок площадью около 0,4 га для строительства 4-х этажной гаража-стоянки на 120 мест по <адрес>

Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК-797 в Промышленном районе г. Самары был предоставлен в аренду на 1 (один) год без право выкупа в собственность земельный участок площадью 0,770 га и разрешено проектирование индивидуальных гаражей.

На отведенном для строительства земельном участке ГСК-797 построил гараж-стоянку, в том числе гаража истца №.

Согласно справки ГСК-797 от ДД.ММ.ГГГГ № Иванов С.В. является членом ГСК №, полностью выплатил паевой взнос за гараж №.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ строительно-технической экспертизы, выполненному <данные изъяты> гараж № отвечает требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии», основные несущие конструкции гаража пригодны для хранения автомобиля и находятся в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации.

Согласно экспертному заключению <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж №, расположенный по вышеуказанному адресу не противоречит требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>», гараж № соответсвует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», а также соответсвует другим требованиям, действующих нормативных документов в области пожарной безопасности для объектов данной категории.

Оформить право собственности на гараж в ГСК-797 истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за гараж № в ГСК-797, гараж полностью соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, расположен на выделенном под строительство земельном участке - право собственности на указанное имущество подлежит признанию за Ивановым С.В. решением суда.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Иванова СВ удовлетворить.

Признать за Ивановым СВ право собственности на гараж №, общей площадью 19,2 кв.м., основной площадью 19,2 кв.м. (этаж 1, литер А), расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 27.01.2012г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: