Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8515/2014 ~ М-8141/2014 от 11.09.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Жевагиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-8515/2014 по иску Могилева СН к Гаражному кооперативу «Уралец», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам Гаражному кооперативу «Уралец», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж.

Требования мотивированы тем, что:

Могилев СН, является членом ГК «Уралец», ему предоставлен гараж № №, по адресу: <адрес>, что членской книжкой, из которой следует, что Могилева СН, членские взносы, оплатил полностью.

Решением Администрации п. Матмасы № 35 от 18.05.1993г. в постоянное (бессрочное) пользование для строительства кооперативных автогаражей, ГК «Уралец» был предоставлен земельный участок, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 07.02.2014г.

Приказом № о присвоении адреса от 09.12.2011г. нежилому строению, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия» установлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража № №, расположенного в ГК «Уралец», по адресу: <адрес>, находится в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В настоящее время Могилев СН, лишен возможности зарегистрировать право собственности на нежилое строение по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке. В связи с чем, просит суд: признать за Могилевым СН, право собственности на нежилое помещение - гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в ГК «Уралец» по адресу: <адрес>

Истец Могилев С.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика, Гаражного кооператива «Уралец», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика, Департамента имущественных отношений Тюменской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки представителя суду не известна. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Могилев СН, является членом ГК «Уралец», ему предоставлен гараж № №, по адресу: <адрес>, что членской книжкой, из которой следует, что Могилев СН, членские взносы, оплатил полностью.

Решением Администрации п. Матмасы № 35 от 18.05.1993г. в постоянное (бессрочное) пользование для строительства кооперативных автогаражей, ГК «Уралец» был предоставлен земельный участок, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 07.02.2014г.

Приказом № о присвоении адреса от 09.12.2011г. нежилому строению, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия» установлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража № 288, расположенного в ГК «Уралец», по адресу: <адрес>, строение 2, находится в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, спорный гараж № пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает прав и интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Истец с момента постройки нежилого строения (гаража) на земельном участке, отведенном для строительства гаражей-стоянок индивидуального пользования в порядке, установленном законодательством, открыто пользуется им, оплачивает членские взносы за гараж, претензий от заинтересованных лиц за все это время председателю Гаражного кооператива «Уралец» не поступало. Право пользования истцом нежилым строением - гаражом никем не оспорено.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 5 ч.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Учитывая, что ответчиками возражений по существу заявленных исковых требований суду не представлено.

Суд находит исковые требования о признании права собственности на гараж подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 8, 11, 12, 130, 209, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Земельного кодекса РФ, ст. 9 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 12, 13, 56, 67, 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Могилева СН к Гаражному кооперативу «Уралец», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Могилевым СН, право собственности на нежилое помещение - гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в ГК «Уралец» по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2014 с применением компьютера.