Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-23342/2015 от 18.09.2015

Судья – Николаев М.Н. дело № 33-23342/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего – Савельева А.И.,

судей – Першиной С.В. и Рыбачук Е.Ю.

при секретаре – Головачеве А.А.

рассмотрела в судебном заседании от 28 сентября 2015 года апелляционную жалобу Шумской И.А. – представителя Романовой С.В.

на решение Подольскогогородского суда Московской области от 30 июня2015 года по делу по иску Романовой Светланы Владимировны к Усик Оксане Викторовне, Барановой Марине Александровне, Романову Сергею Александровичу, Абдувалиевой Виктории Игоревне о признании сделки купли-продажи недействительной, применении последствии недействительности сделки, признании права собственности.

Заслушав доклад судьи – Савельева А.И., объяснения представителя истца – Шумской И.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратилась в суд с иском к Усик О.В., Барановой М.А., Романову С.А., Абдувалиевой В.И. о признании сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <данные изъяты>, заключенного 28.04.2011 г. между Романовым И.А. и Усик (Жовтоножко) О.В., недействительной; применении последствий недействительности сделки; о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка и 1/4 долю жилого дома, расположенных по указанному адресу.

В обоснование иска указывала, что она являлась супругой умершего 28.08.2011 г. Романова И.А. На момент смерти Романову И.А. на праве собственности принадлежала 1/2 доля указанных земельного участка и 1/2 доля жилого дома, расположенных по указанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство, и 1/2 доля спорного земельного участка и 1/2 доля жилого дома расположенные по указанному адресу на основании договора дарения, заключенного 08.02.2011 г. между Романовым И.А. и его матерью Романовой М.Ф. Наследниками имущества после смерти Романова И.А. являются: истец - Романова С.В., дочь Абдувалиева В.И., мать Романова М.Ф., умершая 19.09.2012 г. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В процессе сбора документов для его оформления, получив на руки выписку ЕГРП на спорные земельный участок и жилой дом, выяснилось, что собственником всего имущества является Усик (Жовтоновко) О.В. на основании договора купли продажи, заключенного между Романовым И.А. и Жовтоножко О.В. от 28.04.2011 г. Решением Подольского городского суда от 02.08.2012 г. по иску Романовой М.Ф. к Жовтоножко (ныне Усик) О.В., Романовой С.В., Абдувалиевой В.И. о признании договора и доверенности недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности, переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, признан недействительным договор дарения, заключенный 08.02.2011 г. между Романовой М.Ф. и Романовым И.А. в отношении 1/2 доли указанного земельного участка и 1/2 доли указанного дома. В отношении 1/2 доли указанного имущества переведены права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от 28.04.2011 г., заключенному между Романовым И.А. и Жовтоножко О.В. с Жовтоножко (ныне Усик) О.В. на Романову М.Ф., за Романовой М.Ф. признано право собственности на целый земельный участок площадью 600 кв.м. при д. <данные изъяты> и на дом. Считает, что, так как решением суда признана недействительной сделка - договор дарения от 08.02.2011 г., суд не применил последствий недействительности последующей сделки - договора купли-продажи от 28.04.2011 г. в части 1/2 доли спорного имущества, за Романовым И.А. сохранилось право собственности на 1/2 долю спорного имущества, сделка между Усик (Жовтоножко) О.В. и Романовым И.А. не признана недействительной, а Романов И.А. не имел намерения при заключении договора от 28.04.2011 г. распоряжаться 1/2 долей спорного имущества, а распоряжался имуществом в целом. Считает, что следует признать недействительным в части 1/2 доли спорного имущества договор купли-продажи от 28.04.2011 г., применить последствия его недействительности, признать за ней как за наследницей право на 1/4 долю спорных земельного участка и жилого дома.

Усик О.В., Абдувалиева В.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Баранова М.А., Романов С.А. исковые требования не признали.

Решением Подольского городского суда Московской области от 30 июня 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Шумская И.А. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.

Романова М.Ф. и Романов И.А. являлись собственниками по 1/2 доли каждый земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:27:020406:0003 и расположенного на нем жилого дома площадью 63,3 кв.м., находящие по адресу: <данные изъяты>

По договору дарения от 08.02.2011 г. Романова М.Ф. подарила принадлежащие ей 1/2 долю указанных земельного участка и 1/2 долю жилого дома Романову И.А.

Романов И.А. по договору купли-продажи от 28.04.2011 г. продал Жовтоножко (ныне Усик) О.В. спорные земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:27:020406:0003 и расположенный на нем жилой дом.

Вступившим в силу решением Подольского городского суда от 02.08.2012 г. по делу № 2-1686/12 исковые требования Романовой М.Ф. к Жовтоножко О.В., Романовой С.В.. Абдувалиевой В.И. о признании договора и доверенности недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности, переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли- продажи, удовлетворены и признан недействительным договор дарения, заключенный 08.02. 2011 г. между Романовой М.Ф. и Романовым И.А. в отношении 1/2 доли указанного земельного участка и 1/2 доли указанного дома.

С Жовтоножко (Усик) О.В. на Романову М.Ф. переведены права и обязанности покупателя по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенному 28.04.2011 г. между Романовым И.А. и Жовтоножко О.В., в части прав и обязанностей покупателя на 1/2 долю указанных земельного участка и 1/2 долю указанного жилого дома. Признано право собственности на весь земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:27:020406:0003, и на находящийся на нем жилой дом.

Дополнительным решением Подольского городского суда по делу № 2- 1686/2012 от 08.08.2013 г. истребованы из незаконного владения Усик (Жовтоножко) О.В. 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:020406:0003, и 1/2 доля в праве собственности на жилой дом.

В соответствии со ст.ст. 166-168 ГК РФ суд правильно отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку при признании судом недействительным договора от 08.02.2011 г. в собственность Романовой М.Ф. вернулась 1/2 доля спорных земельного участка и жилого дома, а оставшиеся 1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка перешли к ней в собственность при переводе на нее судом прав и обязанностей покупателя с Жовтоножко О.В.

В связи с этим, за Романовым И.А. сохранилось право собственности на 1/2 долю спорного имущества, сделка между Усик (Жовтоножко) О.В. и Романовым И.А. не признана недействительной. Права Романовой М.Ф. по сделке договору дарения от 08.02.2011 г., заключенному с Романовым И.А., восстановлены путем признания этой сделки полностью недействительной.

Учитывая, что Романов И.А. и заключал сделку в отношении целого имущества, однако вследствие недействительности сделки от 08.02.2011 г. юридически мог распоряжаться только 1/2 долей спорного имущества. Вступившими в законную силу судебными постановлениями разрешен вопрос о праве распоряжения Романовым И.А. 1/2 долей спорного имущества, путем перевода прав и обязанностей покупателя по сделке с Романовым И.А. с покупателя Жовтоножко И.А. на Романову М.Ф.

В связи с этим, оснований к удовлетворению иска Романовой С.В. правильно не имеется, она стороной по оспариваемой сделке не являлась, ее права и обязанности оспариваемая сделка договор купли-продажи от 28.04.2011 г. между Романовым И.А. и Жовтоножко (Усик) О.В. не затрагивает. Спорное имущество не являлось нажитым в период брака Романовой С.В. и Романовым И.А., так как они вступили в брак 07.05.2011 г. (л.д. 35). Лицо, чьи права указанная сделка нарушала - Романова М.Ф., которая воспользовалась своими правами и по ее иску спорное имущество полностью перешло в ее собственность.

В силу ст. 181 ГК РФ суд правильно применил к заявленным исковым требованиям срок исковой давности, поскольку о нарушении своих прав Романова С.В. должна была узнать при участии в судебных разбирательствах по делу № 2-1686/12 по иску Романовой М.Ф. Решение вступило в силу 14.10.2014 г. и с указанной даты годичный срок истек 14.10.2014 г. В суд с настоящим иском Романова С.В. обратилась лишь 01.06.2015 г., то есть истицей пропущен срок исковой давности.

Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.

Доводы Шумской И.А. в апелляционной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Подольского городского суда Московской области от 30 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шумской И.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: