Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2014 ~ М-79/2014 от 13.01.2014

К делу № 2-313/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усть-Лабинск                                                                                   «28» января 2014 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи                                                                     Тарасенко И.В.

При секретаре                                                        Ларионовой Л.Н.

С участием:

Представителя истцов Зеленской Е.В. и Безушенко Д.А. по доверенности 23АА3370039 от 10.12.2013 года - Соломко В.В.

Представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю по доверенности 23АА2318296 от 01.02.2013 года - Руди Е.Ю.

Ответчика Казакова В.О.

Представителя ответчика Казакова В.О. по ордеру № 764301 от 28.01.2014 года - Андреевой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленской Е.В. и Безушенко Д.А. к Казакову В.О. и Безушенко А.А. о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, суд

УСТАНОВИЛ:

Зеленская Е.В. и Безушенко Д.А. обратились в суд с исковым заявлением к Казакову В.О. и Безушенко А.А. о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

В обоснование своих исковых требований Зеленская Е.В. и Безушенко Д.А. указали, что согласно свидетельства о смерти II-АГ № выданного 24.02.2005 года отделом ЗАГС г. Краснодара Краснодарского края, ФИО5 умер 24.02.2005 году, о чем составлена запись о смерти № №. На момент смерти, на ФИО5 числилось следующее имущество: земельный участок площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: ст. Воронежская, <адрес>; <адрес> в ст. Воронежской общей площадью: 60,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 10,3 кв.м., жилая комната № площадью 14,1 кв., жилая комната № площадью 6,4 кв.м., жилая комната № площадью 5,8 кв.м., в Лит. «а» коридор № площадью 3,2 кв.м., в Лит. «а1» кухня № площадью 11,2 кв.м., санузел № площадью 4,4 кв.м., в Лит. «а4» веранда № площадью 5,2 кв.м.; 41/100 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с пристройкой, площадь объекта: 49,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пр-<адрес>, <адрес>. Согласно ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Согласно свидетельства о заключении брака I-АГ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Воронежской сельской администрацией <адрес> Зеленская Е.В. состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 Согласно завещания <адрес> удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО17 нотариального округа <адрес>, запись в реестре за № 1034, ФИО5 завещал все свое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, Зеленской Е.В. На момент смерти, у ФИО5, имелось двое несовершеннолетних детей: Безушенко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Безушенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С учетом изложенного, в соответствии с нормами гражданского законодательства, наследование после смерти ФИО5 должно осуществляться следующим образом: 2/3 доли имущества ФИО5 переходит в собственность Зеленской Е.В. на основании завещания; 1/6 доли имущества ФИО5 переходит в собственность Безушенко Д.А. на основании ч.1 ст.1149 ГК РФ (обязательная доля); 1/6 доли имущества ФИО5 переходит в собственность Безушенко А.А. на основании ч.1 ст.1149 ГК РФ (обязательная доля). Соответственно за Зеленской Е.В., должно быть признано право собственности на: 2/3 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: ст. Воронежская, <адрес>; 2/3 доли в праве общедолевой собственности на <адрес> в ст. Воронежской, общей площадью: 60,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 10,3 кв.м., жилая комната № площадью 14,1 кв., жилая комната № площадью 6,4 кв.м., жилая комната № площадью 5,8 кв.м., в Лит. «а» коридор № площадью 3,2 кв.м., в Лит. «а1» кухня № площадью 11,2 кв.м., санузел № площадью 4,4 кв.м., в Лит. «а4» веранда № площадью 5,2 кв.м.; 164/600 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с пристройкой, площадь объекта: 49,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пр-<адрес>, <адрес>. За Безушенко Д.А. и Безушенко А.А., должно быть признано право собственности каждого на по: 1/6 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 1 800 кв,м., расположенный по адресу: ст. Воронежская, <адрес>; 1/6 доли в праве общедолевой собственности на <адрес> в ст. Воронежской общей площадью: 60,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 10,3 кв.м., жилая комната № площадью 14,1 кв., жилая комната № площадью 6,4 кв.м., жилая комната № площадью 5,8 кв.м., в Лит. «а» коридор № площадью 3,2 кв.м., в Лит. «а1» кухня № площадью 11,2 кв.м., санузел № площадью 4,4 кв.м., в Лит. «а4» веранда № площадью 5,2 кв.м.; 41/600 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с пристройкой, площадь объекта: 49,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пр-<адрес>-й Сормовский, <адрес>. Однако наследники по завещанию и по закону не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на объекты недвижимого имущества из-за имеющихся ошибок в правоустанавливающих документах. Так «многоквартирный дом» с кадастровым номером: 23:35:0305003:454, инвентарный номер: 21888, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст. Воронежская, <адрес>, числится как «жилой». Кроме того, согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Усть-Лабинским филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ», жилой дом расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст. Воронежская, <адрес> принадлежит: 1/2 доли за ФИО5; 1/2 доли за ФИО6. Согласно договора купли-продажи колхозного жилого дома удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ году секретарем Воронежского сельского совета народных депутатов ФИО18 и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса земельного участка в ст. Воронежской гражданина ФИО5» ФИО5 принадлежит <адрес> в ст. Воронежской <адрес> России. Имеющиеся противоречия могут быть устранены только в судебном порядке. Согласно справки Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ году, по адресу: <адрес>, пр-<адрес>-й Сормовский, <адрес>, самовольно построены: пристройка литер «а3», веранда «б1», гараж «Д», сарай «Г2», сарай «Г3», навес «Г5», что так же препятствует оформить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке. ФИО2 и Безушенко Д.А. просят суд признать за Зеленской Е.В., право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: 2/3 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок: кадастровый номер 23:35:0305003:220, площадью 1 800 кв,м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст. Воронежская, <адрес>; 2/3 доли в праве общедолевой собственности на <адрес>, общей площадью: 60,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 10,3 кв.м., жилая комната № площадью 14,1 кв., жилая комната № площадью 6,4 кв.м., жилая комната № площадью 5,8 кв.м., в Лит. «а» коридор № площадью 3,2 кв.м., в Лит. «а1» кухня № площадью 11,2 кв.м., санузел № площадью 4,4 кв.м., в Лит. «а4» веранда № площадью 5,2 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с/п Воронежское, ст-ца Воронежская, <адрес>; 164/600 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с пристройкой, а так же строений и сооружений, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, пр-<адрес>-й Сормовский, <адрес>; признать за Безушенко Д.А., право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: 1/6 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок: кадастровый номер 23:35:0305003:220, площадью 1 800 кв,м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст. Воронежская, <адрес>; 1/6 доли в праве общедолевой собственности на <адрес>, общей площадью: 60,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 10,3 кв.м., жилая комната № площадью 14,1 кв., жилая комната № площадью 6,4 кв.м., жилая комната № площадью 5,8 кв.м., в Лит. «а» коридор № площадью 3,2 кв.м., в Лит. «а1» кухня № площадью 11,2 кв.м., санузел № площадью 4,4 кв.м., в Лит. «а4» веранда № площадью 5,2 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с/п Воронежское, ст-ца Воронежская, <адрес>; 41/600 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с пристройкой, а так же строений и сооружений, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, пр-<адрес>-й Сормовский, <адрес>; признать за Безушенко А.А., право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: 1/6 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок: кадастровый номер №, площадью 1 800 кв,м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст. Воронежская, <адрес>; 1/6 доли в праве общедолевой собственности на <адрес>, общей площадью: 60,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 10,3 кв.м., жилая комната № площадью 14,1 кв., жилая комната № площадью 6,4 кв.м., жилая комната № площадью 5,8 кв.м., в Лит. «а» коридор № площадью 3,2 кв.м., в Лит. «а1» кухня № площадью 11,2 кв.м., санузел № площадью 4,4 кв.м., в Лит. «а4» веранда № площадью 5,2 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с/п Воронежское, ст-ца Воронежская, <адрес>; 41/600 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с пристройкой, а так же строений и сооружений, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, пр-<адрес>-й Сормовский, <адрес>; признать за ФИО6 право собственности на <адрес>, общей площадью: 55,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 20,7 кв.м., жилая комната № площадью 10,2 кв., жилая комната № площадью 6,5 кв.м., в Лит. «а2» коридор № площадью 3,3 кв.м., в Лит. «а3» санузел № площадью 3,9 кв.м., кухня № площадью 11 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с/п Воронежское, ст-ца Воронежская, <адрес>; Усть-Лабинскому отделу Управления Росреестра по <адрес> погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об общей долевой собственности на жилой <адрес> в ст. Воронежской <адрес> России; Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> осуществить учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 23:35:0305003:454, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, с/п Воронежское, ст-ца Воронежская, ул. Садовая, дом № 223, в части назначения, а именно с «жилой дом» на «многоквартирный дом» по заявлению Зеленской Екатерины Владимировны или Безушенко А.А. или ФИО6. В последующем представитель истцов ФИО15 увеличил исковые требования, просил признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>8 выданное ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером 1-4761 нотариусом ФИО19 Краснодарского нотариального округа.

Представитель истцов по доверенности Соломко В.В. в судебном заседании просил уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Казаков В.О. и его представитель Андреева Е.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истцов, т.к. считают эти требования законными и обоснованными.

Ответчик Безушенко А.А. в судебное заседание не явился, однако ранее в суд подал заявление, в котором указал, что явиться в судебное заседание не может, так как не может оставить дома одних несовершеннолетних детей. Поскольку ответчик не предоставил доказательства невозможности явки в судебное заседание его лично, и его представителя, суд признает указанную ответчиком причину неявки неуважительной.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю по доверенности Руди Е.Ю. возражений по иску не имела и просила вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не прибыло, в направленном в суд письме № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью зам. начальника Усть-Лабинского отдела Голотина Г.В. просило рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Третье лицо Драчев А.Ф. в судебное заседание не прибыл, в направленном отзыве на исковое заявление просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, считает требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Зеленской Е.В. и Безушенко Д.А. к Казакову В.О. и Безушенко А.А. о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о смерти II-АГ № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> края, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ году, о чем составлена запись о смерти № 1507.

На основании свидетельства № о праве собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ году администрацией Воронежского с/с и кадастрового паспорта земельного участка № выданного ДД.ММ.ГГГГ Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> за ФИО5 числится на праве собственности земельный участок: кадастровый номер №, площадью 1 800 кв,м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст. Воронежская, <адрес>.

На основании договора купли-продажи колхозного жилого дома удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ году секретарем Воронежского сельского совета народных депутатов ФИО18 и постановления администрации Воронежского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса земельного участка в ст. Воронежской гражданина ФИО5» за ФИО5 числится на праве собственности <адрес> в ст. Воронежской <адрес> России, общей площадью: 60,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 10,3 кв.м., жилая комната № площадью 14,1 кв., жилая комната № площадью 6,4 кв.м., жилая комната № площадью 5,8 кв.м., в Лит. «а» коридор № площадью 3,2 кв.м., в Лит. «а1» кухня № площадью 11,2 кв.м., санузел № площадью 4,4 кв.м., в Лит. «а4» веранда № площадью 5,2 кв.м.

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за № 4808, решения Советского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г., справки Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ году, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, за ФИО5 числится на праве собственности 41/100 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с пристройкой, назначение объекта: жилое, площадь объекта: 49,6 кв.м., литер: А, а, кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, пр-<адрес>-<адрес>, <адрес>.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно свидетельства о заключении брака I-АГ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Воронежской сельской администрацией <адрес> Зеленская Е.В. состояла в зарегистрированном браке с ФИО5.

Согласно завещания <адрес> удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО17 нотариального округа <адрес>, запись в реестре за № 1034, ФИО5 завещал все свое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, Зеленской Е.В..

Как установлено в судебном заседании, у ФИО5 (наследодателя), имелось двое несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые наследуют на основании ч.1 ст. 1149 ГК РФ, независимо от содержания завещания обязательную долю, составляющую по 1/6 доли имущества наследодателя каждый. Соответственно супруга наследодателя Зеленская Е.В. наследует 2/3 доли имущества наследодателя на основании завещания за минусом обязательной доли несовершеннолетних детей в соответствии с ч.1 ст. 1149 ГК РФ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>8 выданного ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером 1-4761 нотариусом Цыпурдеевой В.Ф. Краснодарского нотариального округа, на основании ст. 1142 ГК РФ, Безушенко А.А. принадлежит 1/3 доля наследственного имущества.

Суд обоснованно приходит к выводу, что указанное свидетельство о праве на наследство по закону, противоречит действующему законодательству, т.к. выдано без учета имеющегося завещания наследодателя, статья 1142 ГК РФ примененная нотариусом Цыпурдеевой В.Ф. должна была применяться в совокупности с ч.1 ст. 1149 ГК РФ. Соответственно требования истцов о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>8 выданного ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером 1-4761 нотариусом Цыпурдеевой В.Ф. Краснодарского нотариального округа, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из выше изложенного, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ и ст. 1149 ГК РФ, суд обоснованно считает, что имущество наследодателя должно быть поделено следующим образом:

За Зеленской Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>, должно быть признано право собственности на: 2/3 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок: кадастровый номер №, площадью 1 800 кв,м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, кадастровая стоимость: 705 888 рублей, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст. Воронежская, <адрес>; 2/3 доли в праве общедолевой собственности на <адрес> в ст. Воронежской <адрес> России, общей площадью: 60,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 10,3 кв.м., жилая комната № площадью 14,1 кв., жилая комната № площадью 6,4 кв.м., жилая комната № площадью 5,8 кв.м., в Лит. «а» коридор № площадью 3,2 кв.м., в Лит. «а1» кухня № площадью 11,2 кв.м., санузел № площадью 4,4 кв.м., в Лит. «а4» веранда № площадью 5,2 кв.м.; 164/600 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с пристройкой, назначение объекта: жилое, площадь объекта: 49,6 кв.м., литер: А, а, кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, пр-<адрес>-й <адрес> <адрес>.

За Безушенко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Безушенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>, должно быть признано право собственности каждого на: 1/6 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок: кадастровый номер №, площадью 1 800 кв,м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, кадастровая стоимость: 705 888 рублей, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст. Воронежская, <адрес>; 1/6 доли в праве общедолевой собственности на <адрес> в ст. Воронежской <адрес> России, общей площадью: 60,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 10,3 кв.м., жилая комната № площадью 14,1 кв., жилая комната № площадью 6,4 кв.м., жилая комната № площадью 5,8 кв.м., в Лит. «а» коридор № площадью 3,2 кв.м., в Лит. «а1» кухня № площадью 11,2 кв.м., санузел № площадью 4,4 кв.м., в Лит. «а4» веранда № площадью 5,2 кв.м.; 41/600 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с пристройкой, назначение объекта: жилое, площадь объекта: 49,6 кв.м., литер: А, а, кадастровый (или условный) номер объекта: 23:43:0406039:103, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, пр-<адрес>-<адрес>, <адрес>.

Анализируя имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу, что наследники не имеют иной возможности зарегистрировать свое право на указанное имущество, кроме как на основании решения суда, т.к. в правоустанавливающих документах имеются многочисленные ошибки, исправить которые во внесудебном порядке невозможно.

Так «многоквартирный дом» с кадастровым номером: №, инвентарный номер: № расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст. Воронежская, <адрес>, числится как «жилой».

Согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Усть-Лабинским филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ», жилой дом расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст. Воронежская, <адрес> принадлежит: 1/2 доли ФИО5у; 1/2 доли Казакову В.О..

Согласно договора купли-продажи колхозного жилого дома удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ году секретарем Воронежского сельского совета народных депутатов ФИО18 и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса земельного участка в ст. Воронежской гражданина ФИО5» ФИО5 принадлежит <адрес> в ст. Воронежской <адрес> России

Исходя из выше изложенного, суд считает, что указанные в правоустанавливающих документах разногласия необходимо устранить, соответственно требования истцов подлежат удовлетворению о признании за Казаковым В.О. право собственности на <адрес>, общей площадью: 55,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 20,7 кв.м., жилая комната № площадью 10,2 кв., жилая комната № площадью 6,5 кв.м., в Лит. «а2» коридор № площадью 3,3 кв.м., в Лит. «а3» санузел № площадью 3,9 кв.м., кухня № площадью 11 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с/п Воронежское, ст-ца Воронежская, <адрес>; Усть-Лабинскому отделу Управления Росреестра по <адрес> погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об общей долевой собственности на жилой <адрес> в ст. Воронежской <адрес> России; Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> осуществить учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, с/п Воронежское, ст-ца Воронежская, <адрес>, в части назначения, а именно с «жилой дом» на «многоквартирный дом» по заявлению Зеленской Е.В. или Безушенко А.А. или Казакова В.О..

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Зеленской Е.В. и Безушенко Д.А. к Казакову В.О. и Безушенко А.А. о признании права собственности на объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>, право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: 2/3 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок: кадастровый номер №, площадью 1 800 кв,м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст. Воронежская, <адрес>; 2/3 доли в праве общедолевой собственности на <адрес>, общей площадью: 60,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 10,3 кв.м., жилая комната № площадью 14,1 кв., жилая комната № площадью 6,4 кв.м., жилая комната № площадью 5,8 кв.м., в Лит. «а» коридор № площадью 3,2 кв.м., в Лит. «а1» кухня № площадью 11,2 кв.м., санузел № площадью 4,4 кв.м., в Лит. «а4» веранда № площадью 5,2 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с/п Воронежское, ст-ца Воронежская, <адрес>; 164/600 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с пристройкой, назначение объекта: жилое, площадь объекта: 49,6 кв.м., литер: А, а, кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, пр-<адрес>, <адрес>.

Признать за Безушенко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>, право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: 1/6 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок: кадастровый номер №, площадью 1 800 кв,м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст. Воронежская, <адрес>; 1/6 доли в праве общедолевой собственности на <адрес>, общей площадью: 60,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 10,3 кв.м., жилая комната № площадью 14,1 кв., жилая комната № площадью 6,4 кв.м., жилая комната № площадью 5,8 кв.м., в Лит. «а» коридор № площадью 3,2 кв.м., в Лит. «а1» кухня № площадью 11,2 кв.м., санузел № площадью 4,4 кв.м., в Лит. «а4» веранда № площадью 5,2 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с/п Воронежское, ст-ца Воронежская, <адрес>; 41/600 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с пристройкой, назначение объекта: жилое, площадь объекта: 49,6 кв.м., литер: А, а, кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, пр-<адрес>-й <адрес> <адрес>.

Признать за Безушенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>, право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: 1/6 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок: кадастровый номер №, площадью 1 800 кв,м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст. Воронежская, <адрес>; 1/6 доли в праве общедолевой собственности на <адрес>, общей площадью: 60,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 10,3 кв.м., жилая комната № площадью 14,1 кв., жилая комната № площадью 6,4 кв.м., жилая комната № площадью 5,8 кв.м., в Лит. «а» коридор № площадью 3,2 кв.м., в Лит. «а1» кухня № площадью 11,2 кв.м., санузел № площадью 4,4 кв.м., в Лит. «а4» веранда № площадью 5,2 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с/п Воронежское, ст-ца Воронежская, <адрес>; 41/600 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с пристройкой, назначение объекта: жилое, площадь объекта: 49,6 кв.м., литер: А, а, кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, пр-<адрес>-й <адрес> <адрес>.

Признать за Казаковым В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: ст. Воронежская, <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью: 55,6 кв.м., состоящую из: в Лит. «А» жилая комната № площадью 20,7 кв.м., жилая комната № площадью 10,2 кв., жилая комната № площадью 6,5 кв.м., в Лит. «а2» коридор № площадью 3,3 кв.м., в Лит. «а3» санузел № площадью 3,9 кв.м., кухня № площадью 11 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с/п Воронежское, ст-ца Воронежская, <адрес>.

Усть-Лабинскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об общей долевой собственности на жилой <адрес> в ст. Воронежской Усть-Лабинского района Краснодарского края России.

Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю осуществить учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № расположенного по адресу: Россия, <адрес>, с/п Воронежское, ст-ца Воронежская, <адрес>, в части назначения, а именно с «жилой дом» на «многоквартирный дом» по заявлению Зеленской Е.В. или Безушенко А.А. или Казакова В.О..

Снять арест, наложенный определением Усть-Лабинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, на следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок: кадастровый номер №, площадью 1 800 кв,м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст. Воронежская, <адрес>; жилой дом, назначение объекта: жилое, площадь объекта: 112,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес>, ст-ца Воронежская, <адрес>; жилой дом с пристройкой, назначение объекта: жилое, кадастровый (или условный) номер: №, адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес>, пр-<адрес>-й <адрес> <адрес>.

Взыскать с Безушенко А.А. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 13 520 (тринадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей 10 копеек.

Взыскать с Казакова В.О. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 665 (три тысячи шестьсот шестьдесят пять) рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                    Тарасенко И.В.