Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1338/2016 ~ М-1098/2016 от 17.05.2016

Дело № 2-1338/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2016 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.,

при секретаре Садковой М.С.,

с участием истца Малышевой Т.З.,

ответчика Малышева Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой Т.З. к Малышев Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Малышева Т.З. обратилась в суд с иском к Малышеву Е.С. о признании утратившим право пользование жилым помещением. В обоснование требований указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует ордер на право занятия жилой площади в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный на основании распоряжения Главы самоуправления Сокольского муниципального района.

В названном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малышев Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ссылаясь на то, что Малышев Е.С., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, в квартире не проживает более 13 лет, оплату коммунальных услуг не производит, просит суд признать Малышева Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Малышева Т.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске. В судебном заседании 02 июня 2016 года суду пояснила, что брак с ответчиком расторгнут в 2003 года, совместно не проживают с 25 апреля 2003 года, после того как Малышев Е.С. ушел из дома без вещей после семейной ссоры. Малышев Е.С. злоупотребляет спиртными напитками. После ухода неоднократно пытался вернуться. Поскольку приходил в пьяном виде, в комнату его никто не впускал, ключей у него не было. Проживает у матери, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Малышев Е.С. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ранее являлся нанимателем жилого помещения, потом истец оформила все на себя. Из жилого помещения выехал временно на период ухода за больной матерью. Несколько раз пытался вселиться в квартиру, но истец чинит препятствия, сменила замок, поставила вторые двери. Ключей от комнаты у него нет. Коммунальные услуги не оплачивал, поскольку фактически в жилом помещении не проживал. Иных жилых помещений не имеет, в связи с чем просит суд отказать Малышевой Т.З. в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Сокола, Отделения Управления федеральной миграционной службы России по Вологодской области, Отдела опеки и попечительства Администрации Сокольского муниципального района, Администрации Сокольского муниципального района, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы на исковое заявление, в которых решение по делу оставили на усмотрение суда.

В судебном заседании 02 июня 2016 года свидетель ФИО6 пояснил суду, что знает ответчика с 2010 года, в квартире он появляется очень редко, не живет. Почему не живет и есть ли у него ключи, не знает.

Свидетель ФИО1 пояснила суду, что Малышев Е.С. не проживает с ними с 2003 года, ушел к своей матери с вещами, оставил только мебель. Пытался вернуться, приезжал с друзьями в состоянии алкогольного опьянения, приходил также и сотрудниками полиции. Ключей от квартиры у ответчика нет, у нее он их не просил.

В судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердила суду, что в семье Малышевых были ссоры и конфликты, ответчик не проживает в жилом помещении с апреля 2003 года, после чего приходил несколько раз в нетрезвом виде. О том, есть ли у него ключи, не знает.

Заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Малышевой Т.З. к Малышеву Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещения не подлежат удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец Малышева Т.З. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором по месту жительства также зарегистрированы ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и бывший супруг Малышев Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак расторгнут в 2000 году.

С апреля 2003 года Малышев Е.С. в <адрес> не проживает, обязанности по договору социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг, не исполняет.

Вместе с тем, выезд ответчика из указанного жилого помещения, с его слов, носил временный характер на период ухода за матерью. В дальнейшем он пытался вселиться, однако ключей от комнаты у него нет, а истец чинила препятствия в пользовании жилым помещением (не впускала, сменила замок, установила вторую дверь).

В ходе судебного разбирательства истец указанные обстоятельства подтвердила, пояснив, что не впускала ответчика и не давала ему ключи от комнаты, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками.

С учетом изложенного, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что выезд Малышева Е.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> носил временный характер, а при попытках вселиться со стороны истца чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований Малышовой Т.З.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░