Решение по делу № 2-61/2013 (2-690/2012;) ~ М-836/2012 от 26.12.2012

Дело № 2-61/2013                                           <...> Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Кизеловский городской суд Пермского края

в составе:

председательствующего судьи Лесниковой Е.А.,

при секретаре Мольковой Л.Н.,

с участием истицы Перескоковой С.А., предъявлен паспорт,

представителя Администрации Кизеловского городского поселения - Шевчук Д.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кизеле гражданское дело по иску         Перескоковой Светланы Алексеевны к Администрации Кизеловского городского поселения о предоставлении благоустроенного жилого помещения вне очереди,

У С Т А Н О В И Л:

Перескокова Светлана Алексеевна обратилась в Кизеловский городской суд Пермского края с иском к Администрации Кизеловского городского поселения о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения в связи с непригодностью жилья для проживания.

В судебном заседании истица на удовлетворении требований настаивает. Поясняет, что на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена комната по адресу: <адрес> По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ она прописана одна. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. Настоящий дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, признан межведомственной комиссией непригодным для проживания, холодный, жить в нем невозможно. Она состоит в очередности на улучшение жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ года. Просит обязать Администрацию Кизеловского городского поселения предоставитьна семью, состоящую из одного человека: Перескоковой Светланы Алексеевны вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, находящееся в черте данного населенного пункта.

Представитель Администрации Кизеловского городского поселения исковые требования истицы не признаёт, право Перескоковой С.А. на предоставление благоустроенного жилого помещения вне очереди не оспаривает, поскольку дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания, истица состоит в очередности на получение жилого помещения.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещением с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании постановления Администрации города Кизела Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ Перескоковой С.А. было предоставлено жилое помещение с регистрацией по адресу: <адрес> (л.д. 35-37). ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Кизеловского городского поселения и Перескоковой Светланой Алексеевной был заключен договор № социального найма жилого помещения (л.д. 38-40).

Истица зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой регистрации и сведениями о регистрации (л.д. 44-45).

Согласно заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ и акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом по адресу: <адрес> ремонту и реконструкции не подлежит, признан непригодным для проживания (л.д. 7-10).

На основании справки Кизеловского отдела АФ ГУП «ЦТИ» Пермского края - Перескокова С.А. в приватизации квартиры участия не принимала (л.д. 41).

Из представленной справки Администрации Кизеловского городского поселения следует, что Перескокова С.А. состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 42).

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истица имеет право на получение благоустроенного жилого помещения вне очереди, поскольку дом по адресу: <адрес> на основании заключения межведомственной комиссии признан непригодным для проживания. До настоящего времени дом не снесен, другое жилое помещение истице не представлено, в связи с чем Перескокова С.А. является нуждающейся в улучшении жилищных условий вне очереди.        

Статья 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает защиту нарушенных жилищных прав граждан судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другимифедеральными законами.

Истица, закрепляя свое конституционное право на судебную защиту, настаивает на предоставление благоустроенного жилого помещения путем вынесения судебного решения.

С учетом положений ст. ст. 12, 130, 132 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 49, 57, 86, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 135-138 Бюджетного кодекса Российской Федерации, п. 5 ч.1 ст. 55, ст.ст. 60, 61 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», исходя из возложенной законодателем обязанности по реализации полномочий по обеспечению жилыми помещениями по договорам социального найма граждан органами местного самоуправления, обязанность по предоставлению Перескоковой С.А. жилого помещения на условиях социального найма необходимо возложить на Администрацию Кизеловского городского поселения.

Предоставленное истице жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать санитарным и техническим требованиям, должно быть предоставлено по месту жительства истицы (в черте соответствующего населенного пункта), общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Администрацию Кизеловского городского поселения предоставитьПерескоковой Светлане Алексеевне на семью, состоящую из одного человека: Перескоковой С.А. очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, находящееся в черте данного населенного пункта.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий