Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2018 ~ М-452/2018 от 17.07.2018

Дело № 2-501/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма                                                     02 августа 2018 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе судьи Новгородова В.Н.,

при секретаре Романовой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егорова Н.В. к администрации муниципального образования «город Тотьма» о признании права собственности на гараж,

установил:

    Егоров Н.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 24 кв.м.

    В обоснование иска указал, что на основании договора от 01.05.1998 г., заключенного между ТОО «Монолит» и им, он приобрел объект недвижимости (гараж) общей площадью 24 кв.м., по адресу <адрес>. Государственная регистрация права собственности не проводилась.

Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Истец Егоров Н.В. в судебном заседании заявленные требования изменил, отказавшись от основания признания права собственности в силу приобретательной давности, уточнил кадастровый номер земельного участка №, площадь гаража 22,6 кв.м., как указано в техническом паспорте, пояснил, что регистрацию провести не смог, т.к. потребовали документы, что организация имела лицензию на строительство, а организации уже были ликвидированы.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования «город Тотьма» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражали против удовлетворения требований истца.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных суду материалов следует, что 01.05.1998 г. между ТОО «Монолит» и Егоровым Н.В. заключен договор на строительство гаража площадью 24 кв.м. Согласно договору денежные средства за строительство в размере 13000 рублей внесены в кассу предприятия, что подтверждается квитанциями ТОО «Монолит».

Для строительства гаражей администрацией города Тотьма был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 14.12.2004 г. Среди арендаторов значится и Егоров Н.В.

Из постановления администрации города Тотьма от 03.11.1998 № «О присвоении почтовых адресов вновь построенным объектам» гаражу (312 кв.м.) на тринадцать боксов, находящемуся на земельном участке, арендуемом ТОО «Строитель» по договору аренды земли № от 06.03.1996 присвоен почтовый адрес <адрес>.

Согласно техническому паспорту от 18.02.2002 гаражному боксу присвоен инвентарный номер №, адрес <адрес>, площадь гаражного бокса составляет 22,6 кв.м.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С момента постройки гаража Егоров Н.В. свободно владеет и пользуется построенным гаражом. Каких-либо претензий от органов местного самоуправления, контролирующих органов, владельцев соседних гаражных боксов, иных третьих лиц в его адрес не поступало. Других лиц, заявляющих какие-либо права на предоставленный земельный участок и гараж, не имеется.

При таких обстоятельствах суд признает за Егоровым Н.В. право собственности на гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Егорова Н.В. - удовлетворить.

Признать за Егоровым Н.В., проживающим по адресу <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,6 кв.м., инвентарный номер №, 1998 года постройки, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья                                                                     В.Н. Новгородов

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2018 года.

Судья                                                                                                                                    В.Н. Новгородов