Определение по делу № 9-212/2019 ~ М-1330/2019 от 17.07.2019

№9-212/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 июля 2019 года                          с. Иглино

    Судья Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан Сафина Р.Р., ознакомившись с исковым заявлением ООО Компания "Стройтрейдинг" к ФИО1 о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Компания "Стройтрейдинг" обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Данное исковое заявление не может быть принято к производству Иглинского межрайонного суда РБ.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу ч. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Из смысла вышеуказанной нормы следует, что соглашение, о расторжении договора, должно быть совершено в той же форме, что и сам договор. Письменная форма договора требует соглашения в письменной форме. При недостижении соглашения, сторона, инициирующая изменение или расторжение договора, может обратиться с иском в суд только после получения отказа другой стороны в принятии ее предложения либо неполучения ответа в установленный срок. Данный срок может быть указан в названном предложении или установлен законом либо договором. В случае неопределенного срока он равняется 30 дням со дня сделанного стороной предложения об изменении или расторжении договора.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Как усматривается, истец заявляет требование о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №ДУ-66/2015 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО Компания "Стройтрейдинг" и ФИО1

К исковому заявлению истцом приложена копии досудебной претензии о расторжении договора и соглашения о расторжении договора, однако данных о том, что указанные документы были направлены в адрес ответчика, либо адресат отказался от их получения, не имеется.

В этой связи, суд считает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поэтому поданное им исковое заявление о расторжении договора не может быть принято к производству суда.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

возвратить исковое ООО Компания "Стройтрейдинг" к ФИО1 о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со всеми приложенными к нему документами.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья                           Р.Р.Сафина