Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-758/2021 (2-5992/2020;) ~ М-6183/2020 от 16.12.2020

Дело № 2-758/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» апреля 2021 года г. Волгоград

       Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Мазилкиной Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское делопо иску ООО «Жилкомсервис» к Могилевской Дарье Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Могилевской Алисы Андреевны, Могилевскому Дмитрию Петровичу, Могилевской Алене Дмитриевне, Могилевскому Андрею Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к Могилевской Дарье Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Могилевской Алисы Андреевны, Могилевскому Дмитрию Петровичу, Могилевской Алене Дмитриевне, Могилевскому Андрею Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обосновании иска указало, что Могилевская Дарья Александровна являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. им. Ткачева, ... период с 26.08.2015 года по 27.02.2019 года.

В данном жилом помещении были зарегистрированы: Могилевский Дмитрий Петрович, Могилевская Алена Дмитриевна, Могилевская Алиса Андреевна, Могилевский Андрей Дмитриевич.

За период с июля 2017 года по февраль 2019 года сумма задолженности составляет в размере 46979 рублей 13 копеек, сумма пени в размере 14217 рублей 28 копеек.

С учетом уточненных требований просит взыскать с Могилевской Дарьи Александровны, Могилевского Дмитрия Петровича, Могилевской Алены Дмитриевны, Могилевского Андрея Дмитриевича в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2017 года по февраль 2019 года в сумме 46979 рублей 13 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 14217 рублей 28 копеек.

Представитель истца по доверенности Леонтьева М.Е., Шилова Э.И. требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Могилевская Д.А. против требований возражала, просила применить срок исковой давности.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Поскольку стороны извещены о дате и времени судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). На основании пункта 5 статьи 153 ЖК РФ, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемыесодержании общего имущества в многоквартирном доме, а также ж отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Судом установлено, что с 16.11.1994 года по 04.05.2012 года собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ... являлся Могилевский Дмитрий Петрович.

С 04.05.2012 года по 20.08.2015 года собственником указанной квартиры являлись Могилевский Андрей Дмитриевич и Могилевская Алена Дмитриевна.

С 20.08.2015 года по 25.02.2019 года собственником жилого помещения, которое расположено по адресу: г. Волгоград, ... являлась Могилевская Д.А., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

ООО «Жилкомсервис» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ....

За период с июля 2017 года по февраль 2019 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 46979 рублей 13 копеек, пени в размере 14217 рублей 28 копеек.

Поскольку в указанный период Могилевский Д.П., Могилевская А.Д., Могилевский А.Д. собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ... не являлись, в указанном помещении не проживали, суд полагает, что требования к данным ответчикам истцом заявлены необоснованно.

Суд не принимает доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что в июле 2020 года истекал срок исковой давности.

06.07.2020 года мировым судьей судебного участка № 116 Центрального судебного района Волгоградской области вынесен судебный приказ.

13.11.2020 года судебный приказ отменен.

Поскольку с момента вынесения судебного приказа течение срока давности было приостановлено, то данный срок увеличился на 4 месяца и истекал в марте 2021 года.

Исковое заявление подано в суд 16.12.2020 года.

Таким образом, срок исковой давности истцом не пропущен.

Поскольку ответчиком Могилевской Д.А. не предоставлено доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 46979 рублей 13 копеек.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени судом был проверен и является математически верным.

Однако, с учетом периода задолженности, ходатайства ответчика о снижении пени, суд полагает возможным в порядке ст. 333 ГК РФ уменьшить размер пени до 1000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем требование о взыскании с ответчика уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 1554 рубля 54 копейки, суд также находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис» к Могилевской Дарье Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Могилевской Алисы Андреевны, Могилевскому Дмитрию Петровичу, Могилевской Алене Дмитриевне, Могилевскому Андрею Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с Могилевской Дарьи Александровны в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2017 года по февраль 2019 года в размере 46979 рублей 13 копеек, пени в размере 1000 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис» к Могилевской Дарье Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Могилевской Алисы Андреевны о взыскании пени в остальной части – отказать.

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис» к Могилевскому Дмитрию Петровичу, Могилевской Алене Дмитриевне, Могилевскому Андрею Дмитриевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 апреля 2021 года.

Судья:       подпись                             Е.А. Могильная