Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2374/2017 ~ М-2492/2017 от 16.08.2017

Дело № 2-2374/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саранск, Республика Мордовия 03 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

Председательствующего судьи Бурлакова И.И.,

секретаря - Левкиной Е.И.,

с участием в деле:

истца - Администрации городского округа Саранск,

представителя истца – Семиной М. Н., действующей на основании доверенности № 135-д от 01.09.2017 года,

ответчика – Савиной Т. В.,

ответчика – Савиной М. А.,

старшего помощника прокурора Ленинского района г.Саранска Мещеряковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к Савиной Т. В., Савиной М. А. о выселении из жилого помещения признанного непригодным для проживания,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд к Савиной Т. В., Савиной М. А. о выселении из жилого помещения признанного непригодным для проживания.

В обоснование иска указано, что на основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 26.12.2011 г. № 207 жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, признаны непригодными для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу.

Статья 87 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно выписки из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы Савина Т. В., Савина М. А..

В адрес зарегистрированных лиц (Ответчиков), Истцом были направлены уведомления с требованием предоставить документ, подтверждающий право пользования занимаемым жилым помещением (договор социального найма), однако до настоящего времени указанные требования не выполнены.

Договор социального найма у Администрации г.- о. Саранск с Ответчиками отсутствует, следовательно Ответчики не относится к числу лиц, выселение которых из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, происходит с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

На основании изложенного просит, выселить Савину Т. В., Савину М. А. из жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия Семина М.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить их.

В судебном заседании ответчик Савина М.А. исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать, дополнительно пояснила, что ФИО3 был выдан ордер № 379 от 25 февраля 1965 года, в котором так же были указаны ФИО1 – муж, ФИО4 – дочь, ФИО2 – сын, Мысина (Савина) Т.В. – дочь, после смерти ФИО3 ее дочь Савина Т.В. оплачивала жилищно-коммунальные услуги, проживала постоянно в квартире.

Ответчик Савина Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известила.

При указанных обстоятельствах в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к нижеследующему.

Материалами дела установлено, что в муниципальной собственности городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества городского округа Саранск от 08 августа 2017 года (л.д. 9).

На основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 26.12.2011 г. № 207 жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, признаны непригодными для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу (л.д. 3-5).

В силу ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ст. 54 ЖК РСФСР).

Аналогичные нормы закреплены в статьях 69, 70 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно выписке из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы Савина Т. В., Савина М. А. (л.д. 6).

Согласно корешка ордера № 379 от 25 февраля 1965 года представленного в адрес суда, следует, что ордер выдан ФИО3, на право занятия с семейством 5 человек, а именно ФИО1 – муж, ФИО4 – дочь, ФИО2 – сын, Мысина (Савина) Т.В. – дочь, в <адрес>.

Как следует из справки о произведенных удержаниях по Постановлению № 13015/16/647334 от 11.10.2016 года о взыскании задолженности по оплате за газ, тепло и электроэнергию, у Савиной М. А. имеется задолженность по состоянию на 01.07.2017 года в размере 17877 руб. 83 коп.

Из материалов дела также следует, что ответчики несут бремя содержания жилого помещения, оплачивают жилые и коммунальные услуги. Сальдо по ЖКУ о состоянии финансово-лицевого счета подтверждается, что с января 2012 года начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг ими производится, вносится плата за жилое помещение общей площадью 49,60 кв. м.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что фактически договорные отношения по социальному найму жилого помещения, между Администраций городского округа Саранск и Савиной Т. В., Савиной М. А. состоялись. В связи с чем, исковые требования истца о выселения ответчиков из жилого помещения признанного не пригодным для проживания, без предоставления другого жилого помещения являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2017 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░