Решение по делу № 2-2977/2017 ~ М-1202/2017 от 02.03.2017

Дело №

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года                        

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Реал-сервис» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств. Явившийся в судебное заседание представитель истца, в обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве №-П. В соответствии с условиями договора цена договора согласована сторонами и составляет 2 761 000 руб. Согласно п.3.2 договора цена договора уплачивается ответчиком в соответствии со следующим графиком: 276 100 рублей не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты государственной регистрации договора; 828 300 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ; 828 300 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ; 828 300 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ Фактически ответчиком оплачены по договору денежные средства в размере 1 847 800 руб. Со стороны ответчика были допущены нарушения графика оплаты, в связи с чем образовалась задолженность по оплате цены договора в размере 913 200 руб. В соответствии с п.9.2 договора ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено предупреждение № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погасить задолженность, что подтверждается соответствующей описью вложения, однако требование истца исполнено не было, в связи с чем, истец просит взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму основного долга по оплате цены договора в размере 913 200 руб., неустойку в размере 62 690 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 959 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.6 ст. 5 закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве №-П. В соответствии с условиями договора цена договора согласована сторонами и составляет 2 761 000 руб.

Согласно п.3.2 договора цена договора уплачивается ответчиком в соответствии со следующим графиком: 276 100 рублей не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты государственной регистрации договора; 828 300 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ; 828 300 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ; 828 300 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ Фактически ответчиком оплачены по договору денежные средства в размере 1 847 800 руб.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате цены договора составляет 913 200 руб., судом расчет проверен и является верным.

В соответствии с п.9.2 договора ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено предупреждение № от ДД.ММ.ГГГГ, однако требование истца исполнено не было.

Учитывая изложенное, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 959 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198, 233–235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Реал-сервис» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Реал-сервис» основного долга по оплате цены договора в размере 913 200 руб., неустойку в размере 62 690 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 959 руб., а всего взыскать 988 849 (девятьсот восемьдесят восемь тысяч восемьсот сорок девять) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              С.В. Потапова