Решение по делу № 2-139/2014 (2-793/2013;) ~ М-727/2013 от 13.11.2013

Дело № 2-139/14__________________________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области                     ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,

при секретаре С.В.Манукян,

с участием истца ФИО1 и ее представителя Н.Н.Корсаковой,

представителя ответчика по доверенности С.М.Баринова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                     у с т а н о в и л:

Истец обратилась с вышеуказанным иском к ответчику по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого помещения – квартиры нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение, спорная квартира), в которой ранее проживал и был зарегистрирован по месту жительства ответчик. С регистрационного учета по месту жительства ответчик был снят в связи с осуждением его к лишению свободы. Ответчик имеет долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором намерен постоянно проживать после освобождения из мест лишения свободы, поскольку по указанному адресу перевез свои личные вещи и предметы домашнего обихода. Истец имеет намерение продать спорную квартиру, однако квартира обременена правами ответчика. Ссылаясь на ущемление своих прав как собственника спорной квартиры, истец просит признать ответчика утратившими право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. Пояснил, что ответчик находится в местах лишения свободы, в связи с чем не имеет возможности самостоятельно в установленном порядке заявить о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры, в отношении которой не имеет каких-либо правопритязаний, поскольку его жилищем является квартира по адресу: <адрес>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения, согласно положениям ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2012.. Ответчику на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.7), истец и ответчик зарегистрированы по месту жительства по адресу спорной квартиры: <адрес>.

Согласно доводам истца, жилищем ответчика является квартира по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства стороной ответчика не опровергаются.

При указанных обстоятельствах, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст.1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, суд находит требование истца о прекращении за ответчиком права пользования спорными жилым помещением основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                         р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в апелляционном порядке.

Судья          С.А.Рязанцева