Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1979/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-1979/2023

73RS0001-01-2023-000193-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                       25 мая 2023 года

    Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анциферовой Н.Л.,

при секретаре Чубатовой Е.А., помощнике Чернохаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абушаевой Рашиды Хасановны, Лисова Олега Александровича к Джандарову Хасану Джамалбековичу, Гильманову Дмитрию Рауфовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Абушаева Р.Х., Лисов О.А. обратились в суд с иском к Джандарову Х.Д., Гильманову Д.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы следующим. Абушаева Р.Х. является собственником 69/100 доли, Лисов О.А. является собственником 31/100 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Джандаров Х.Д. имеет право пользования указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ. Гильманов Д.Р. является бывшим членом семьи Абушаевой Р.Х. (бывший муж дочери) и имеет право пользования указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак Гильманова Д.Р. с <данные изъяты> Абушаевой Р.Х. расторгнут. Алиментных обязательств по отношению к ответчикам у истцов нет.

В настоящее время ответчики по адресу: <адрес>, не проживают, их местонахождение неизвестно.

Просят прекратить право ответчиков на пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Истец Абушаева Р.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что Гильманов Д.Р. для нее чужой человек, он не проживает в доме с 2007 года. Гильманов Д.Р. гулял и ушел добровольно. В жилом помещении его имущества нет. Коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик не пытался вселиться в жилой дом, только приходил пьяный и устраивал разборки, разбил окно. Она не препятствовала проживанию Гильманова Д.Р. в доме. Она давала деньги Гильманову Д.Р., он их проигрывал. Когда он ушел, дом не был достроен. Были голые стены. Дом не достроен, проведено только электричество.

Представитель истца – адвокат Еремеева О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что Джандаров Х.Д. зарегистрирован в жилом помещении, но не проживает.

Истец Лисов О.А. в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик Гильманов Д.Р. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что между ним и <данные изъяты> Абушаевой Р.Х. ФИО6 в 1997 году был заключен брак. Они переехали жить в деревянный дом, собственниками которого являются в настоящее время Абушаева Р.Х. и ФИО7. Раньше собственником был еще ФИО8. Условия не позволяли проживать в старом доме, не было канализации и водоснабжения. Он в 1999 году построил пристрой к дому. Сам производил расчеты, доставал материал, нанимал бригаду для строительства, часть денежных средств давала Абушаева Р.Х.. Он работал, ездил в г.Самара, занимал деньги у дяди ФИО9. Деньги были возвращены. Всей постройкой дома занимался он. В настоящее время он претендует на новый дом. Его хотят просто выписать, чтобы он оставил новый дом. Дом он построил в полном объеме. Старый дом так и стоит. Документы еще не оформили. С 2008 года он не живет по данному адресу. На работе был напряженный график, практически дома не ночевал. Приезжал на пару часов и обратно в поездку. Потом начал играть. Супруга сначала подала в суд на алименты, потом расторгли брак. Осенью он съехал. Его выгоняли из дома, оказывали психологическое давление. Он забрал только носильные вещи, совместно нажитое имущество оставил в доме. Коммунальные услуги не оплачивал, потому что не проживает по данному адресу. Вселяться не пытался.

Ответчик Джандаров Х.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представители третьих лиц УВМД России по Ульяновской области, ОМВД России по Ленинскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав истца Абушаеву Р.Х., ее представителя, ответчика Гильманова Д.Р., свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение в силу ст.196 ГПК РФ в пределах заявленных истцом требований.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч.3 ст.83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Абушаева Р.Х. и Лисов О.А. являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>.

В данном жилом доме зарегистрированы: Абушаева Р.Х., Гильманов Д.Р. с 20.12.1995, Джандаров Х.Д. с 11.10.1994.

В спорном жилом доме в настоящее время проживает Абушаева Р.Х. Ответчики Гильманов Д.Р. и Джандаров Х.Д. в спорном жилом помещении не проживают.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО10., которая пояснила, что Абушаеву Р.Х. знает с 1972 года. Ответчика Гильманова Д.Р. знает, это бывший зять. Гильманов Д.Р. с 2007 года не проживает с ФИО11. В 2012 году они официально развелись. Ответчика никто из дома не выгонял, он сам ушел. Вещей его в доме нет. За все платит Абушаева Р.Х.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО12., которая пояснила, что с Абушаевой Р.Х. знакома с 1993 года, дружит с дочерью ФИО13. Гильманова Д.Р. знает с 1994 года, он бывший зять. С 2007 года Гильманов Д.Р. не проживает в доме, официально Гильманов и дочь истицы ФИО14 разошлись с 2012 года. Вещей его в доме нет. ФИО15 с Гильмановым Д.Р. начали проживать в старом доме. Потом построили новый кирпичный дом. Строила дом Абушаева Р.Х., Гильманов Д.Р. на тот момент не работал.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО16., которая пояснила, что знакома с Гильмановым Д.Р., он был женат на дочери Абушаевой Р.Х. ФИО17. Он ушел из дома в 2006-2007 гг., а брак расторгли в 2012 году. Постоянно были скандалы и пьянка. Гильманов Д.Р. собрался и ушел. Гильманов Д.Р. играл в игровые автоматы. Гильманов Д.Р. не оплачивал коммунальные услуги, не пытался вселиться в дом. Пристрой к дому строила Абушаева Р.Х., Гильманов Д.Р. не вкладывал денег в строительство дома.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО18 которая пояснила, что Абушаева Р.Х. ее мама. Она зарегистрирована и проживает в доме по <адрес>, с мамой и дочерью. Гильманов Д.Р. ее бывший супруг, он также зарегистрирован в доме. Гильманов Д.Р. сначала проживал в <адрес>. В 1995 году они поженились, и мама его зарегистрировала. С 2007 года фактически не проживают вместе, развелись в 2010 году, забрал все имущество. Гильманов Д.Р. предпринимал попытки вселиться. Пристрой к дому строился на мамины денежные средства. Гильманов Д.Р. не помогал материально в строительстве. Все что зарабатывал Гильманов Д.Р., он проигрывал в игровых автоматах, употреблял спиртные напитки. Еще в доме зарегистрирован Джандаров Х.Д., когда был студентом, вещей его в доме нет.

Данные обстоятельства также не свидетельствуют о вынужденном выезде ответчиков из спорного жилого помещения. Доказательств намерений у ответчиков использовать спорное жилое помещение по назначению, суду не представлено. Напротив, оплаты за услуги ЖКХ ими не осуществляются. Доказательств обратного не представлено. Отсутствие личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении также указывает на отсутствие намерений возвратиться в дом для проживания и вновь подтверждает, что выезд не носил временного характера.

Доводы ответчика Гильманова Д.Р. о том, что он строил дом, претендует на долю в доме, суд считает не обоснованными. Ответчик Гильманов Д.Р. никогда не пытался вселиться в жилое помещение, доказательств несения расходов, в том числе, на строительство дома, суду не представил, каких-либо требований не заявлял.

Таким образом, со спорным жилым помещением ответчиков связана только регистрацией в нем. Между тем регистрация по месту жительства сама по себе не может свидетельствовать о сохранении права на пользование жилым помещением. Следовательно, у суда имеются основания для признания ответчиков прекратившим права пользования жилым помещением.

Доказательств обратного, в том числе доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики вынужденно и (или) временно отсутствовали в спорном жилом помещении, были введены в заблуждение истцами относительно своего права пользования жилым помещением, суду не представлено. Вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ ответчики не представили достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии в жилом доме их имущества, попыток вселения в спорное жилое помещение и желание использовать его по назначению.

Как следует из сведений УВМ УМВД по Ульяновской области Джандаров Х.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по учетам не значится.

Согласно региональным базам данных Джандаров Х.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является получателем страховой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ в ОСФР по Чеченской Республике.

Однако сведений о регистрации в Чеченской республике у суда не имеется.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Абушаевой Рашиды Хасановны, Лисова Олега Александровича к Джандарову Хасану Джамалбековичу, Гильманову Дмитрию Рауфовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Джанжарова Хасана Джамалбековича, Гильманова Дмитрия Рауфовича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Джанжарова Хасана Джамалбековича, Гильманова Дмитрия Рауфовича по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                       Н.Л. Анциферова

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2023.