Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-442/2022 от 15.12.2022

УИД 73RS0014-01-2022-000425-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2022 года                                                    р.п. Николаевка

    Николаевский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Яниной И.В.,

при секретаре Прокофьевой И.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1-442/2022 по иску Администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области к УФНС России по Ульяновской области, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права общей долевой собственности муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области на невостребованную земельную долю (СПК «имени Ленина»),

Установил:

        В производстве суда имеется указанное гражданское дело. В заявлении истец указал, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области.

Собственники указанных в иске земельных долей умерли.

В соответствии со ст.7 Закона Ульяновской области от 17.11.2003 N 059-30 «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» сообщения (извещения), подлежащие опубликованию в средствах массовой информации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, публикуются в газетах «Народная газета» или «Ульяновская правда».

ДД.ММ.ГГГГ. в газете «Ульяновская правда» № опубликован список невостребованных земельных долей СПК «им. Ленина», также списки размещены на информационных щитах, предложено представлять возражения в течение 3-х месяцев со дня опубликования. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Ульяновская правда" № опубликованы сведения о созыве общего собрания участников общей долевой собственности со следующей повесткой дня: «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «им.Ленина» и ДД.ММ.ГГГГ прошло общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «им. Ленина» в количестве 275 долей.

Ссылаясь на эти обстоятельства, Администрация МО Сухотерешанское сельское поселение просит признать право общей долевой собственности муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение на 5 невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, СПК «им. Ленина», кадастровый №, в счет 5 невостребованных земельных долей следующих правообладателей

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок указанных выше правообладателей.

                        Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о частичном отказе от исковых требований о признании права общей долевой собственности на земельный участок СПК «им. Ленина» в отношении 4 невостребованных земельных долей правообладателей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о прекращении их же права общей долевой собственности на земельный участок СПК «им. Ленина».

          Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ частичный отказ от иска принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

Представитель ответчика УФНС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

    Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен.

           Представители третьих лиц - МТУ Росимущества в республике Татарстан и Ульяновской области, КУМИ ЗО АМО «Николаевский район» в судебное заседание не явились, извещены.

            Третьи лица – граждане в судебное заседание не явились, извещены, возражений на исковые требования не представили.

          Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

        Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю, ему в общую долевую собственность передана земельная доля общей площадью 6,6 га сельхозугодий, в том числе 6,6 га пашни, по адресу СПК «им. Ленина».

                     По материалам дела правообладатель ФИО5, в отношении земельной доли которого заявлены требования, умер.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Ульяновская правда» № Администрацией муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение опубликован список невостребованных земельных долей СПК «им. Ленина», предложено представлять возражения в течение 3-х месяцев со дня опубликования.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Ульяновская правда" № опубликованы сведения о созыве общего собрания участников общей долевой собственности с повесткой дня: об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «им.Ленина».

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «им. Ленина», опубликованный ДД.ММ.ГГГГ. в газете «Ульяновская правда».

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

        Материалами дела установлено, что на имя правообладателя ФИО5 на основании постановления Администрации Николаевского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ. № выдано свидетельство на право собственности на землю, на основании данного свидетельства, указанному гражданину в общую долевую собственность передан земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, СПК «им. Ленина», с размером доли 1/585, на основании выданного свидетельства на право собственности на землю у ФИО5 возникло право общей долевой собственности на данный земельный участок.

              В соответствии с приведенными правовыми нормами в отношении невостребованных земельных долей были составлены списки, которые опубликованы в газете, в установленный срок возражений не поступило, в установленном порядке созвано и проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «им. Ленина», которое утвердило список невостребованных земельный долей. ФИО5, а после его смерти и возможные наследники, не передали эту земельную долю в аренду или иным образом не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, право собственности не зарегистрировали в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о чем свидетельствует выписка из ЕГРП на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, СПК «им. В.И. Ленина», а также сведения об отсутствии зарегистрированных прав на имя умерших граждан, их наследников. В связи с чем указанная земельная доля является невостребованной. Наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось.

        В ходе досудебной подготовки дела ответчикам, третьим лицам было предложено представить возражения и доказательства своих возражений, разъяснены последствия не представления возражений и доказательств. В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ ответчики, третьи лица суду не представили доказательств, опровергающих выводы суда, что дает суду право принять решение в их отсутствие и по имеющимся в деле доказательствам.

                      С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 199, ГПК РФ, суд

    Решил:

        Исковые требования Администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение удовлетворить.

        Признать за муниципальным образованием Сухотерешанское сельское поселение право общей долевой собственности на 1/585 долю земельного участка, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, СПК «им. В.И. Ленина».

        Прекратить право собственности на 1/585 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, СПК «им. В.И. Ленина» правообладателя ФИО5.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной налоговой службы по Ульяновской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.

Председательствующий судья:                                  И.В. Янина