Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3831/2011 ~ М-3394/2011 от 21.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бобровой Е.А. на незаконные действия должностных лиц Звенигородского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Боброва Е.А. обратилась в суд с заявлением о признании незаконными действий должностных лиц Звенигородского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС, связанных с регистрацией ареста земельного участка №... АДРЕС (запись №... от ДД.ММ.ГГГГ. года). Свои требования мотивировала тем, что является собственницей земельного участка №... АДРЕС. Получив выписку из ЕГРП узнала, что внесена запись об аресте её земельного участка. Поскольку решение об аресте не принималось, а имелось разрешение на наложение ареста, вынуждена обратиться в суд и просила исключить из ЕГРП сведения об аресте земельного участка №... АДРЕС, принадлежащего Бобровой Е.А., сделанную на основании Постановления о разрешении производства ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ. года, выданного ... судом ..., запись №... от ДД.ММ.ГГГГ.г.

Заявитель и её представитель требования поддержали в полном объеме. Обратили внимание, что отсутствуют сведения о том, кто предоставил копию Постановления в Росреестр, а также об аресте не сообщили собственнику, то есть Бобровой Е.А.

Представитель Звенигородского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с требованиями не согласилась по тем основаниям, что имеется копия Постановления о наложении ареста на земельный участок, принадлежащий Бобровой Е.А., на основании которого и внесена запись в ЕГРП. Кроме того, в настоящее время Арест также наложен Протоколом наложения ареста на имущество.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

нарушены права и свободы гражданина;

созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности (ст. 255 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что Боброва Е.А. является собственницей земельного участка №... АДРЕС.

В ЕГРП внесена запись об ограничениях прав, а именно арест, регистрация №... от ДД.ММ.ГГГГ. года л.д.7).

Суд находит действия ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по внесению записи об аресте - регистрация №... от ДД.ММ.ГГГГ. года неправомерными по следующим основаниям.

Процесс наложения ареста на имущество в рамках следствия регламентируется уголовно-процессуальным кодексом. Так, согласно ст. 165 УПК РФ предусмотрен судебный порядок получения разрешения на производство следственного действия, а именно судья выносит постановление о разрешении производства следственного действия или об отказе в его производстве с указанием мотивов отказа.

Постановление в отношения разрешения наложения ареста на имущество, в том числе земельный участок истицы, дано ... городским судом ДД.ММ.ГГГГ. года.

Порядок наложения ареста следственными органами предусмотрен ст. 115 УПК РФ, а именно в том числе при наложении ареста на имущество составляется протокол в соответствии с требованиями статей 166 и 167 настоящего Кодекса. При отсутствии имущества, подлежащего аресту, об этом указывается в протоколе. Копия протокола вручается лицу, на имущество которого наложен арест.

Таким образом, Постановление о разрешении производства ареста на имущество является основанием для следственных органов проведения необходимых мероприятий, а именно составление протокола наложения ареста на имущество, что и было сделано ДД.ММ.ГГГГ. года, то есть после даты внесения ограничений в ЕГРП в отношении имущества Бобровой Е.А.

Согласно ст. 28 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога является основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня государственной регистрации ограничения права обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для государственной регистрации ограничения права.

Суду не представлены доказательства того, что был наложен арест на имущество Бобровой Е.А., поскольку имеется только разрешение на наложение ареста.

Кроме того, согласно Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, Утвержденных Приказом Федеральной регистрационной службы от 07.06.2007г №112 в случае когда заверенная копия решения о наложении ареста (пункт 3 статьи 28 Закона) представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не органом, наложившим арест на недвижимое имущество, а иными лицами (например, истцом), в целях проведения государственной регистрации ареста рекомендуется предварительно запросить у названного органа сведения о том, не снят ли данный арест на момент рассмотрения вопроса о его государственной регистрации. Данные действия Звенигородским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области проведены не были. Кроме того, суду не представлены сведения, кем была предоставлена копия Постановления для исполнения в Звенигородский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

Согласно п.14 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, Утвержденных Приказом Федеральной регистрационной службы от 07.06.2007г №112 орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня государственной регистрации ограничения права обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для государственной регистрации ограничения права (пункт 3 статьи 28 Закона). Суду также не были представлены доказательства направлении сообщения о внесении сведений об аресте в ЕГРП в адрес Бобровой Е.А.

На основании вышеизложенного, суд находит требования Бобровой Е.А. предлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ... ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░ (░░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░, ░░░░░░░░░ ... ░░░░░ ..., ░░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░ ░ ░ ░ ░ :